{"id":6680,"date":"2022-03-15T14:33:02","date_gmt":"2022-03-15T13:33:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/?p=6680"},"modified":"2025-07-07T19:54:29","modified_gmt":"2025-07-07T17:54:29","slug":"leitfaden-finanzielles-buerogemeinschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/leitfaden-finanzielles-buerogemeinschaft","title":{"rendered":"Tipps rund ums Finanzielle in einer B\u00fcrogemeinschaft"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6680\" class=\"elementor elementor-6680\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-70eecad elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"70eecad\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e5739b9\" data-id=\"e5739b9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-acb5490 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"acb5490\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tipps rund ums Finanzielle in einer B\u00fcrogemeinschaft <\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-449d2e6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"449d2e6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2c1c072 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2c1c072\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3924350\" data-id=\"3924350\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-603161f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"603161f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p><p>Sollte ich die Miete einbeziehen oder \u00fcberweisen lassen? Wie l\u00e4uft eine Mieterh\u00f6hung ab? Und wie wird die Kaution gehandelt?<\/p><p>In diesem Blogbeitrag geben wir dir hilfreiche Tipps rund ums Finanzielle in einer B\u00fcrogemeinschaft, die schnell f\u00fcr Klarheit sorgen. Mit diesen Hilfestellungen im Hinterkopf, kannst du entspannt in dein neues Mietverh\u00e4ltnis starten.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-16a0577\" data-id=\"16a0577\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c4c784 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6c4c784\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Finanzielles-02-1024x683.png\" class=\"attachment-large 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class=\"elementor-element elementor-element-225c611 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"225c611\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Inhalt:<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ca05ffd\" data-id=\"ca05ffd\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8900b0c elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"8900b0c\" data-element_type=\"widget\" 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elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-4baf55b\" data-id=\"4baf55b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8dd243 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8dd243\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>First things first: Bevor deine Mieter:innen einziehen, musst du einen Mietvertrag erstellen und abschlie\u00dfen. \u00dcber shareDnC kannst du mithilfe weniger Klicks einen Mietvertrag ganz bequem erstellen. Das bietet dir den Vorteil, dass die K\u00fcndigung dann ebenfalls mit einem Klick \u00fcber shareDnC erfolgen kann. Selbstverst\u00e4ndlich kannst du auch einen eigenen Vertrag mit deinem:r Untermieter:in abschlie\u00dfen; hier erfolgt die K\u00fcndigung schriftlich an den:die Untermieter:in.\u00a0<\/p><p><strong>Mietrechnung:\u00a0<\/strong><\/p><p>Bei einem Mietvertrag, der \u00fcber shareDnC erstellt und abgeschlossen wird, muss dem:r Mieter:in keine Rechnung \u00fcber die Miete gestellt werden. Unser Mietvertrag ist so aufgebaut, dass dein:e Mieter:in diesen f\u00fcr dieSteuer nutzen kann. Nach \u00a714 UStG ist f\u00fcr den Vorsteuerabzug eine ordentliche Rechnung erforderlich. Ein Mietvertrag gilt als Rechnung, wenn er verschiedenen Formerfordernissen entspricht. Wenn du unseren Mietvertragsgenerator nutzt, kannst du sicher sein, dass diese Erfordernisse erf\u00fcllt sind.<\/p><p><strong>Dauermietrechnung:\u00a0<\/strong><\/p><p>Eine Dauermietrechnung ist eine Rechnung \u00fcber Mietzahlungen, welche auf Dauer immer wieder geleistet werden. Anstelle des Mietvertrages kann also ebenfalls eine Dauermietrechnung als Beleg aufgestellt werden. Es wird also lediglich einmal eine Rechnung gestellt, welche dann jeden Monat gilt; au\u00dfer es gibt \u00c4nderungen (z.B. Miet\u00e4nderungen). F\u00fcr die Dauerrechnung gibt es keine zus\u00e4tzlichen rechtlichen Anforderungen. Unternehmer:innen m\u00fcssen lediglich die Mindestanforderungen zur Rechnungsstellung gem. \u00a714 Abs. 4 und \u00a714a UStG beachten. Diese enthalten die folgenden Punkte:<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Name und Anschrift des Leistenden\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Name und Anschrift des:r Leistungsempf\u00e4ngers:in<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ausstellungsdatum der Rechnung\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fortlaufende Rechnungsnummer\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Steuernummer\/ Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (USt-IdNr.) des Rechnungsstellers<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Angaben zur Art der Leistung\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Zeitpunkt der Leistung\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Zahlungszeitpunkt\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Rechnungsbetrag inklusive Steuerbetrag &amp; Steuersatz wobei der Steuerbetrag explizit auszuweisen ist<\/span><\/li><\/ul><div><strong><a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Muster-Dauermietrechnung-2.pdf\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Hier<\/span><\/a> kannst du dir ein Muster zu Dauermietrechnung herunterladen.