Zentrale Büroräume in Gräfelfing – direkt an der S-Bahn

Maria-Eich-Straße, 82166 Gräfelfing

Ausstattung

Parkplatz

WLAN

Internet

Küche

Postadresse

Reinigung

24/7

Meetingraum

Drucker/Kopierer

Firmenschild

Kaffee/Tee-Flatrate

Möbliert

Barrierefrei

Empfang

Hunde erlaubt

Bürobeschreibung

Ab dem 01.05. stehen in unserem modernen Büro in 82166 Gräfelfing drei helle, flexibel nutzbare Büroräume zur Vermietung – einzeln oder als Gesamtfläche.

Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss mit großer Fensterfront, wodurch eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre entsteht.

Willkommen in Gräfelfing, einer der gewerbefreundlichsten Gemeinden Deutschlands mit einem besonders niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von nur 250 %.

Top Lage
S-Bahn nur ca. 100 m entfernt (fußläufig)
Schnelle Anbindung nach München
Ruhige, gepflegte Umgebung
Parkplätze direkt am Objekt

3 separate Büroräume (flexibel kombinierbar)
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Hochwertiger Boden
Voll möbliert (optional)
Highspeed WLAN
Drucker / Büroinfrastruktur vorhanden
Teeküche / Spülküche inkl. Geschirr & Tassen
Kühlschrank & Mikrowelle
WC vorhanden
Optional: Getränkeservice
Besonderes Extra

Ein moderner Meetingraum im Objekt kann nach Absprache mitgenutzt werden.

Branche: Sonstige Dienstleistungen

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

Einkaufen

Öffentliche Verkehrsmittel

Grünfläche

Restaurants

Parkmöglichkeiten

Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen

Hauptbahnhof

Autobahn

Flughafen

Weitere Infos:
S-Bahn Station ca. 50-100 Meter entfernt, Apotheke, Edeka, Post, Bäckerei und Metzger.

Anbieter kontaktieren

Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Büroraum 1 (möbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 750,-€ pro Monat
Fläche: 10m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2026

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  1.500,-€

Büroraum 2 (möbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 990,-€ pro Monat
Fläche: 16m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  1.500,-€

Großer Büroraum mit Fensterfront (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 1.200,-€ pro Monat
Fläche: 18m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2026

Mindestlaufzeit:  2 Monate
Kündigungsfrist:  2 Wochen zum Monatsende
Kaution:  2.500,-€

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