Büro im Grünen Naturschutzgebiet am Fluss Peene

Fährdamm, 17506 Gützkow

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Büro, Praxis oder Atelier
All-incl.-Miete (netto): 1.690,- €
Fläche: 135  m2 Max. Arbeitsplätze: 6 Verfügbar ab: 01.02.2022

Konditionen

Mindestlaufzeit:  2 Monate
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  1200,- €

Ausstattung

Bürobeschreibung

Die Büros befinden sich im Untergeschoss in einer Fachwerk Villa, die 1901 erbaut worden ist. Die Villa ist umgeben von einmaliger Natur inmitten des Naturschutzgebietes Flusslandschaft Peenetal in Mecklenburg Vorpommern.
Folgende Räumlichkeiten stehen im Untergeschoss zur Verfügung:
- Büro A mit 25qm
- Büro B 20 qm
- Meetingraum 30 qm (ist ein Durchgangszimmer zu den Büros A und B
- Küche im Haus 25 qm
-1x WC/ Dusche neben Büro A 5 qm
- zwei Gästebäder & WC 15 qm
- Empfang/Flur 15 qm
Gesamt 135 qm
Auf dem Anwesen (22.500 qm ) der Villa befindet sich noch eine große Außenküche, Wiesen, Obstgarten und viele versteckte Möglichkeiten um entspannt und konzentriert seine Arbeit im Freien zu absolvieren. Die Mitnutzung der o.g. Gegebenheiten ist in der Miete enthalten. Das Anwesen hat eine eigene wasserseitige Anbindung zum Fluss Peene. Des weiteren gehören eine Sauna & Pool, zwei Paddelboote ( Canadier), ein Hausboot zur Ausstattung der Villa, welches von den Mietern zusätzlich für Ihre eigenen Firmenevents oder Kunden gebucht werden können.
Die Büros und der Meetingraum sind unmöbliert. Das gesamte Objekt eignet sich hervorragend zum "Leben & Arbeiten" im Grünen. Die Büroetage wird nur komplett vermietet. Ab Juni 2022 liegt ein Breitbandanschluss/Glasfaser an.

Bürolage

Die Villa befindet sich ca 25-35 Autominuten von der Universitätsstadt Greifswald entfernt.Stralsund,Anklam oder Wolgast sind ca. 30- 50 Minuten entfernt. Die Inseln Usedom und Rügen sin 45-60 Minuten entfernt. Berlin und Hamburg ca. 2-3 Stunden. Von der Autoanbindung Gützkow / A 20 zu unserer Villa sind es ca. 5 Minuten mit Auto. Regionale Busverbindungen sind in Gützkow vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe in Greifswald oder Züssow sind mit Bus zu erreichen. In Greifswald befindet sich auch eine FLIXBUS Station. In der Stadt Gützkow sind Supermärkte, Allgemeinärzte, Zahnarzt,Physiotherapie, Apotheke und gastronomische Einrichtungen vorhanden.

Unser Wunschmieter

Stilles Gewerbe. Design, Kunst & Kultur, IT, soziale Einrichtung, Arzt, Physiotherapie, alternative Heilmethoden,Fotografie, Verein, Internetmarketing,soziale Medien, Vertrieb, NGO, Leben und Arbeiten in der Villa

Standort