Büro untervermieten
Spare einfach und schnell die Kosten für deine leeren Büros!
Vermiete deine ungenutzte Bürofläche an andere Firmen unter und spare unnötige Miete.
-
Schneller Vermietungserfolg
Wir informieren direkt tausende Bürosuchende über dein Angebot
-
Mieter:innen, die zu dir passen
Dank unserer großen Reichweite kannst du aus verschiedenen Interessent:innen auswählen
-
Geringer Aufwand für dich
Unsere Expert:innen unterstützen dich persönlich beim Vermietungsprozess
-
Kein Risiko
Erst bei einer erfolgreichen Untervermietung beteiligst du uns an deiner Ersparnis
Für wen ist die Untervermietung das Richtige?
Untervermietung ist die richtige Lösung, wenn du als Unternehmen ungenutzte Arbeitsplätze, Büroräume oder Büroflächen in deinen eigenen Räumlichkeiten hast und diese flexibel weitervermarkten möchtest. Du zahlst nur eine geringe Servicegebühr im Erfolgsfall — ideal, wenn deine angemietete Bürofläche temporär oder dauerhaft nicht voll genutzt wird.
Du bist professioneller Betreiber eines Coworking Spaces oder Business Centers und möchtest deine Flächen reichweitenstark vermarkten und regelmäßig neue Anfragen bekommen?
Dann sind unsere Mitgliedschaften für Flex Office Profis genau das Richtige für dich.
Über 5.000 zufriedene Kund:innen haben bereits erfolgreich vermietet
Wir unterstützen Unternehmen dabei, ihre Bürofläche effizient zu nutzen, um so unnötige Kosten zu sparen und schaffen zusätzlich eine dynamische Bürolösung, die sich an die räumlichen Bedürfnisse der Unternehmen anpasst.
„Ich bin shareDnC wirklich dankbar: Ohne euch als Partner hätte ich die Anmietung des kompletten Büros und teilweise Untervermietung nie gemacht und dadurch viele positive Erlebnisse in unserer Gemeinschaft im Büro verpasst!"
„In Zusammenarbeit mit shareDnC konnten wir durch die Untervermietung unserer Büroflächen die monatlichen Kosten reduzieren und die sich ergebenden Synergien für uns nutzen.”
„Ich war überrascht, wie schnell wir eine Vielzahl qualifizierter Anfragen erhalten haben.”
- +50 Mio. €
- Mietkosten
- wurden gespart und können smart investiert werden.
- +170.000 m²
- Bürofläche
- werden effizienter und nachhaltig genutzt.
- +6.000
- Firmen
- haben ein passendes Büro gefunden.
Schnell und einfach - So findest du die passenden Mieter:innen für deine leeren Büros
Passende Mieter:innen findest du über shareDnC ganz einfach: Du erstellst schnell und unverbindlich dein kostenloses Inserat und erhältst innerhalb kürzester Zeit qualifizierte Anfragen. Du entscheidest, wen du zu einem Besichtigungstermin einladen und an wen du vermieten möchtest.
-
1. Inserat erstellen
-
2. Anfragen erhalten
-
3. Besichtigungen vereinbaren
-
4. Vertrag unterzeichnen
Unser Service für dich im Überblick
- Optimierung deines Inserats
- Beratung beim Mietpreis
- Organisation eines kostenlosen Fototermins
- Bereitstellung eines Untermietvertrags
Du hast noch Fragen?
Unsere Expert:innen haben bereits tausende Firmen dabei unterstützt passende Untermieter:innen zu finden und sind auch für dich persönlich da.
0221 97581 300Wir vermarkten dein Inserat auf reichweitenstarken Kanälen
Wir sorgen für die größtmögliche Sichtbarkeit deines Büros bei der relevanten Zielgruppe. Du erhältst schnell die ersten Anfragen und kannst aus mehreren Interessent:innen den oder die passenden auswählen. Wir sorgen für die größtmögliche Sichtbarkeit deines Büros bei der relevanten Zielgruppe. Du erhältst schnell die ersten Anfragen und kannst aus mehreren Interessent:innen den oder die passende:n auswählen.
