Was für Mieter suchen auf shareDnC ein Büro?

Vor allem Selbstständige, Freelancer, Startups und kleine Unternehmen, aber auch Außendienstmitarbeiter, Projektteams oder Regionalbüros größerer Firmen aus unterschiedlichen Branchen, die ein Büro mieten möchten.

Was leistet shareDnC?

shareDnC ist spezialisiert auf die Vermietung flexibler Büroäume oder Schreibtischplätze. Wir vermarkten deine freien Räume oder Plätze gezielt an Unternehmen, die eine solche Bürolösung suchen. Zudem unterstützen wir dich beim gesamten Vermietungsprozess von der Inseratserstellung bis zum Abschluss des Mietvertrags.

Welche Kosten fallen an, wenn ich ein Büro über shareDnC untervermieten möchte?

Die Nutzung von shareDnC ist erst einmal komplett kostenlos. Erst wenn wir dir einen oder mehrere passende Mieter vermitteln, erhalten wir eine einmalige oder monatliche Provision. Kommt es nicht zu einer erfolgreichen Vermittlung fallen keinerlei Kosten an. Hier geht es zu den Preismodellen.

Was kann ich für meine freie Bürofläche verlangen?

Das lässt sich ganz pauschal natürlich nicht beantworten. Der Großteil der Schreibtischplätze wird für 200-300€ vermietet. Bei Büroräumen kann man die Faustregel "Größe des Raumes in Quadratmetern x Kaltmiete pro Quadratmeter x 2,5" als Richtwert nehmen. Gerne beraten wir dich bei der Preisgestaltung im Rahmen der Inseratserstellung.

Wie schnell finde ich über shareDnC einen Mieter?

Unser Rekord liegt bei 24 Stunden, das ist aber natürlich nicht die Regel. Preis und Lage sind die wichtigsten Kriterien. Die meisten Angebote erhalten innerhalb der ersten Tage ihre ersten Anfragen, da wir über eine große Datenbank an Gesuchen verfügen, die über neue passende Inserate informiert werden.

Braucht es für die Untervermietung von Büros die Genehmigung des Vermieters?

Generell gilt: Wer ein Büro untervermieten will, sollte sich zuvor die schriftliche Erlaubnis Ihres Vermieters einholen. Im Idealfall wurden die Konditionen für eine Untervermietung bereits im ursprünglichen Gewerbemietvertrag.

Wieso sollte ich mein Büro untervermieten?

Es gibt viele unterschiedliche Gründe, weshalb Mieter ein Büro untervermieten möchten. Der offensichtlichste und entscheidendste: Dem Mieter steht überschüssige Bürofläche zur Verfügung, die er nun untervermieten möchte, um die eigenen Mietkosten zu senken. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit von den positiven Effekten des Coworkings zu profitieren.

Wer haftet für eventuelle Schäden?

Da zwischen dem Untermieter und dem Vermieter keinerlei vertragliche Beziehung zustande kommt, bestehen keine Ansprüche des Vermieters gegen den Untermieter und umgekehrt. Sofern nicht explizit vertraglich geregelt, muss somit der Mieter für etwaige entstandene Schäden durch den Untermieter haften. Wenn du dein Büro untervermieten möchtest, beraten wir dich auch hier gerne.

Was muss ich meinen Mietern bieten, wenn ich mein Büro untervermieten möchte?

Es gibt Dinge, bei denen macht es keinen Sinn, wenn sich jeder einzelne Mieter des Büroraums oder Schreibtischplatzes selber darum kümmern müsste. Dazu gehören unter anderem die Reinigung der Räumlichkeiten, Internetzugänge, sowie die Nutzung von Küche und - wenn vorhanden - Meetingraum. Diese Dinge sollten von Dir angeboten werden.

Kann ich mein Büro auch unmöbliert untervermieten?

Natürlich! Zwar gibt es auch Mieter, die gezielt nach möblierten Büros suchen, allerdings haben wir bereits eine große Zahl unmöblierter Räume vermietet. Mehr Informationen zum Thema Büroausstattung findest du hier.