Verschiedene Büroetagen in Unterrath

Kieshecker Weg, 40468 Düsseldorf

Geschäftshaus
All-incl.-Miete (netto): 4.950,- €
Fläche: 256  m2 Max. Arbeitsplätze: 22 Verfügbar ab: Sofort
Ergeschoss
All-incl.-Miete (netto): 2.490,- €
Fläche: 126  m2 Max. Arbeitsplätze: 12 Verfügbar ab: Sofort
1. Obergeschoss
All-incl.-Miete (netto): 2.490,- €
Fläche: 126  m2 Max. Arbeitsplätze: 10 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  10000€,- €

Ausstattung

Bürobeschreibung

Das Geschäftshaus besteht aus 3 Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 126m². Diese teilen sich in einen großen Raum mit knapp 96m² und einen kleineren Raum von ca. 30m². Die Etage ist komplett gefließt.
Das erste Obergeschoss hat ebenfalls ca. 126m². Auch auf dieser Etage finden sich zwei große Räume sowie ein Badezimmer. Bis auf das WC sind die Räumlichkeiten im 1. OG mit Nadelfilzteppich ausgelegt.
Das Untergeschoss ist mit knapp 180m² Lagerfläche ideal geeignet, um die Räumlichkeiten für Akten- oder Archivlagerflächen zu nutzen. Auch ein Serverraum sowie ein Sicherheitsraum für sensible Buchhaltungsdaten ist vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich außerdem WC’s und eine Teeküche. Der Bereich ist voll gefliest.
Das 1. OG könnte auch als Wohnung genutzt werden.
Ebenso ist eine Bürogemeinschaft vorstellbar, d.h. die Kellerräume würden als Gemeinschaftsräume genutzt. Eine Abtrennung des 1. OG ist zwar möglich, aber der Zugang wäre nur über das EG machbar.

Büroausstattung

Die Räume im Erdgeschoss und im 1. OG sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss sind voll gefliest. Im ersten Obergeschoss liegt ein Nadelfilzteppich.
Im Untergschoss befindet sich eine Teeküche, sowie diverse Einbauschränke.
Die Räumlichkeiten werden teilmöbliert vermietet.

Bürolage

Direkt an der Autobahn A 44 und dem Flughafen Düsseldorf in trotzdem ruhiger Lage, da das Gebäude in der 2. Reihe steht.
Es sind ausreichend Parkplätze (45€/Monat/Prakplatz) für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Über die Firma

Unser Wunschmieter

Durch die zentrale Lage ist das Objekt für viele Branchen geeignet.
z. B. Anwälte Immobilienmakler Wirtschaftsprüfer Speditionen (nähe Airport) Courierunternehmen
Ingeneuerbüros Handels- Niederlassung Ersatzteil - Kleinverkauf Werbeagenturen Arztpraxis Heilpraktiker Kosmetikstudio usw.

In diesem Büro vertretene Branchen

Standort

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