{"id":1315,"date":"2019-02-26T15:35:16","date_gmt":"2019-02-26T14:35:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/?p=1315"},"modified":"2025-07-07T19:56:20","modified_gmt":"2025-07-07T17:56:20","slug":"buero-vermieten-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/buero-vermieten-muenchen","title":{"rendered":"B\u00fcro vermieten in M\u00fcnchen: Das m\u00fcssen Vermieter beachten"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1315\" class=\"elementor elementor-1315\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b7b1a0c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b7b1a0c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6855df6\" data-id=\"6855df6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-273c5d4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"273c5d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">B\u00fcro vermieten in M\u00fcnchen: <br>Das m\u00fcssen Vermieter beachten<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fcd8f0a elementor-reverse-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fcd8f0a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-aad7160\" data-id=\"aad7160\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f53fb0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9f53fb0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Wer ein <a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/buero-untervermieten\">B\u00fcro in M\u00fcnchen vermieten<\/a> will, muss einiges beachten. Nicht nur, dass sich die bayrische Metropole von anderen Gro\u00dfst\u00e4dten in Deutschland hinsichtlich ihrer Wirtschaftsstruktur unterscheidet. Auch der Gewerbe-Immobilienmarkt ist anders als der Markt f\u00fcr die Vermietung von Wohnr\u00e4umen. Wir geben einen \u00dcberblick.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0394ee7\" data-id=\"0394ee7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3bed16 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f3bed16\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1000\" height=\"447\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Mu\u0308nchen-Bu\u0308ro-vermieten4.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Mu\u0308nchen-Bu\u0308ro-vermieten4.jpg 1000w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Mu\u0308nchen-Bu\u0308ro-vermieten4-300x134.jpg 300w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Mu\u0308nchen-Bu\u0308ro-vermieten4-768x343.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" itemprop=\"image\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b09a28c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b09a28c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-963bfbf\" data-id=\"963bfbf\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-626cc42 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"626cc42\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p><b>Internationale Konzerne, erfolgreiche Mittelst\u00e4ndler und junge Startups<\/b>\u00a0\u2013 in M\u00fcnchen sind s\u00e4mtliche Unternehmensformen und -gr\u00f6\u00dfen angesiedelt.<br \/>Neben ihrer\u00a0<b>hohen Wirtschaftskraft<\/b>\u00a0hat die Isarmetropole aber auch im Hinblick auf Lebensqualit\u00e4t einiges zu bieten. Rund ein F\u00fcnftel von M\u00fcnchen sind Erholungsfl\u00e4chen. Dar\u00fcber hinaus bietet die Stadt auch ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten. Kein Wunder, dass hier nicht nur Wohnr\u00e4ume, sondern auch Gewerbeimmobilien immer knapper werden.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0140399 elementor-hidden-phone elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0140399\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2a2b46f\" data-id=\"2a2b46f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8d97f0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a8d97f0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c6f41c8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c6f41c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Du hast noch freie R\u00e4ume im B\u00fcro in M\u00fcnchen?<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04a10cd elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-raven-button\" data-id=\"04a10cd\" data-element_type=\"widget\" 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data-id=\"c9acc00\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Inhalt:<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-49b225e\" data-id=\"49b225e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8562b96 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8562b96\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><ol>\n \t<li><strong><a href=\"#1\">Aktueller Trend auf dem Gewebeimmobilienmarkt in M\u00fcnchen<\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#2\">Wie sieht der B\u00fcrovermietungsmarkt in M\u00fcnchen aus?<\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#3\">Welche Branchen sind in M\u00fcnchen besonders vertreten?<\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#4\">Welche Stadtteile sind in M\u00fcnchen f\u00fcr das Vermieten von B\u00fcror\u00e4umen besonders gefragt?<\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#5\">Wie hoch sollte man den Mietpreis in M\u00fcnchen f\u00fcr B\u00fcror\u00e4ume ansetzen?<\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#6\">Wie findet man als Vermieter neue Mieter f\u00fcr seine B\u00fcror\u00e4ume?