Schöne Bürofläche in ruhiger Lage

Sternecker Straße, 70563 Stuttgart

Büroräume
All-incl.-Miete (netto): 1.650,- €
Fläche: 73,6  m2 Max. Arbeitsplätze: 8 Verfügbar ab: 01.07.2019

Konditionen

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  4 Monate zum Monatsende
Kaution:  3375,- €

Ausstattung

Bürobeschreibung

Die Bürofläche besteht aus insgesamt 3 Büroräumen mit angrenzendem Bad.
Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoß eines 3 Familien-Hauses, d.h. OG und DG sind als Wohnungen ausgewiesen und vermietet. Die Immobilie steht in der 2. Reihe.

Büroausstattung

Das Büro ist ein Neubau nach aktuellen Bestimmungen bzgl. Wärmeschutz. Das heißt, dass unter anderem 20% Anteil an regenativer Energie zur Beheizung und Warm-Waser-Erzeugung genutzt werden. Die Büroeinheit verfügt des weitern über eine Fußbodenheizung und ist durchgehend gefliest. Das Bad/WC ist hochwertig ausgestattet. Zudem ist eine Küche optional vorhanden. Außerdem ist ein 13m² großer Kellerraum in der Miete mit eingeschlossen. Im Wesentlichen erfüllen die Zugänge die Kriterien für ein behindertengerechtes arbeiten.

Bürolage

Das Büro befindet sich in einer Anliegerstraße, Sackgasse und ist dadurch relativ ruhig gelegen obwohl die örtliche Durchgangsstraße
Heerstraße in kurzer Entfernung liegt.
Die Umgebung ist gekennzeichnet teils als reines Wohngebiet teils als Mischgebiet mit vereinzelten
Gewerben. Umgebende Bebauung meist aus den 70er Jahren oder auch jünger und älter.
Folgende Örtlichkeiten befinden sich in direkter Nähe:

Bushaltestelle 2Min; 200m,
Einkaufszentrum Schwabengalerie 10Min, 600m
STEP 14Min, 1.1 Km

Universität Stuttgart (Vaihingen) 25 Min, 2Km
Bahnhof S- Vaihingen 15Min, 1.3 Km
Patch Barracks 1.2Km

Weitere generelle Distanzen:

BAB 831 1 Km;
Stuttgart Mitte 9 Km;
Sindelfingen 9 Km;
Böblingen 9 Km;
Flughafen 13.5 Km;
Leonberg 12 Km

Über die Firma

Privater Vermieter

Unser Wunschmieter

Vorzugsweise werden eher langfristige Mieter gesucht.

Standort

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