<\/strong><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ec2fe11 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ec2fe11\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dba17cc elementor-position-left elementor-view-default elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"dba17cc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon elementor-animation-\" >\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-thumbs-up\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t<span >Unsere Empfehlung:<\/span>\n\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-icon-box-description\">Jeden Monat eine Rechnung zu stellen, kostet viel Zeit. Wir empfehlen eine Dauermietrechnung oder einen Mietvertrag, der deren Erfordernisse erf\u00fcllt <span style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-size: 1rem; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight );\"><\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-66301c9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"66301c9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ae490e5\" data-id=\"ae490e5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d347483 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d347483\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-951331d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"951331d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">M\u00f6glichkeiten der Mietzahlung<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4f95c25 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4f95c25\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3562071\" data-id=\"3562071\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-690587f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"690587f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Die Mietzahlung kann entweder per Einzug via SEPA Mandat, Dauerauftrag oder \u00dcberweisung erfolgen. W\u00e4hrend bei einem Mieteinzug via SEPA Mandat der:die Vermieter:in den Zahlungsfluss kontrollieren kann, muss bei einem Dauerauftrag und einer \u00dcberweisung der:die Mieter:in aktiv werden.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f635d9 elementor-widget elementor-widget-jet-table\" data-id=\"5f635d9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"jet-table.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-jet-table jet-elements\">\n\t\t<div class=\"jet-table-wrapper jet-table-responsive-mobile jet-table-responsive-tablet\">\n\t\t\t<table class=\"jet-table jet-table--fa5-compat\">\n\t\t\t\t<thead class=\"jet-table__head\"><tr class=\"jet-table__head-row\"><th class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-1669414 jet-table__head-cell\" scope=\"col\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">M\u00f6glichkeiten der Mietzahlung <\/div><\/div><\/div><\/th><th class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-7249e4d jet-table__head-cell\" scope=\"col\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t<tbody class=\"jet-table__body\"><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-0c4ff10\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-ffe7d5c jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>Mieteinzug via Basis-SEPA Mandat<\/b><\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-efefa23 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">Unkompliziertes Verfahren, jedoch kann der:die Mieter:in bis zu 8 Wochen nach Einzug der Transaktion widersprechen und das Geld wieder zur\u00fcckfordern.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-d5c7d7b\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-daebc23 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>Mieteinzug via Firmen-SEPA Mandat<\/b><\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-aefe5cd jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">Vorgesehen f\u00fcr den Zahlungsverkehr zwischen Unternehmen. Hierbei hat der:die Mandant:in nach der Abbuchung keinen Anspruch mehr auf R\u00fcckbuchung, der:die Zahlungsempf\u00e4nger:in ist damit im Vergleich zum Basis-SEPA Mandat auf der sicheren Seite.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-0627cf8\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-19e47c5 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>Dauerauftrag<\/b><\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-64e9339 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">Unkompliziertes Verfahren, allerdings liegt es hier an dem:der Mieter:in, ob und wie schnell ein Dauerauftrag zustande kommt. <\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-74e5e02\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-7430707 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b> \u00dcberweisung <\/b><\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-27a56e4 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">Stellt generell keine Probleme dar, sofern der:die Mieter:in zuverl\u00e4ssig ist und stets die Miete \u00fcberweist. Kann zu Problemen f\u00fchren, wenn das Geld nicht regelm\u00e4\u00dfig zum selben Zeitpunkt \u00fcberwiesen oder ggfs. vergessen wird wegen eines Urlaubes.