<\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#7\"> Alternative: Eigenen Coworking Space anbieten\n <\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#8\">Wichtig: Der schriftliche Gewerbemietvertrag<\/a><\/strong><\/li>\n \t<li><strong><a href=\"#9\">Kein Bestellerprinzip beim Vermieten von B\u00fcros<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#10\">Eigenbedarfsk\u00fcndigung<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#11\">Weitere n\u00fctzliche Infos zur B\u00fcrovermietung<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#12\">Fazit: B\u00fcro vermieten in M\u00fcnchen<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ol><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaa4a32 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"aaa4a32\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-cbbe416 elementor-section-boxed 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class=\"elementor-element elementor-element-2581e12 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2581e12\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Freie B\u00fcros in M\u00fcnchen sind derzeit Mangelware. Laut einem aktuellen Gutachten des Spitzenverbands der Immobilienwirtschaft ZIA gibt es in der Landeshauptstadt lediglich einen\u00a0<b><a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-mieten\/bueroknappheit\" data-wplink-edit=\"true\">Leerstand<\/a> von 1,5 Prozent.<\/b><\/p><p>Konkret bedeutet das: In M\u00fcnchen herrscht in Bezug auf Gewerbeimmobilien quasi Vollvermietung. Auch die Wohnungssituation sieht \u00e4hnlich aus. Hier liegt die Leerstandsquote sogar bei 0,5 Prozent.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b042282 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b042282\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-09f922f\" data-id=\"09f922f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-10415dd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"10415dd\" data-element_type=\"widget\" id=\"2\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb63c88 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bb63c88\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie sieht der B\u00fcrovermietungsmarkt in M\u00fcnchen aus?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d87dad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d87dad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Seit einigen Jahren haben auch Unternehmen immer gr\u00f6\u00dfere Probleme, geeignete <a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-mieten\/bueroflaeche-berechnen\">B\u00fcrofl\u00e4chen<\/a> zu finden. Denn das Angebot von\u00a0<b>B\u00fcros im Stadtgebiet<\/b>\u00a0ist in letzter Zeit auf ein Viertel geschrumpft. Standen im Jahr 2013 noch etwa eine Million Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che leer, sind es inzwischen nur noch rund 250.000 Quadratmeter. Aufgrund dieser Rahmenbedingungen verwundert es nicht, dass die Nachfrage nach Neubauten in M\u00fcnchen sehr hoch ist. Doch lediglich 138.000 Quadratmeter bestandserh\u00f6hende Neubaufl\u00e4chen wurden dem Gewerbeimmobilienmarkt hinzugef\u00fcgt, von denen Ende des Jahres bereits 97 Prozent belegt waren. In diesem Jahr werden voraussichtlich 445.300 Quadratmeter mehr B\u00fcrofl\u00e4che fertiggestellt, die aber zum gr\u00f6\u00dften Teil der Eigennutzung dienen wird. Lediglich 13 Prozent oder 57.900 Quadratmeter dieser Fl\u00e4chen stehen dem Vermietungsmarkt zur Verf\u00fcgung.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9dbf6b1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9dbf6b1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-12f53a5\" data-id=\"12f53a5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abc6c96 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"abc6c96\" data-element_type=\"widget\" id=\"3\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b9ce7e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7b9ce7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Welche Branchen sind in M\u00fcnchen besonders vertreten?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff536d2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ff536d2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>M\u00fcnchen ist insbesondere in den Branchen\u00a0<b>Informations- und Kommunikationstechnologie sowie der Automobilindustrie<\/b>\u00a0f\u00fchrend. Au\u00dferdem ist die bayrische Landeshauptstadt auch ein bedeutender Business-Standort f\u00fcr\u00a0<b>Versicherungen und Fintechs.<\/b>\u00a0Wer ein\u00a0<b>B\u00fcro in M\u00fcnchen vermieten<\/b>\u00a0will, sollte dies ber\u00fccksichtigen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a6f2fef elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a6f2fef\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-553d59b\" data-id=\"553d59b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b8fa51 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9b8fa51\" data-element_type=\"widget\" id=\"4\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-947b40c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"947b40c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Welche Stadtteile sind in M\u00fcnchen f\u00fcr das Vermieten von B\u00fcror\u00e4umen besonders gefragt?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ba4713 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ba4713\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Besonders beliebt bei kleineren Mietern wie Anw\u00e4lten und Beratungsunternehmen ist\u00a0<b>Altstadt-Lehel,<\/b>\u00a0die vermutlich repr\u00e4sentativste Lage f\u00fcr Offices in M\u00fcnchen. IT-Unternehmen und Bildungseinrichtungen bevorzugen aufgrund der N\u00e4he zur TU sowie der guten Verkehrsanbindung die\u00a0<b>Maxvorstadt.<\/b><b>Sendling<\/b>\u00a0ist vor allem bei Gewerbeimmobilien sowie IT-Unternehmen und Firmen aus dem Handelsbereich gefragt. Berater, insbesondere Anw\u00e4lte und Steuerberatersind, sind h\u00e4ufig Mieter der Gewerbeimmobilien in\u00a0<b>Bogenhausen.