Drei helle Büroflächen zur freien Gestaltung in Kreuzberg

DEUTSCH:
Die Büroeinheiten sind Teil eines Coworking Spaces, welcher sich gut angebunden in Kreuzberg befindet. Dieser bietet sowohl einzelne Schreibtische, als auch möblierte und serviced Offices, sowieso ganze Büroflächen an.

- Bürofläche 1: ca. 82qm, Küchenanschluss vorhanden, 2 Toiletten, eigener Zugang, frisch renoviert, aktuell unmöbliert, passend für ca. 10-12 Schreibtische.
Preiszusammensetzung: 27€/qm netto Kaltmiete, 5€/qm netto Nebenkosten, zusätzlich fällt eine monatliche Service und Management Gebühr von 150€ netto an. Diese beinhaltet unter anderem Müll und High-Speed Internet. Gesamtwarmmiete 2774€ zzgl. Mwst.

- Bürofläche 2: ca. 286qm, Küchenanschluss vorhanden, 3 Toiletten, eigener Zugang, frisch renoviert, aktuell unmöbliert, passend für ca. 25-30 Schreibtische.
Preiszusammensetzung: 27€/qm netto Kaltmiete, 5€/qm netto Nebenkosten, zusätzlich fällt eine monatliche Service und Management Gebühr von 350€ netto an. Diese beinhaltet unter anderem Müll und High-Speed Internet. Gesamtwarmmiete 9502€ zzgl. Mwst.

- Bürofläche 3: ca. 813 qm aufgeilt in zwei Bereiche mit ca. 155qm und 658qm, Rezeption, Küche, 4 Meetingräumen und Workshop Area, passend für ca. 100 Schreibtische (ca. 20 und 80 aufgeteilt).
Preiszusammensetzung: 24€/qm netto Kaltmiete, 5€/qm netto Nebenkosten, zusätzlich fällt eine monatliche Service und Management Gebühr von 700€ netto an. Diese beinhaltet unter anderem Müll und High-Speed Internet. Gesamtwarmmiete 24277€ zzgl. Mwst.

Hinweise zur Kaution für alle Flächen: 3 Bruttowarmmieten. Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.

Die Flächen können einzeln oder in Kombination angemietet werden. Gerne unterstützten wir gegen Aufpreis bei der Möblierung und bieten die Flächen gegen Aufpreis auch fully serviced an.

_

ENGLISH:
The office units are part of a coworking space, which is well connected in Kreuzberg. It offers single desks, furnished and serviced offices, as well as whole office spaces.

- Office space 1: approx. 82 sqm, kitchen connection available, 2 toilets, own access, freshly renovated, currently unfurnished, suitable for approx. 10-12 desks.
Price composition: 27€/sqm net cold rent, 5€/sqm net utilities, additionally a monthly service and management fee of 150€ net. This includes trash and high speed internet among other things. Total rent 2774€ plus VAT.

- Office space 2: approx. 286sqm, kitchen connection available, 3 toilets, own access, freshly renovated, currently unfurnished, suitable for approx. 25-30 desks.
Price composition: 27€/sqm net cold rent, 5€/sqm net utilities, in addition there is a monthly service and management fee of 350€ net. This includes trash and high-speed internet. Total rent 9502€ plus VAT.

- Office space 3: approx. 813 sqm divided into two areas with approx. 155 sqm and 658 sqm, reception, kitchen, 4 meeting rooms and workshop area, suitable for approx. 100 desks (approx. 20 and 80 divided).
Price composition: 24€/sqm net cold rent, 5€/sqm net utilities, in addition there is a monthly service and management fee of 700€ net. This includes, among other things, garbage and high-speed internet. Total rent 24277€ plus VAT.

Notes on the deposit for all areas: 3x gross warm rent. The tenant must be entitled to deduct input tax.

The spaces can be rented individually or in combination. We are happy to assist with the furnishing and also offer the space fully serviced for an additional charge.

Branche: Andere