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Eigene Bürofläche in Hanau

Martin-Luther-King-Straße, 63452 Hanau

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Bürofläche (unmöbliert)
All-incl.-Miete (netto): 4.600,- €
Fläche: 497,85m2 Max. Arbeitsplätze: 62
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  9 Monate
Kündigungsfrist:  Keine Angabe
Kaution:  11.569,77€

Ausstattung

Bürobeschreibung

Die Quadratmeteranzahl der Fläche setzt sich wie folgt zusammen. Die Haupt-Mietfläche gem. Mietvertrag beträgt insgesamt 449,90 m².
Die Neben-/Gemeinschaftsflächen (Verkehrsfläche) verfügt über ca. 47,95 m².
Somit ergibt sich eine Gesamtmietfläche von 497,85 m².

Im Mietvertrag sind zwei Parkplätze enthalten (15,00€/Stück).

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (Stand heute): (Kaltmiete 6,50€/m²; Betriebskosten (nur auf Haupt-Mietfläche) ~1,33€/m².) = 3.236,04€ +30,00€ für 2 Stellplätze + 600,00€ Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 19% gesetzliche Umsatzsteuer (ab 01.01.2021 19% = 734,55€) = Warmmiet3236e 4.600,59€).

Bürostrom läuft separat und ist demnach nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Branche: Sonstige Dienstleistungen

Etage: 2. Obergeschoss

Standort