Attraktives Büro im Zentrum von Winterbach

Wir vermieten eine charmante Gewerbeeinheit in der 1. Etage eines hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses mitten im Zentrum von Winterbach, Großraum Stuttgart.

Objektbeschreibung:
- sehr helles, ruhiges und hochwertig saniertes Büro
- im Zentrum von Winterbach
- attraktive, freundliche Ausstrahlung
- kleiner Flur
- eigenes WC (kein Gemeinschafts-WC)
- 1. OG im denkmalgeschützten wunderschönen Fachwerkhaus (kein Aufzug)
- auf Detailerhalt wurde bei der Sanierung geachtet, das Haus und die Gewerbeeinheit versprühen den authentischen, schwäbischen Charme eines Dorf-/Bauernhauses und sind trotzdem modern, alles ist geschmackvoll und sehr nett hergerichtet
- Wände weiß gestrichen
- Vorrichtung für den Einbau einer Küchenzeile vorhanden (Wasseranschluss etc.)
- Miete: 525€
- Nebenkosten* inkl. Strom: 75€
- zzgl. 19% MWSt.
- 24/7 zugänglich

Sonstige Angaben:
- verfügbar ab: März 23
- Nutzfläche der Gewerbeeinheit aus eigenem Büro, kl. Flur und eigenem WC: ca. 20qm zzgl. Hausflur (Gemeinschaftsfläche): ca. 6qm
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Qualität der Ausstattung: hochwertig
- Bodenbelag: Echtholz-Parkett, neuwertig

* Hinweis:
Heizung / Gas und Strom sind nach aktuellen Energiepreisen und unter der Annahme kalkuliert, dass das Büro werktags (ganztags) genutzt wird. Bei nur tageweiser Nutzung reduzieren sich die Energiekosten.

Branche: Marketing, Kommunikation, PR

Etage: 1. OG

Wunschmieter: Freundliche, offene und positiv gestimmte Menschen... :-) Unsere Gewerbeeinheit bietet sich sehr gut für die verschiedensten Nutzungsarten an: als Büro oder als Heilpraktiker-, Coaching- oder Therapeutenpraxis, für eine kleine Buchhaltungsfirma oder Kanzlei oder oder oder. Wir sind offen.

Hygienemaßnahmen: Da die von uns ausgeschriebene Fläche eine komplett eigene Gewerbeeinheit ist, ist die künftige Mieterin / der künftige Mieter völlig autark in den eigenen Räumen und bzgl. der eigenen Schutzmaßnahmen.