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6d16b3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d6d16b3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a30b1cb elementor-position-left elementor-view-default elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"a30b1cb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon elementor-animation-\" >\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-thumbs-up\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t<span >Unsere Empfehlung:<\/span>\n\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-icon-box-description\">Wir empfehlen die Mietzahlung via Basis-SEPA Mandat. Das Verfahren ist unkompliziert und stellt die rechtzeitige Zahlung der Miete sicher. Insbesondere bei mehreren Untermieter:innen ist dies die sicherste und komfortabelste L\u00f6sung, da bei anderen Verfahren h\u00e4ufig schnell der \u00dcberblick verloren gehen kann. Bei wenigen (einem:r oder zwei) Untermieter:innen kann ebenfalls ein Dauerauftrag gew\u00e4hlt werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c6e2e83 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c6e2e83\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-46c1914\" data-id=\"46c1914\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20c76b4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"20c76b4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4347a84 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4347a84\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie l\u00e4uft eine Mieterh\u00f6hung ab?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-14cc0a6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"14cc0a6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-dea493a\" data-id=\"dea493a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5787eec elementor-hidden-tablet elementor-hidden-phone elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5787eec\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;motion_fx_motion_fx_scrolling&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;motion_fx_motion_fx_mouse&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;motion_fx_devices&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;]}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grafik-Mieterhoehung-1.png\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"Mieterh\u00f6hung im Shared Office\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"631\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grafik-Mieterhoehung-1-631x1024.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Mieterhoehung Shared Office\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grafik-Mieterhoehung-1-631x1024.png 631w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grafik-Mieterhoehung-1-185x300.png 185w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grafik-Mieterhoehung-1-768x1246.png 768w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grafik-Mieterhoehung-1.png 799w\" sizes=\"(max-width: 631px) 100vw, 631px\" itemprop=\"image\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-3534cbe\" data-id=\"3534cbe\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-024571d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"024571d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p style=\"color: #3c3c3b;\">Um zuk\u00fcnftig auch einen marktgerechten Mietpreis zu erzielen, sind oftmals Mieterh\u00f6hungen unumg\u00e4nglich. Dies kann entweder durch eine <strong>vertragliche Festlegung, befristete Mietvertr\u00e4ge, Einigung oder eine \u00c4nderungsk\u00fcndigung<\/strong> erfolgen.\u00a0<\/p><p style=\"color: #3c3c3b;\">Insbesondere bei flexiblen Mietvertr\u00e4gen f\u00fcr kleine B\u00fcror\u00e4ume oder Schreibtischpl\u00e4tze ist die Aufnahme einer Klausel in den Mietvertrag eher un\u00fcblich. Durch kurze K\u00fcndigungsfristen kann die Miete regelm\u00e4\u00dfig angepasst werden.\u00a0<\/p><p style=\"color: #3c3c3b;\">Und auch wenn keine Klausel zur Mieterh\u00f6hung vereinbart wurde, kann der:die Vermieter:in die Miete nachtr\u00e4glich erh\u00f6hen. Dies geschieht entweder durch beiderseitige Einigung oder eine \u00c4nderungsk\u00fcndigung. In den meisten F\u00e4llen erfolgt eine unkomplizierte Einigung zwischen Vermieter:in und Untermieter:in. Der:die Vermieter:in schl\u00e4gt eine Mieterh\u00f6hung vor und der:die Mieter:in muss die Zustimmung mitteilen.<\/p><p style=\"color: #3c3c3b;\">Sollte es zu keiner Einigung kommen, so kann die Mieterh\u00f6hung durch eine \u00c4nderungsk\u00fcndgung erfolgen. Dabei wird der alte Vertrag aufgel\u00f6st und ein neuer inklusive des neuen Mietwertes aufgesetzt. Dabei muss hier jedoch die K\u00fcndigungsfrist beachtet werden. Stimmt der:die bisherige Mieter:in zu, so tritt der \u201cneue\u201d Vertrag in Kraft. Lehnt er:sie ab, so k\u00fcndigt er:sie automatisch den Vertrag und muss die Fl\u00e4che verlassen.