Großzügige Bürofläche

KURZBESCHREIBUNG

Das Gebäude:
Die angebotene Fläche liegt im obersten Geschoss, dem 3.OG. Seit dem Baujahr zwischen 1960 und 1970 ist es in Privatbesitz und beherbergt momentan einen Zulieferer für Bäcker (aber ohne Eigenverkauf) im EG, einer Versicherungsgesellschaft sowie einem
Reinigungsunternehmen im 1. und 2. OG.

Die Fläche:
Neubezug, nach Auszug des Vormieters kann die Einheit je nach Wunsch des Mieters komplett neu und individuell umgebaut und eingerichtet werden.

Nutzungsmöglichkeiten zur Komplett-Miete könnten u.a. sein:
Betreiber eins Fitness-Studios o.ä., Musiker, Künstler, IT-ler und Programmierer, Call-Center, Verwaltung von eCommerce-Betreiber.

Die Einheit wird aber auch als Coworking Angebote, je nach Wunsch
offen, oder mit eingezogenen Wänden.

Die Einheit im Detail
- 303qm mit Großfläche
- 3 verschließbare Räume
- 1 Meetingraum mit Fenster zur Großfläche
- Keine Klima nur Belüftung (nachrüstbar)
- WC, Bad und eine Dusche vorhanden (wird neu renoviert)
- Raum für Abstellkammer oder Serverraum mit Klima
- Gemeinschaftsküche Küche
- 3.OG ohne Aufzug (unter Voraussetzungen Außen anbaubar)
- Eingangsbereich mit Lounge-Ecke (kommt demnächst)
- Großzügiges Treppenhaus vom EG bis ins 3.OG
- Flucht-& Rettungstreppe am anderen Ende des Gebäudes

Branche: Immobilien

Etage: 3