Großzügige und sehr helle Büroräume im Eschborner Gewerbegebiet Süd

Mergenthaler Allee, 65760 Eschborn

Büroraum Nr.1 / 1.Etage
All-incl.-Miete (netto): 1.226,- €
Fläche: 58 zzgl. Allgemeinflächen  m2 Max. Arbeitsplätze: 7 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum Nr.6 / 3.Etage
All-incl.-Miete (netto): 815,- €
Fläche: 41 zzgl. Allgemeinflächen  m2 Max. Arbeitsplätze: 5 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum Nr.11 / 3.Etage
All-incl.-Miete (netto): 868,- €
Fläche: 45 zzgl. Allgmeinflächen  m2 Max. Arbeitsplätze: 6 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum NR.2 / 1.Etage
All-incl.-Miete (netto): 859,- €
Fläche: 41 zzgl.Allgemeinflächen  m2 Max. Arbeitsplätze: 5 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum Nr.1 / 3.Etage
All-incl.-Miete (netto): 869,- €
Fläche: 45,2 zzgl. Allgemeinflächen  m2 Max. Arbeitsplätze: 6 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  6 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3 Bruttowarmmieten,- €

Ausstattung

Bürobeschreibung

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein modernes 9-geschossiges Objekt mit einer hochwertigen Natursteinfassade. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre innerhalb der Büroflächen. Die Etagen sind über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen zugänglich.

Die Preise für die Büroräume setzen sich zusammen aus den Miet- und Nebenkosten für die Bürofläche sowie den Nebenkosten der Gemeinschaftsflächen. In den Preisen inbegriffen sind alle Nebenkosten (Vorauszahlung) wie beispielsweise Strom, Wasser und Heizung.

Büroausstattung

Die hellen Räume sind teilweise klimatisiert und verfügen zum Teil über einen außen- oder innenliegenden Sonnenschutz.
Die Büros werden unmöbliert vermietet.
Zur Ausstattung der Etage gehört ein Meetingraum der je nach Verfügbarkeit kostenfrei genutzt werden kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Küche und die Sanitäranlagen zur Verfügung.
Weitere kostenpflichtige Optionen:
> Fester Aussenstellplatz € 40,- pro Monat
> Fester Tiefgaragenstellplatz € 60,- pro Monat
> Lagerfläche können Sie für € 5 /qm anmieten.

Bürolage

Das Bürogebäude liegt inmitten des Eschborner Gewerbegebiet Süd und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Direkt vor der Tür finden Sie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin sind Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden.

Über die Firma

Der Anbieter ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich auf deutsche Büroimmobilien. Hierbei hat das Unternehmen seinen Fokus auf dem Besitz und dem aktiven Management seiner Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Ein primäres Ziel ist stets die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte.

Unser Wunschmieter

Jeder Mieter der sich an diesem strategischen Standort wohlfühlt, ist herzlich Willkommen.

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Standort

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