\u00a0<\/p><p style=\"color: #3c3c3b;\">Bei l\u00e4ngeren Mietvertr\u00e4gen empfiehlt sich die Aufnahme einer Klausel zur Mieterh\u00f6hung in den Mietvertrag. Beliebt sind vor allem Staffelmieten oder Mietpreisklauseln. Auch die folgenden Klauseln sind f\u00fcr gewerbliche Mietvertr\u00e4ge typisch:\u00a0<\/p><ul style=\"color: #3c3c3b;\"><li>Wertsicherungsklausel\u00a0<\/li><li>Spannungsklausel<\/li><li>Leistungsvorbehalt<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9cc615a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9cc615a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-013f078 elementor-position-left elementor-view-default elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"013f078\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon elementor-animation-\" >\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-thumbs-up\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t<span >Unsere Empfehlung:<\/span>\n\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-icon-box-description\">Besonders bei kurzen und\/ oder flexiblen Laufzeiten lohnt sich die Aufnahme einer Klausel in den Vertrag nicht, da die Miete durch die kurzen Laufzeiten regelm\u00e4\u00dfig angepasst werden kann. Sollte die Miete erh\u00f6ht werden m\u00fcssen, so kann ganz unkompliziert eine Einigung zwischen Untermieter:in und Vermieter:in oder eine \u00c4nderungsk\u00fcndigung vorgenommen werden. Handelt es sich um einen mehrj\u00e4hrigen Vertrag, so empfiehlt sich die Aufnahme einer Klausel, zu Beispiel einer Mietpreisklausel, in den Vertrag. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-30bb67a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"30bb67a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6b0bbea\" data-id=\"6b0bbea\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d45c4c4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d45c4c4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03d68bc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"03d68bc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kaution - ja oder nein?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17951ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"17951ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p><span style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight ); font-size: 1rem;\">Jedem:r Anbieter:in steht es zun\u00e4chst frei, ob er:sie eine Kaution verlangt und in welcher H\u00f6he. Dies kann einfach bei der Erstellung des Inserates ausgew\u00e4hlt werden. Bei flexiblen Mietvertr\u00e4gen werden in der Regel keine Investitionen in die zu vermietende Fl\u00e4che vorgenommen (getreu dem Motto &#8222;come as you are&#8220;) und bei Problemen mit der Mietzahlung erlauben die kurzen K\u00fcndigungsfristen einen schnellen Ausstieg aus dem Mietverh\u00e4ltnis. Daher ist die Einforderung einer Kaution bei flexiblen Mietvertr\u00e4gen eher un\u00fcblich.\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-3d6cc22 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3d6cc22\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-955384c\" data-id=\"955384c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8219816 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8219816\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p><strong>H\u00f6he der Kaution<\/strong><\/p><p><span style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight ); font-size: 1rem;\">Die H\u00f6he der Kaution richtet sich \u00fcblicherweise nach dem zu vermietenden Objekt. Bei langfristigen Mietvertr\u00e4gen ist eine Kaution in H\u00f6he von drei Monatsmieten \u00fcblich. Dies ist die Faustregel und im Wohnrecht sogar die maximal erlaubte Kaution. Im Gewerbe d\u00fcrfen Kautionen per se auch h\u00f6her als 3 Monatsmieten ausfallen, jedoch ist dies eher untypisch und gilt nur in besonderen F\u00e4llen (z.B h\u00f6chstm\u00f6gliche Prestige-Einrichtung).\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight ); font-size: 1rem;\">Bei flexiblen Mietvertr\u00e4gen ist es g\u00e4ngig, keine Kaution oder eine Kaution von maximal einer Monatsmiete zu verlangen, da die Vertr\u00e4ge schnell gek\u00fcndigt werden k\u00f6nnen. Zu hohe Kautionen schrecken besonders junge Unternehmen schnell ab.\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-a76a57f\" data-id=\"a76a57f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c96698e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c96698e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1024\" height=\"761\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Kaution-1-1024x761.