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Schickes Büro im historischen Industriegelände des Monforts Quartier

Schwalmstraße, 41238 Mönchengladbach

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Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Büroetage 1. Obergeschoss (möbliert)
Mietpreis (netto): 4.351,- €
Fläche: 458m2 Max. Arbeitsplätze: 15
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3 Monatsmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

Im Monforts Quartier (www.monforts.quartier.de) liegt die moderne und vor einigen Jahren kernsanierte Bürofläche, die durch hohe Decken sowie durch einen wundervollen Ausblick ins Grüne besticht. Aufgrund der großen Fensterfronten sind die Räume schön hell; können aber durch außenliegenden Sonnenschutz im Sommer abgedunkelt werden. Über Wärmepumpen wird das Büro beheizt und gekühlt. Durch den Bezug von Ökostrom kann damit der Mietgegenstand CO2 frei betrieben werden. Eine Kaffeeküche ist in der Mietfläche bereits eingebaut.

Über den Vermieter kann Internet über Glasfaser bezogen werden. Die Kosten belaufen sich auf 1,40 EUR / MBit für eine synchrone Anbindung (Up- und Downlaod gleich schnell). Zu der angegebenen Miete kommen noch die Betriebskosten sowie Verbrauchskosten für Strom und Wasser hinzu.

Parkplätze können optional mit angemietet werden.

Branche: Immobilien

Etage: 1. Etage

Lage des Büros

Das Büro liegt äußerst zentral im "Gewerbegebiet Mitte" zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zu den Autobahnen der A52, A44 und A61.

Standort