<\/b>\u00a0Unternehmensberater und Marketingagenturen ziehen das angesagte Szeneviertel Glockenbach- und G\u00e4rtnerplatzviertel in der\u00a0<b>Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt<\/b>\u00a0vor.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-acc49e4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"acc49e4\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-361af11\" data-id=\"361af11\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e82ac8a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e82ac8a\" data-element_type=\"widget\" id=\"5\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc0d944 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bc0d944\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie hoch sollte man den Mietpreis in M\u00fcnchen f\u00fcr B\u00fcror\u00e4ume ansetzen?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cef054 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2cef054\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Geht man davon aus, dass auf jeden Mitarbeiter rund 25 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che entfallen, ist in M\u00fcnchen nur noch Platz f\u00fcr etwa 10 000 Besch\u00e4ftigte. Weniger Platz bedeutet h\u00f6here B\u00fcromieten. Wer ein B\u00fcro in M\u00fcnchen vermieten will, orientiert sich daher am besten an den Preisen anderer Gewerbeimmobilien. Diese sehen wie folgt aus. Nach Angaben der Immobilienberater Colliers International liegt die\u00a0<b>Durchschnittsmiete f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen in M\u00fcnchen<\/b>\u00a0derzeit im Schnitt bei 19 Euro pro Quadratmeter, was rund zehn Prozent mehr ist als im Vorjahr. Im Stadtgebiet erh\u00f6hten sich die B\u00fcromieten in der Isarmetropole um sieben Prozent auf 20,70 Euro pro Quadratmeter. Im Umland betrug der Durchschnitt 12,80 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht sogar einer Steigerung von 16 Prozent. Der Spitzenpreis f\u00fcr die Vermietung von B\u00fcros in M\u00fcnchen lag im vergangenen Jahr bei 36 Euro pro Quadratmeter.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d22126 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7d22126\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-65e897b6 elementor-section-full_width elementor-section-content-middle elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"65e897b6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-205f9087\" data-id=\"205f9087\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c2fb008 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5c2fb008\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"577\" height=\"520\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Philipp_Gru\u0308nder_kreis-e1599480092108.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Philipp Hartje, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer shareDnC\" loading=\"lazy\" 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elementor-element-51cbdd9f raven-column-flex-vertical raven-column-flex-center\" data-id=\"51cbdd9f\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75bb4bdf elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"75bb4bdf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43c3a9f5 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"43c3a9f5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"180\" height=\"40\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/sharednc_logo_ohne_claim.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" loading=\"lazy\" itemprop=\"image\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79287a4e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"79287a4e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">M\u00f6chtest du mit deinen freien B\u00fcrofl\u00e4chen Geld verdienen?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e1bc712 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5e1bc712\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Wir helfen dir schnell, einfach &amp; ohne Risiko passende Untermieter zu finden. <\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79eed44c elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"79eed44c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/buero-untervermieten\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-md elementor-animation-grow\" role=\"button\" id=\"banner-button-landlord\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Jetzt untervermieten<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7170e5b5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7170e5b5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0f080ed elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0f080ed\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d9052f8\" data-id=\"d9052f8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e34fd7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7e34fd7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-342f006 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"342f006\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie findet man als Vermieter neue Mieter f\u00fcr seine B\u00fcror\u00e4ume?