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Schön ausgebaute Büroflächen mit Blick auf den Teltowkanal!

Lorenzweg, 12099 Berlin (Tempelhof)

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Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Bürofläche (unmöbliert)
All-incl.-Miete (netto): 10.000,- €
Fläche: 669m2 Max. Arbeitsplätze: 30
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  Keine Angabe
Kaution:  2 Monatsmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

Die verfügbaren Büroräume befinden sich in bester Lage von Berlin Tempelhof unmittelbar am Tempelhofer Hafen. Über zwei verschiedene Treppenhäuser mit jeweils einem Personen- oder Lastenaufzug kommt man komfortabel ins 1. Obergeschoss des Gebäudes, wo insgesamt 669m² zur alleinigen Nutzung bereitstehen. Es handelt sich um gut ausgebaute und sofort bezugsfertige Büroflächen mit insgesamt 10 Büroräumen (6 Büros mit ca. 30m² und 4 Büros mit ca. 60 bis 90m²) sowie zwei großen Lagerflächen/Serverräumen/Druckerräumen, getrennten Damen- und Herren Sanitärbereichen, einer großen und voll ausgestatteten Küche sowie einer kleinen Teeküche. Je nach Bedarf des Mieters können die Büroräume auch möbliert und mit weiteren Serviceangeboten wie Sicherheitsdienst, Reinigung usw. angemietet werden. In der Nebenkostenpauschale sind bereits Kosten für den Internetzugang über WLAN erhalten. Es handelt sich um eine Untermietfläche, die für längstens 5 Jahre fest bis Oktober 2026 vermietet werden kann. Wir legen großen Wert auf ein gutes Miteinander.

Branche: Andere

Etage: 1

Wunschmieter: Wir wünschen uns unkomplizierte Mieter, mit denen eine freundliche Co-Existenz gelebt werden kann. Nutzungszweck der Arbeitsfläche ist Büroarbeit. Lärmerzeugende Arbeiten sind nicht gestattet.

Hygienemaßnahmen: Wir halten die allgemeinen Covid-19 Auflagen ein.

Lage des Büros

Das zwischen 1916 und 1918 gebaute Fabrikgebäude am Lorenzweg liegt nicht nur verkehrsgünstig gelegen direkt am Tempelhofer Hafen sondern punktet auch mit einem vielfältigen Mietermix und gut erreichbaren gastronomischen Angebot.
Der Tempelhofer Damm insgesamt entwickelt sich sehr gut und konnte weitere namhafte Mieter in den letzten Jahren anlocken. Das unweit entfernte T-Damm Center und der Tempelhofer Hafen sorgen für weitere Passanten Frequenz. Vor dem Objekt ist eine Parkzone mit Parkscheibe eingerichtet. Im Haus befindet sich das Kundenbüro der Wohnbaugesellschaft Stadt und Land sowie eine Zahnarzt- und Physiotherapiepraxis. Der ÖPNV ist durch diverse Buslinien als auch den U-Bahnanschluss Kaiserin-Augusta-Straße als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahn Anschlussstelle Tempelhofer Damm befindet sich 2 Fahrminuten entfernt.

Standort