Das kannst du mit der Vermietung deiner Räumlichkeiten verdienen
Du möchtest wissen, welche Einnahmen du mit der Vermietung deiner freien Bürofläche erzielen kannst? Hier kannst du deine Ersparnis ganz einfach online berechnen!
Gib' einfach deine Stadt sowie die Gesamtfläche deines Büros ein und ermittle deine monatliche Kostenersparnis
Trage hier deine E-Mail-Adresse ein, um zu erfahren, was du mit der Untervermietung deines Mietobjekts verdienen kannst.
Keine Anmeldegebühr, keine versteckten Kosten
Wir gehen für dich in Vorleistung und investieren in deine persönliche Beratung, optimale Fotos und die Vermarktung deines Büros. Erst wenn wir erfolgreich waren und du mit von uns vermittelten Mieter:innen einen Mietvertrag abschließt, erhalten wir eine Provision.
100%
erfolgsabhängig
Erst wenn wir dir eine:n oder mehrere passende Mieter:innen vermitteln, erhalten wir eine Provision.
1,2
Pauschal-Monatsmieten oder 15% pro Monat
Nur wenn du erfolgreich einen Mietvertrag abgeschlossen hast, zahlst du eine einmalige Erfolgsprovision oder eine monatliche Provision in Höhe von 15% für max. 12 Monate.
Häufig gestellte Fragen
Ja, als Hauptmieter brauchst du die Zustimmung deines Vermieters (§ 540 BGB), am besten in Textform. Als Eigentümer kannst du direkt loslegen.
Inserieren ist kostenlos; eine Provision fällt nur bei erfolgreicher Vermittlung an. Für Mieter:innen ist shareDnC provisionsfrei.
Das hängt von Stadt, Lage und Ausstattung ab. Ein eigener Büroraum bei Untervermietern kostet auf shareDnC im Median rund 800 € im Monat, die Hälfte der Angebote liegt zwischen etwa 550 € und 1.220 € (Inserate seit 2023, Stand 15.11.2026). Einen Richtwert für dein Büro liefert dir unser Mietpreisrechner.
Das hängt von Lage und Preis ab; gut präsentierte Inserate in zentralen Lagen erhalten oft binnen Tagen erste qualifizierte Anfragen.
Einzelbüros, Teilflächen, ganze Etagen, Schreibtischplätze und Bürogemeinschaftsplätze.
Gesetzlich vorgeschrieben ist er nicht, wir empfehlen dir aber dringend einen schriftlichen Vertrag. Eine kostenlose Vorlage für den Untermietvertrag findest du in unserem Magazin. Hast du über shareDnC eine:n Mieter:in gefunden, kannst du den Vertrag auch direkt online auf der Plattform erstellen.
Dein Untermietvertrag endet nicht automatisch mit. Er ist rechtlich eigenständig, aber dein Vermieter kann die Räume dann direkt von deinem Untermieter herausverlangen (§ 546 Abs. 2 BGB). Koppele Laufzeit und Kündigungsfristen deshalb an deinen Hauptmietvertrag, sonst haftest du unter Umständen gegenüber deinem Untermieter.
Ja, die Einnahmen sind steuerpflichtig – je nach Rechtsform fällt Einkommen- oder Körperschaftsteuer an, ggf. auch Gewerbesteuer. Die Vermietung ist grundsätzlich umsatzsteuerfrei (§ 4 Nr. 12 UStG); vermietest du an Unternehmer, kannst du nach § 9 UStG zur Umsatzsteuer optieren. Details klärst du am besten mit deiner Steuerberatung.
Du bist dir unsicher, ob Untervermietung die richtige Lösung für dein Büro ist?
Unsere kostenlose Checkliste gibt dir eine praktische Übersicht über alle Punkte, die für die Entscheidung relevant sind. Gib einfach deine E-Mail-Adresse an und wir senden dir die Checkliste per E-Mail zu.
Wir nutzen deine Daten nur für den oben genannten Zweck. Du kannst dich jederzeit aus der Liste austragen. Mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen findest du hier.