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Kautionshandling B\u00fcrogemeinschaft\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Kaution-1-1024x761.png 1024w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Kaution-1-300x223.png 300w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Kaution-1-768x571.png 768w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Kaution-1-1536x1142.png 1536w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Kaution-1.png 1377w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" itemprop=\"image\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d168b67 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d168b67\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p><strong style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-size: 1rem;\">Anlage der Kaution<\/strong><\/p><p>Im Gegensatz zur Kautionsanlage bei privaten Wohnungen, ist der:die Vermieter:in von gewerblichen Immobilien gesetzlich nicht verpflichtet, die Kaution anzulegen oder zinsbringend arbeiten zu lassen. Die Kaution wird in den meisten F\u00e4llen jedoch gesondert vom eigenen Verm\u00f6gen des:der Vermieter:in angelegt. Denn sofern es im Mietvertrag keine Angaben diesbez\u00fcglich geben sollte, hat der:die Mieter:in im Falle einer Insolvenz gegebenenfalls keinen Schutz, die Kaution zur\u00fcckzuerhalten (sofern im Insolvenzverfahren kein Verm\u00f6gen des Schuldners anderweitig vorhanden ist und nichts liquidiert werden kann).<\/p><p>In der Praxis wird daher in der Regel eine Vereinbarung zur Anlage der Kaution im Mietvertrag festgehalten, so zum Beispiel die Einzahlung auf ein gesondertes Extra-Konto (sog. \u201cMietkautionskonto\u201d). Dadurch wird die Trennung vom \u00fcbrigen Verm\u00f6gen des:r Vermieters:in gew\u00e4hrleistet. Sofern beidseitiges Einverst\u00e4ndnis gegeben ist, sind auch andere M\u00f6glichkeiten zur Anlage machbar. So zum Beispiel die Zahlung in Bar oder eine gewerbliche Mietkautionsversicherung.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f971f68 elementor-position-left elementor-view-default elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"f971f68\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon elementor-animation-\" >\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-lightbulb\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t<span >Unser Tipp:<\/span>\n\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-icon-box-description\">Vereinbare mit deinen Mieter:innen eine geringe Mietkaution im Gegenzug f\u00fcr die Anlage dieser Kaution auf kein gesondertes Konto. So wird der Aufwand der Anlage reduziert und das Risiko f\u00fcr die Mieter:innen ist gering. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c2f803 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0c2f803\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p><b>R\u00fcckzahlung der Kaution<\/b><\/p><p>Es gilt die Verpflichtung, die Kaution nach einer angemessenen Pr\u00fcfungsfrist an den:die Mieter:in zur\u00fcckzuzahlen. Die Rechtsprechung r\u00e4umt eine Frist zwischen drei und sechs Monaten ein. Der Anspruch auf R\u00fcckzahlung der Kaution verj\u00e4hrt f\u00fcr Mieter:innen nach drei Jahren, gem. \u00a7195 BGB.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d75655e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d75655e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2bb0ddc elementor-position-left elementor-view-default elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"2bb0ddc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon elementor-animation-\" >\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-thumbs-up\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t<span >Unsere Empfehlung:<\/span>\n\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-icon-box-description\">Bei flexiblen Mietvertr\u00e4gen, Schreibtischpl\u00e4tzen und kleinen B\u00fcror\u00e4umen empfehlen wir, keine Kaution oder maximal eine Monatsmiete einzufordern. Zu hohe Kautionszahlungen schrecken besonders junge Unternehmen ab, da diese ihr (knappes) Kapital nicht unber\u00fchrt \u00fcber lange Zeit parken wollen. Zudem kann ein flexibler Vertrag ohne lange K\u00fcndigungsfristen schnell beendet werden. Der Aufwand der Anlage einer Kaution ist daher f\u00fcr flexible Vertr\u00e4ge oftmals zu hoch, verglichen zum damit verbundenen Risiko. Handelt es sich bei der Untervermietung um eine Untervermietung gro\u00dfer B\u00fcror\u00e4ume oder -fl\u00e4chen und um einen l\u00e4ngerfristigen Mietvertrag, so empfiehlt sich eine Kaution von drei Monatsmieten. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a52c38e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a52c38e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cca12ae elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cca12ae\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ist eine Bonit\u00e4tspr\u00fcfung notwendig?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-d4ea8b2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d4ea8b2\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-99a442a\" data-id=\"99a442a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3756995 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3756995\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Credit-ranking-03-1024x683.