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0723fba elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0723fba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">Ein leerstehendes B\u00fcro bedeutet f\u00fcr den Eigent\u00fcmer immer ein Verlustgesch\u00e4ft. Daher ist es sinnvoll, freie B\u00fcrofl\u00e4chen m\u00f6glichst gewinnbringend zu vermieten. Ein Vermieter kann sein Angebot kostenlos auf\u00a0<b>Online-Portalen<\/b>\u00a0wie\u00a0shareDnC\u00a0oder Ebay inserieren. Die Anzeige sollte m\u00f6glichst viele Information \u00fcber das zu vermietende B\u00fcro enthalten. Dazu z\u00e4hlen beispielsweise:\n<ul>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Lage der B\u00fcroimmobilie<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">B\u00fcrofl\u00e4che in Quadratmetern<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Raumaufteilung<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Ausstattung<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Sanit\u00e4ranlagen<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Anbindung an den Nahverkehr<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">M\u00f6gliche Ger\u00e4uschkulisse<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">M\u00f6glichkeit zu Ver\u00e4nderungen<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Mietpreis<\/span><\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce7bb7e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ce7bb7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Dar\u00fcber hinaus kann man auch Mieter mithilfe eines Immobilienmaklers suchen, was jedoch mit zus\u00e4tzlichen Kosten verbunden ist.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c1f018b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c1f018b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-493e22e\" data-id=\"493e22e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2a93b6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d2a93b6\" data-element_type=\"widget\" id=\"7\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-237332f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"237332f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Alternative: Eigenen Coworking Space anbieten<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d7bb8fd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d7bb8fd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Immer h\u00e4ufiger werden B\u00fcros in M\u00fcnchen auch vermietet, um sie als\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/work-smarter\/was-ist-coworking-eigentlich\"><b>Coworking Space<\/b><\/a>\u00a0anzubieten. Das bringt nicht nur den Mietern zahlreiche Vorteile mit sich, sondern auch dem Vermieter selbst. Erstere profitieren von kurzen Vertragslaufzeiten und g\u00fcnstigen B\u00fcromieten, mit der alle Kosten abgedeckt sind. Dar\u00fcber hinaus stehen den Mietern im Coworking Space auch komplett ausgestattete Arbeitspl\u00e4tze in unterschiedlichen Gr\u00f6\u00dfen zur Verf\u00fcgung. In der Regel wird zudem keine Kaution f\u00e4llig. Vermieter wiederum k\u00f6nnen ihr B\u00fcrogeb\u00e4ude mit Mietern f\u00fcllen und m\u00fcssen auf diese Weise\u00a0<b>keinen Leerstand bef\u00fcrchten.<\/b>\u00a0Denn Coworking Spaces sind in M\u00fcnchen beliebt bei Selbstst\u00e4ndigen, Kreativen, Gr\u00fcndern und Startups. Auch die Vermietung ist simpel: Freie Arbeitspl\u00e4tze und B\u00fcros k\u00f6nnen einfach \u00fcber Online-Plattformen wie <strong>shareDnC<\/strong> angeboten werden und dar\u00fcber auch direkt vermietet werden. Voraussetzung ist jedoch, dass der Coworking Space eine gut funktionierende IT-Infrastruktur bietet und \u00fcber Gemeinschaftsr\u00e4ume wie K\u00fcchen und Lounges verf\u00fcgt.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1924939 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1924939\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-bc53211\" data-id=\"bc53211\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f11374 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4f11374\" data-element_type=\"widget\" id=\"8\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-565a47e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"565a47e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wichtig: Der schriftliche Gewerbemietvertrag<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd23122 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fd23122\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">Ganz egal, ob man seine B\u00fcror\u00e4ume \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum oder als Coworking Space vermieten will, ein\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/gewerbemietvertrag\"><b>Gewerbemietvertrag<\/b><\/a>\u00a0ist in beiden F\u00e4llen Pflicht. Dieser muss in Schriftform abgeschlossen werden und sollte folgende Punkte beinhalten:\n<ul>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Bezeichnung und Lage des B\u00fcros<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">H\u00f6he der Miete<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Mindest-Mietdauer<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Ggf. Einschr\u00e4nkungen und Sonderbestimmungen<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">Bei Langzeitvermietungen die H\u00f6he der Nebenkosten<\/span><\/li>\n \t<li style=\"margin-left: 25px; color: #3c3c3b; font-size: 16px;\"><span style=\"color: #3c3c3b;\">K\u00fcndigungsfristen<\/span><\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b429c7e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b429c7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Im Unterschied zur Langzeitvermietung sind beim Coworking Space die Nebenkosten bereits im Mietpreis enthalten. Dar\u00fcber hinaus sind die K\u00fcndigungsfristen deutlich k\u00fcrzer.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f42b766 elementor-align-left elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"f42b766\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/untermietvertrag-gewerbe\">\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-exclamation\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><b>Hinweis:<\/b> Wer ein B\u00fcro untervermieten m\u00f6chte, der sollte einen geeigneten <u>Untermietvertrag f\u00fcr Gewerbe<\/u> aufsetzen.