Ein eigenes Büro direkt in München zum fairen Peis

Rupert-Mayer-Straße, 81379 München

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Büro
All-incl.-Miete (netto): 434,- €
Fläche: 21  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 630,- €
Fläche: 34  m2 Max. Arbeitsplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum 3
All-incl.-Miete (netto): 1.864,- €
Fläche: 99,99  m2 Max. Arbeitsplätze: 10 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  3-Bruttowarmmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

Das Büro der Zukunft wird ein anderes sein. Wir sind darauf eingestellt, dass Sie alle Abstandsregelungen und Auflagen ganz einfach erfüllen können: Unsere Sirius Business Parks und Office Center entstanden durch die Revitalisierung und dem Umbau von großzügig gebauten Gebäuden, wodurch die Entstehung unserer besonders geräumigen Büros begünstigt wurde.

Unsere Parks befinden sich in der Peripherie der Großstädte, wodurch wir über sehr viel Platz verfügen. Die Aufteilung unserer Flächen auf verschiedene Gebäude ermöglicht eine bessere Verteilung unserer Mieter über unser großflächiges Gelände. So werden unterschiedliche Eingänge genutzt, die dadurch weniger stark frequentiert sind. Selbstverständlich werden alle Eingangsbereiche von uns regelmäßig desinfiziert und gründlich gereinigt. Auch im Gebäude können Sie zu jeder Zeit die Abstandsvorgaben einhalten. So können Sie in unseren zwei- bis vierstöckigen Gebäuden ganz einfach die Treppe nehmen oder alternativ mit unseren großen industriellen Aufzügen fahren.

IHRE VORTEILE:

+ besonders geräumige Büros
+ verschiedene Gebäude - bessere Verteilung der Mieter
+ unterschiedliche Eingänge - dadurch einzelne Eingänge weniger frequentiert
+ Eingangsbereiche werden regelmäßig desinfiziert und gereinigt
+ Gebäude mit wenigen Stockwerken - Nutzung des Treppenhauses möglich


AUSSTATTUNG

Ihr Büro bietet die besten Bedingungen, damit Sie alle Abstandsvorgaben umsetzen können. Nicht nur sind unsere Flächen überaus großzügig gestaltet, sodass Sie bei Besuch den Mindestabstand von 1,5 Metern bequem einhalten können, sondern verfügen darüber hinaus über geräumige Allgemeinbereiche, die Sie auch mit ausreichend Distanz zu anderen Personen bequem nutzen können. Wir arbeiten bereits an Konzepten wie Wegeleitsystemen, Markierungen und Verhaltensregeln, die es unseren Mietern noch einfacher machen, den Abstand einzuhalten.

Um eine effiziente Durchlüftung Ihrer Büros auch ohne Klimaanlage zu ermöglichen, können Sie in all unseren Gebäuden die Fenster öffnen – in vielen anderen modernen Bürogebäuden ist das nicht möglich! Darüber hinaus sorgen unsere hohen Decken dafür, dass ein großes Luftvolumen in den Räumen besteht, was das Verhältnis von möglichen Krankheitserregern zu Frischluft deutlich verringert.


Eckdaten:

• Büros zwischen 33,92 m² bis 99,99 m²
• ab 629,76 € pro Monat (inkl. Gemeinschaftsflächen und Nebenkosten, zzgl. MwSt.)
• flexible Anmietung ab 1 Monat Laufzeit
• ab sofort verfügbar

Ausstattung:

• All-Inclusive Miete
• Datenverkabelung (CAT)
• Deckenbeleuchtung
• Teppichboden
• Möblierung möglich
• inkl. Internet und Telefon
• Etagenheizung
• Zentralheizung
• teilsaniert
• Lastenaufzug
• Personenaufzug
• Empfang
• Teeküche
• inkl. Kaffee- und Teeflatrate
• getrennte Sanitäranlagen
• Reinigung 1 x pro Woche
• Post- und Paketannahme für Mieter
• Räume veränderbar
• Kantine vor Ort
• Pförtner
• Sicherheitsdienst
• Center Management
• 24/7 Zugang
• Seminar- und Tagungsräume
• Virtual Office
• Stellplätze ab 85 € pro Monat

Bürolage

Der Büro liegt im Südwesten von München im Stadtteil Obersendling. Der Standort ist gekennzeichnet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Business Park sehr gut zu erreichen. Beispielsweise gelangt man direkt vom Gelände aus direkt zu den S- und U-Bahn Stationen.

**** ENTFERNUNGEN****
A96 (AS München-Sendling): 2 km
A95 (AS München-Kreuzhof): 3,7 km
Hauptbahnhof München: 6,3 km
Zentrum: 6,3 km
Flughafen Franz-Josef-Strauß: 43,5 km

****Anbindung an den ÖPNV****
U-Bahn Obersendling (U3): 20 m
Bushaltestelle Obersendling (134 und 136): 350 m
S-Bahnhof Siemenswerke (S7 und S20): 450 m


Wir möchten Ihnen bereits bevor Sie Ihr Büro betreten eine hygienische Anfahrt ermöglichen. Deshalb stellen wir Ihnen ausreichend Parkraum zur Verfügung, sodass nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind und ganz einfach mit dem Auto oder dem Fahrrad anreisen können.

Unser Wunschmieter

Kleine und mittelständische Unternehmen fühlen sich bei uns besonders wohl, aber auch Selbstständige profitieren von unseren All-inclusive-Büros.
Wenn Sie nur eine Geschäftsadresse in der bayerischen Hauptstadt benötigen, richten wir Ihnen statt eines Büros auch gern ein Virtual Office ein: Dabei können Sie Ihre Projekte ganz flexibel von zu Hause oder unterwegs managen, während wir Ihre Geschäftspost und Telefonate an Sie weiterleiten.

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Standort