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Credit-ranking-03-1024x683.png 1024w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Credit-ranking-03-300x200.png 300w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Credit-ranking-03-768x513.png 768w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Credit-ranking-03-1536x1025.png 1536w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Credit-ranking-03-2048x1367.png 2048w, https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Credit-ranking-03.png 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" itemprop=\"image\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-764143e\" data-id=\"764143e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-edb01a0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"edb01a0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Die Bonit\u00e4tspr\u00fcfung der Untermieter:innen ist bei einzelnen Desks und kleinen B\u00fcror\u00e4umen eher un\u00fcblich. Oftmals sind wenige Daten \u00fcber junge Unternehmen, welche \u00fcberwiegend nach flexiblen, bezahlbaren B\u00fcror\u00e4umen suchen, vorhanden. Zudem ist das finanzielle Risiko bei flexiblen Vertr\u00e4gen sowie Desks und kleinen B\u00fcror\u00e4umen gering, da diese Vertr\u00e4ge eine schnelle Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses erm\u00f6glichen und keine Investition in den Ausbau von B\u00fcrofl\u00e4chen o.\u00e4. get\u00e4tigt werden m\u00fcssen.<\/p><p>Bei der Untervermietung gr\u00f6\u00dferer Fl\u00e4che mit einer h\u00f6heren Miete kann eine vorherige Bonit\u00e4tspr\u00fcfung der Untermieter:innen durchaus Sinn machen. Wer die Bonit\u00e4t der Mieter:innen vorab pr\u00fcfen m\u00f6chte, kann eine Selbst- und\/ oder eine Schufa-Auskunft verlangen.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-850eeda elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"850eeda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p style=\"color: #3c3c3b;\"><span style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight ); font-size: 1rem;\">Als Vermieter:in kann die Bonit\u00e4tspr\u00fcfung von Unternehmen ganz einfach bei der Schufa angefordert werden. Dabei kann zwischer einer Kurz- und einer Vollauskunft gew\u00e4hlt werden.\u00a0<\/span><span style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight ); font-size: 1rem;\">Wer zus\u00e4tzliche Ausk\u00fcnfte m\u00f6chte, kann ein Einkommensnachweis im Rahmen der Selbstauskunft anfordern, insbesondere bei Selbstst\u00e4ndigen und Freelancern kann dies sinnvoll sein.<\/span><\/p><p style=\"color: #3c3c3b;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Beachte:<\/span>\u00a0Wer die Bonit\u00e4tspr\u00fcfung von Unternehmen anfordert, zahlt diese auch. Die Kosten belaufen sich in der Regel um rund 30\u20ac pro Auskunftsbogen<span style=\"font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Montserrat; font-weight: var( --e-global-typography-text-font-weight ); font-size: 1rem;\">.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-224e563 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"224e563\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-392d52d elementor-position-left elementor-widget__width-inherit elementor-view-default elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"392d52d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon elementor-animation-\" >\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-thumbs-up\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t<span >Unsere Empfehlung:<\/span>\n\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-icon-box-description\">Bei der Untervermietung kleinerer R\u00e4ume und Schreibtischpl\u00e4tze sollte eine Bonit\u00e4ts\u00fcberpr\u00fcfung nicht von Notwendigkeit sein. Handelt es sich um die Untervermietung gr\u00f6\u00dferer Fl\u00e4chen mit einem Mietpreis von mehreren Tausend Euro\/ Monat, sollte sich eine Schufa-Auskunft eingeholt werden. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d914d40 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d914d40\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cb8fb0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3cb8fb0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Fazit <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-070fae6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"070fae6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Ein flexibler Vertrag zur Untervermietung leerstehender B\u00fcror\u00e4ume ist nicht nur f\u00fcr junge Unternehmen attraktiv, sondern ebenfalls mit einem geringen Aufwand f\u00fcr den:die Vermieter:in verbunden. Die Mietzahlung empfiehlt sich unkompliziert \u00fcber einen Dauerauftrag oder ein Basis-SEPA-Mandat. Auch eine Klausel im Mietvertrag zur Mieterh\u00f6hung ist bei flexiblen Mietvertr\u00e4gen h\u00e4ufig un\u00fcblich, da bei diesen Vertr\u00e4gen das Mietverh\u00e4ltnis zeitnah beendet werden kann und es im Falle einer Erh\u00f6hung zu einer Einigung zwischen den Parteien kommen kann. Eine Kaution wird \u00fcblicherweise nicht eingefordert, da bei kleinen B\u00fcror\u00e4umen oder Schreibtischpl\u00e4tzen oftmals keine Investitionen get\u00e4tigt werden und die Aufwand der Organisation der Kaution daher zu aufwendig ist.