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-04a1a42 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"04a1a42\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f2ee432\" data-id=\"f2ee432\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d7d7693 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d7d7693\" data-element_type=\"widget\" id=\"9\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e8cb143 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e8cb143\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kein Bestellerprinzip beim Vermieten von B\u00fcros\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06d1807 elementor-align-left elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"06d1807\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-exclamation\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Anders als beim Wohnungsmietrecht greift das sogenannte Bestellerprinzip nicht bei der Vermietung von B\u00fcros. Wer also mithilfe eines Immobilienmaklers neue Mieter f\u00fcr seine freien B\u00fcrofl\u00e4chen sucht, der muss diesen auch bezahlen und kann die Kosten nicht auf seine Mieter abw\u00e4lzen.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2f167d9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2f167d9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9b3936b\" data-id=\"9b3936b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8349fa6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8349fa6\" data-element_type=\"widget\" id=\"10\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2af7746 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2af7746\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Eigenbedarfsk\u00fcndigung<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af6c9c0 elementor-align-left elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"af6c9c0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-exclamation\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Auch die Eigenbedarfsk\u00fcndigung gilt nur f\u00fcr das Wohnraummietrecht, nicht jedoch f\u00fcr gewerblich genutzte Immobilien. Wer sein Office vermietet, ist also an die Laufzeit des Mietvertrages gebunden.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c05e54a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c05e54a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9b2f79b\" data-id=\"9b2f79b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a22c8e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2a22c8e\" data-element_type=\"widget\" id=\"11\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c91366f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c91366f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Weitere n\u00fctzliche Infos zur B\u00fcrovermietung<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b9d0dfd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b9d0dfd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Grunds\u00e4tzlich gilt: Vermietete Gewerbeimmobilien sind bei einem Verkauf wertvoller als unvermietete B\u00fcrofl\u00e4chen. Dar\u00fcber hinaus ist es bei l\u00e4ngerfristiger Vermietung sinnvoll, die Bonit\u00e4t der zuk\u00fcnftigen Mieter zu \u00fcberpr\u00fcfen. Bei\u00a0<b>Umbauten am B\u00fcrogeb\u00e4ude<\/b>\u00a0muss zudem vorher gekl\u00e4rt werden, ob Mieter oder Vermieter die Kosten tragen. Sollten die Investitionskosten hoch sein, ist f\u00fcr beide Mietparteien ein langes Mietverh\u00e4ltnis von Vorteil. Beim Vermieten von B\u00fcros muss ebenfalls festgelegt werden, wer welche\u00a0<b>Instandsetzungsarbeiten<\/b>\u00a0zu bezahlen hat. In der Regel muss der Vermieter die B\u00fcror\u00e4ume zum Vermieten herrichten, der Mieter ist f\u00fcr Sch\u00f6nheitsreparaturen zust\u00e4ndig.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d2258a6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d2258a6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a70bd71\" data-id=\"a70bd71\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-236ec0a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"236ec0a\" data-element_type=\"widget\" id=\"12\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df51d0b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"df51d0b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Fazit: B\u00fcro vermieten in M\u00fcnchen<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97953ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"97953ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Prognosen zufolge wird der M\u00fcnchner B\u00fcromarkt auch in diesem Jahr ein Vermietermarkt bleiben, da die Nachfrage nach freien B\u00fcrofl\u00e4chen nach wie vor ungebrochen ist. Dem einher gehen auch weiter steigende Mieten. Wer freistehende B\u00fcrofl\u00e4chen hat, sollte daher nicht z\u00f6gern, diese auf den Markt zu bringen und sein B\u00fcro in M\u00fcnchen gewinnbringend zu vermieten. Online-Plattformen wie\u00a0shareDnC\u00a0vereinfachen die Vermietung von gewerblichen Immobilien immens und sind dazu noch kostenlos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-01f0337 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"01f0337\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8dfa70e\" data-id=\"8dfa70e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-811cea4 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-raven-button\" data-id=\"811cea4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"raven-button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"raven-widget-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"raven-button