Top modernes Loftbüro als Gemeinschaftsbüro

Balanstraße, 81541 München

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Büroraum 2
All-incl.-Miete (netto): 750,- €
Fläche: 20  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum 1
All-incl.-Miete (netto): 750,- €
Fläche: 20  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum 1 & 2 + Gemeinschaftsfläche
All-incl.-Miete (netto): 3.050,- €
Fläche: 160  m2 Max. Arbeitsplätze: 8 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  9 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  Drei Monatsmieten (netto)

Ausstattung

Bürobeschreibung

Das Büro zeichnet sich einerseits durch die hervorragende Lage, andererseits durch den großzügigen und hellen Loft-Charakter aus. Die hochwertige Ausstattung und der freundliche Schnitt kommen sowohl bei Mitarbeitern als auch bei Kunden sehr gut an.

Zur alleinigen Nutzung werden ein Teil des offenen Bürobereichs (räumlich abgetrennt vom restlichen offenen Bürobereich) und zwei geschlossene Büros bzw. Meetingräume vermietet (Grundriss hellgelber Bereich).
Vermietung von einzelnen Räumen ist ebenfalls möglich.
Bei Bedarf schicken wir gerne mehr Informationen.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Küchenbereich, der Empfangsbereich sowie die Sanitäranlagen (Grundriss dunkelgelber Bereich).

In der Nettomiete enthalten sind Miete der Büroflächen, Möblierung (Tische, Bürostühle, Regale, Videokonferenz-Ausstattung, TV, etc.) und Betriebskostenpauschale inkl. Strom.
Eine Einigung über die Bewirtungskosten (Kaffee, WLAN, Reinigung, Hygieneartikel, etc.) wird gesondert getroffen.

Unsere Arbeitschutzmaßnahmen  Neu

- Bereitstellung von Desinfektionsmittel
- Regelmäßige Reinigung
- Ausreichend Abstand zwischen den Arbeitsplätzen

Bürolage

Unser Standort besticht durch seine Größe, seinen Gebäudemix, seine innerstädtische Lage und gute Anbindung (2 min zur U2 Innsbrucker Ring, 10 min zum HBF, 30 min zum Flughafen).
So finden sich auf dem Gelände nicht nur Arbeitsräume, sondern auch Erholungs- und Sozialflächen zur Work-Life-Balance: Ein großflächiges Areal – die „Grüne Mitte“ – mit vielfältiger Begrünung, Sitzgelegenheiten und einem 50m langen Pool zur Erholung in den Arbeitspausen; die Dachterrassen für Fernblicke und informelle Gespräche; verschiedene gastronomische Angebote mit täglich wechselnden, ausgewogenen Speiseangeboten (Food Trucks).

Unser Wunschmieter

Wir freuen uns über alle Bewerbungen, Mieter mit Branchenähnlichkeit werden jedoch bevorzugt. Im Büro tragen wir Business Casual.

Standort