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49cbc39 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"49cbc39\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-de696af elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"de696af\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c8b6b82\" data-id=\"c8b6b82\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03a2152 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"03a2152\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p>Du m\u00f6chtest Teile deines B\u00fcros untervermieten? Bei ungenutzten B\u00fcror\u00e4umen oder B\u00fcrofl\u00e4chen in deinen R\u00e4umlichkeiten ist Untervermietung genau das Richtige f\u00fcr dich. So ist es m\u00f6glich, Mietvertr\u00e4ge mit k\u00fcrzeren Laufzeiten zu vereinbaren und flexibel nach Platzbedarf die freien B\u00fcrofl\u00e4chen unterzuvermieten. Gleichzeitig hilfst du mit der Untervermietung deiner B\u00fcros jungen Unternehmen dabei, ein neues Zuhause f\u00fcr ihr Business zu finden. Du hast dabei sogar noch einen weiteren positiven Nebeneffekt: Du kannst unn\u00f6tige Mietkosten sparen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-478a5e3 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-raven-button\" data-id=\"478a5e3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"raven-button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"raven-widget-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"raven-button raven-button-link\" href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/buero-untervermieten\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t<span class=\"raven-button-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"raven-button-text\">\n\t\t\t\t\t\tJetzt B\u00fcro untervermieten\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a31e7b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9a31e7b\" 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elementor-widget-heading\" data-id=\"cd9a105\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Diese Artikel k\u00f6nnten dich auch interessieren:<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4046f7 elementor-widget elementor-widget-jet-blog-smart-tiles\" data-id=\"f4046f7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"jet-blog-smart-tiles.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-jet-blog-smart-tiles jet-blog\"><div class=\"jet-smart-tiles-wrap\" data-slider-atts='{\"adaptiveHeight\":true,\"arrows\":false,\"prevArrow\":\"<i class=\\\"fas fa-angle-left jet-arrow-prev jet-blog-arrow\\\"><\\\/i>\",\"nextArrow\":\"<i class=\\\"fas fa-angle-left jet-arrow-next jet-blog-arrow\\\"><\\\/i>\",\"autoplay\":false,\"autoplaySpeed\":5000,\"rtl\":false}' dir=\"ltr\"><div class=\"jet-smart-tiles-slide\"><div class=\"jet-smart-tiles-slide__wrap layout-3-x rows-1\"><div class=\"jet-smart-tiles\">\n\t<div class=\"jet-smart-tiles__box\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/AdobeStock_224334840-min-1-768x494.jpeg')\">\n\t\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-content\">\n\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-content-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-title\">Ein B\u00fcro untervermieten: Was ist zu beachten?<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/buero-untervermieten\" class=\"jet-smart-tiles__box-link\" aria-label=\"Ein B\u00fcro untervermieten: Was ist zu beachten?\"><\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><div class=\"jet-smart-tiles\">\n\t<div class=\"jet-smart-tiles__box\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/brooke-cagle-g1Kr4Ozfoac-unsplash-768x512.jpg')\">\n\t\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-content\">\n\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-content-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-title\">Was ist ein Shared Office? Alle Facts und Vorteile<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/work-smarter\/shared-office\" class=\"jet-smart-tiles__box-link\" aria-label=\"Was ist ein Shared Office? Alle Facts und Vorteile\"><\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><div class=\"jet-smart-tiles\">\n\t<div class=\"jet-smart-tiles__box\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Das-musst-du-bei-einem-Untermietvertrag-fuer-deine-Gewerberaeume-beachten-768x512.jpg')\">\n\t\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-content\">\n\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-content-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-smart-tiles__box-title\">Das musst du bei einem Untermietvertrag f\u00fcr deine Gewerber\u00e4ume beachten<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.sharednc.com\/de\/magazin\/buero-vermieten\/untermietvertrag-gewerbe\" class=\"jet-smart-tiles__box-link\" aria-label=\"Das musst du bei einem Untermietvertrag f\u00fcr deine Gewerber\u00e4ume beachten\"><\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d2ed372 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d2ed372\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-eab4451\" data-id=\"eab4451\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5674905 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"5674905\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0706aff elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0706aff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tipps rund ums Finanzielle in einer B\u00fcrogemeinschaft \u00a0 \u00a0 Sollte ich die Miete einbeziehen oder \u00fcberweisen lassen? Wie l\u00e4uft eine Mieterh\u00f6hung ab? Und wie wird die Kaution gehandelt? In diesem Blogbeitrag geben wir dir hilfreiche Tipps rund ums Finanzielle in einer B\u00fcrogemeinschaft, die schnell f\u00fcr Klarheit sorgen. 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