raven-button-link\" href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/buero-untervermieten\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t<span class=\"raven-button-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"raven-button-text\">\n\t\t\t\t\t\tJetzt B\u00fcro vermieten\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f5fcd2b elementor-hidden-phone elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f5fcd2b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b9fa35a\" data-id=\"b9fa35a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-203cd42 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"203cd42\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cb4c21 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3cb4c21\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0064198 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0064198\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-49aede1\" data-id=\"49aede1\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/author\/florian\" class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/1684145081734-1.jpeg\" alt=\"Florian Lang\">\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/author\/florian\">\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">Florian Lang<\/h4>\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__bio\">\n\t\t\t\t\t\tFlorian Lang ist Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der shareDnC GmbH, Deutschlands f\u00fchrender Plattform f\u00fcr flexible B\u00fcros, Coworking Spaces und Shared Offices. Mit langj\u00e4hriger Erfahrung in der Immobilienbranche und fundierter Expertise in der Entwicklung digitaler Gesch\u00e4ftsmodelle treibt er die Digitalisierung und Flexibilisierung von B\u00fcrofl\u00e4chen in Deutschland ma\u00dfgeblich voran.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac47485 elementor-author-box--layout-image-above elementor-author-box--align-center elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-author-box--avatar-yes elementor-author-box--name-yes elementor-author-box--biography-yes elementor-author-box--link-no elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"ac47485\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/author\/florian\" class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/1684145081734-1.jpeg\" alt=\"Florian Lang\">\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/author\/florian\">\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">Florian Lang<\/h4>\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__bio\">\n\t\t\t\t\t\tFlorian Lang ist Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der shareDnC GmbH, Deutschlands f\u00fchrender Plattform f\u00fcr flexible B\u00fcros, Coworking Spaces und Shared Offices. Mit langj\u00e4hriger Erfahrung in der Immobilienbranche und fundierter Expertise in der Entwicklung digitaler Gesch\u00e4ftsmodelle treibt er die Digitalisierung und Flexibilisierung von B\u00fcrofl\u00e4chen in Deutschland ma\u00dfgeblich voran.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1b573ac elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1b573ac\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d310cee\" data-id=\"d310cee\" 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id=\"sfsi_wDiv\"><\/div><div class=\"norm_row sfsi_wDiv \"  style=\"width:270px;text-align:left;\"><div style='width:40px; height:40px;margin-left:5px;margin-bottom:5px; ' class='sfsi_wicons shuffeldiv ' ><div class='inerCnt'><a class=' sficn' data-effect='fade_in' target='_blank'  href='https:\/\/www.facebook.com\/sharednc\/' id='sfsiid_facebook' style='opacity:0.6'  ><img data-pin-nopin='true' alt='Facebook' title='Facebook' src='https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/plugins\/ultimate-social-media-icons\/images\/icons_theme\/thin\/thin_facebook.png' width='40' height='40' style='' class='sfcm sfsi_wicon ' data-effect='fade_in'   \/><\/a><div class=\"sfsi_tool_tip_2 fb_tool_bdr sfsiTlleft\" style=\"width:62px ;opacity:0;z-index:-1;margin-left:-47.5px;\" id=\"sfsiid_facebook\"><span class=\"bot_arow bot_fb_arow\"><\/span><div class=\"sfsi_inside\"><div  class='icon2'><div class=\"fb-like\" 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Was dabei ber\u00fccksichtigt werden sollte, k\u00f6nnt ihr hier&hellip;<\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"jet-posts__item col-desk-3\">\n\t<div class=\"jet-posts__inner-box\"><div class=\"post-thumbnail\"><a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/buero-vermieten\" class=\"post-thumbnail__link\"><img class=\"post-thumbnail__img wp-post-image\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Business-contract.png\" alt=\"B\u00fcro vermieten - So findest du passende Mieter:innen f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen\" loading=\"lazy\" width=\"1200\" height=\"792\"><\/a><\/div><div class=\"jet-posts__inner-content\"><h4 class=\"entry-title\"><a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/buero-vermieten\">B\u00fcro vermieten - So findest du passende Mieter:innen f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen<\/a><\/h4><div class=\"entry-excerpt\">Ein B\u00fcro zu vermieten bringt andere Regelungen und Vorschriften mit sich, als es bei Wohnr\u00e4umen der Fall ist. 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Die besten St\u00e4dte f\u00fcr Gr\u00fcnder!<\/a><\/h4><div class=\"entry-excerpt\">Gerade in der Startphase k\u00f6nnen es Gr\u00fcnder oftmals kaum erwarten endlich mit der Umsetzung des Projekts loszulegen und verschwenden kaum&hellip;<\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer ein B\u00fcro in M\u00fcnchen vermieten will, muss einiges beachten. 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