Fläche im belebten Berliner Stadtteil Mitte Wedding

Lindower Straße, 13347 Berlin

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Galerie/Studio/Veranstaltungs-/Bürofläche Erdgeschoss
All-incl.-Miete (netto): 8.120,- €
Fläche: 367,8  m2 Max. Arbeitsplätze: 38 Verfügbar ab: Sofort
Bürofläche 3. Etage
All-incl.-Miete (netto): 3.600,- €
Fläche: 201,40  m2 Max. Arbeitsplätze: 21 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  ab 7000 €

Ausstattung

Bürobeschreibung

Die beliebte Fabrik Loft Gewerbefläche befindet sich in einer alten Fabrik, die neu renoviert wurde. Es gibt zwei Mietobjekte zu vermieten:
- ein(e) Galerie/Studio/ Veranstaltungs- oder Bürofläche im Erdgeschoss (368 qm)
- eine Bürofläche in der 3. Etage (201,4 qm).

Es kann ebenfalls ein Garten mit ca. 224 m² gemietet werden. Die Fläche erhöht sich dann auf 479,85 m² (367,80 m² + 0,5* 224,10 m²)

Das Erdgeschoss ist barrierefrei.
Die Fläche im 3. Stock leider nicht.

Die maximale Mietlaufzeit beträgt 3 Jahre.

Die Kaution bemisst sich an der Mietvertragsdauer, jedoch beträgt sie in jedem Fall mindestens 7000 €.

Erdgeschoss:
Die Bürofläche ist mit einer Toilette ausgestattet und wird unmöbliert vermietet.

3. Obergeschoss:
Die Bürofläche wird möbliert vermietet und ist mit zwei Toiletten, einer Küche und einem Aufenthaltsraum, der zum Meetingraum umgebaut werden kann, ausgestattet.

Es ist möglich einen DSL-Anschluss mit WLAN zu installieren.
Ein Firmenschild kann bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer angebracht werden.
Hunde können ebenfalls nach Absprache mitgebracht werden.
Der Hauswart ist täglich von 9-17 Uhr auf dem Grundstück. Eine Reinigung ist bei Bedarf möglich.

Bürolage

Die beliebte Fabrik Loft Gewerbefläche, mit einer Gesamtfläche von ca. 368 qm, befindet sich im Berliner Bezirk Wedding an der Grenze zum Bezirk Mitte, unweit des Volkspark Humboldthain, welche für viele Berliner als Naherholungsfläche und für sportliche Aktivitäten genutzt wird.

Außerdem befindet sich die belebte Müllerstraße um die Ecke, welche durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants geprägt ist.
In direkter Nähe verläuft die Panke, die zu einem Spaziergang durch den Kiez einlädt. Spielplätze, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.

Der S+U-Bahnhof Wedding befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Für den Nah- und Fernverkehr ist der Hauptbahnhof in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Unser Wunschmieter

Gerne würden wir unsere Büroflächen an Künstler*innen, Designer*innen oder Galerist*innen vermieten.

Standort