ALL-INCL.-MIETE: Büros mit Teeküche inkl. Kaffee- und Teeflatrate

Lübecker Straße 53, 39124 Magdeburg

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Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 729,- €
Fläche: 69,4  m2 Max. Arbeitsplätze: 7 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3-Bruttowarmmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

In der Zukunft wird die Arbeitswelt sich deutlich verändern. Wir bieten Ihnen die besten Voraussetzungen, um alle Auflagen und Abstandsregelungen ganz einfach einzuhalten. Durch die Revitalisierung und den Umbau von großen Bestandgebäuden hatten wir die Möglichkeit, besonders geräumige Büroflächen zu entwickeln.

Dank unserer Lage in der Peripherie der Großstädte verfügen wir über sehr viel Platz. Unsere Büros befinden sich auf einem großflächigen Gelände und sind durch viele verschiedene und dadurch weniger frequentierte Eingänge zugänglich. So wird der direkte Kontakt zwischen Personen deutlich verringert. Natürlich werden all unsere Eingangsbereiche regelmäßig gereinigt und desinfiziert. Wenn Sie morgens in Ihr Büro kommen, können Sie dank der geringen Höhe unserer Gebäude, die meist zwei bis vier Stockwerke beträgt, ganz bequem die Treppen nutzen und so die Abstandsregelungen einhalten. Oder Sie fahren mit unseren großen, industriellen Aufzügen!

IHRE VORTEILE:

+ besonders geräumige Büros
+ verschiedene Gebäude - bessere Verteilung der Mieter
+ unterschiedliche Eingänge - dadurch einzelne Eingänge weniger frequentiert
+ Eingangsbereiche werden regelmäßig desinfiziert und gereinigt
+ Gebäude mit wenigen Stockwerken - Nutzung des Treppenhauses möglich


AUSSTATTUNG

In unseren Büros sind Sie ganz automatisch vor zu nahem Kontakt mit anderen Personen geschützt - auch bei Besuch sind die empfohlenen 1,5 Meter Abstand bequem einzuhalten. Darüber hinaus achten wir in unseren großzügig gestalteten Allgemeinbereichen darauf, dass Sie alle Flächen unter Beachtung der Abstandsempfehlung uneingeschränkt nutzen können. Um dies noch einfacher zu gestalten, arbeiten wir bereits an bewährten Konzepten wie Wegeleitsystemen, Markierungen und Verhaltensregeln.

Im Gegensatz zu vielen anderen modernen Bürogebäuden verfügen all unsere Gebäude über Fenster, die sich weit öffnen lassen. Dadurch kann auf eine Klimaanlage verzichtet und die Räume mit frischer Luft von außen belüftet werden. Dank unserer hohen Decken befindet sich darüber hinaus deutlich mehr Luft im Raum: Das Verhältnis von möglichen Krankheitserregern zu Frischluft ist also deutlich geringer.

Eckdaten:

• Büros zwischen 21,68 m² bis 65,16 m²
• ab 227,42 € pro Monat (inkl. Nebenkosten und zzgl. MwSt.)
• Anmietung ab 1 Monat Laufzeit
• verfügbar ab sofort


Ausstattung:

• im 1. Obergeschoss
• Teppichboden
• EDV-Verkabelung
• Sonnenschutz
• DSL-Anschluss
• Teeküche
• inkl. Kaffee- und Teeflatrate
• getrennte Sanitäranlagen
• inkl. Reinigung
• Möblierung auf Wunsch möglich
• Sicherheitsdienst vor Ort
• Center Management als Ansprechpartner
• 24/7 Zugang
• Seminar- und Tagungszentrum
• Stellplätze ab 39 € pro Monat
• Virtual Office

Unsere Arbeitschutzmaßnahmen  Neu

Unsere Vorteile:

+ besonders geräumige Büros
+ verschiedene Gebäude - bessere Verteilung der Mieter
+ unterschiedliche Eingänge - dadurch einzelne Eingänge weniger frequentiert
+ Eingangsbereiche werden regelmäßig desinfiziert und gereinigt
+ Gebäude mit wenigen Stockwerken - Nutzung des Treppenhauses möglich
+ Schulung der Mitarbeiter
+ Einhaltung des Mindestabstandes
+ kontaktlose Desinfektionsmittelspender
+ Beschilderung und Aushänge, die regelmäßig an einen rücksichtsvollen
Umgang erinnern und alle Anwesenden sensibilisieren

Bürolage

Der Sirius Business Park Magdeburg befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt. Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mehrfamilienhäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zur Tram (Bebertaler Str.): 1 Minuten
Hauptbahnhof: 3 Kilometer
A2 (AS Magdeburg-Zentrum): 4 Kilometer
Flughafen: 6 Kilometer


Wenn Sie aus Gründen der Hygiene nicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihrem neuen Büro kommen möchten, stellen wir Ihnen selbstverständlich ausreichend Parkplätze für Autos und Fahrräder zur Verfügung.

Unser Wunschmieter

Unsere Büros in Magdeburg eignen sich für kleine und mittelständische Unternehmen. Die flexible Mietlaufzeit und die kompakte Größe der Einzelbüros sprechen auch Existenzgründer und Freiberufler an. Sollten Sie vorerst nur eine Geschäftsadresse in Magdeburg suchen, werfen Sie sich doch mal einen Blick auf Vorteile eines Virtual Office: Hierbei können Sie eine Adresse in den Neustädter Höfen vorweisen, während Sie bequem von unterwegs oder zu Hause aus arbeiten. Telefonanrufe und Geschäftspost leiten wir an Sie weiter.

In diesem Büro vertretene Branchen

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