2 helle Büroräume zur Untermiete mit 94 qm nahe OEZ

Messerschmittstrasse, 80992 München

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2 Büroräume
All-incl.-Miete (netto): 1.446,- €
Fläche: 94  m2 Max. Arbeitsplätze: 8 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  Keine
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  nach Absprache

Ausstattung

Bürobeschreibung

- 2 große, ruhige, helle und abschließbare Büroräume im EG - 31 m² und 36 m²
- Anteilige Nutzung von Küche, Sanitäranlagen, Serverraum und Gang (Ihr Anteil: 27 m²), auf Wunsch auch Meetingraum und Telefonraum

Der mieterspezifische Innenausbau umfasst hochwertigen Parkettboden in den Laufzonen, Teppichboden in den Bürozonen, eine neu eingerichtete Küche und offene Rohbetondecken nebst Akustikdecke. Auch die Sanitäranlagen wurden komplett neu renoviert. Die Büroräume (rote Umrandung im Grundriss) haben eine Größe von ca. 31 m² und 36 m², sind abschließbar und haben Sicht auf den Garten und hinteren Parkplatz. Die Küche, die Sanitäranlagen, der Serverraum und der Gang werden anteilig berechnet, ein großer Meetingraum und ein Telefonraum können bei Bedarf anteilig gemietet werden (Gemeinschaftsflächen: grüne Umrandung im Grundriss).

Das vierstöckige, X-förmige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie Personenaufzüge. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie auf dem Parkplatz vor dem Objekt zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

- Fläche Ihrer beiden Büroräume: ca. 31 und 36 m² = 67 m² (rote Umrandung im Grundriss)
- Gemeinschaftsflächen: 95 m² (Küche, Bad, Flur, Serverraum. Ihr Anteil: 27 m². Grüne Umrandung im Grundriss)
- Kaltmiete: 1.446 €
- Optional zusätzlich: Meetingraum (31 m²) und Telefonraum (8 m²)

Unsere Arbeitschutzmaßnahmen  Neu

- Ausreichend Abstand zwischen den Arbeitsplätzen
- Desinfektionsmittel in den Gemeinschaftsräumen
- Regelmäßiges Lüften der Räumlichkeiten

Bürolage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Moosach, im Münchner Nordwesten in der Messerschmittstraße. Läden des täglichen Bedarfs und mehrere Kantinen befinden sich in unmittelbarer Nähe, das OEZ ist zu Fuß zu erreichen. Sehr nahe ÖPNV Anbindung an den U-Bahn-Haltestellen “Georg-Brauchle-Ring” und “Olympia-Einkaufszentrum”. Der C-Flügel des Gebäudes liegt in ruhiger Umgebung zum begrünten Hinterhof.

Über die Firma

Wir sind ein junges, auf die Umsetzung von Tools und IDEs spezialisiertes Software-Unternehmen.

Unser Wunschmieter

Wir suchen ab dem 01.07.2021 einen unkomplizierten Untermieter für die zwei genannten Büroräume und die Nutzung der Gemeinschaftsflächen. Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihres Unternehmens. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Standort