Spare einfach und schnell die Kosten für deine leeren Büros!

Generell gilt: Wenn du dein Büro untervermieten möchtest, solltest du zuvor die Erlaubnis des Vermieters einholen. Im Idealfall wurden die Konditionen für eine Untervermietung bereits im ursprünglichen Gewerbemietvertrag festgehalten. Daher raten wir dir zunächst in deinen Vertrag reinzuschauen.

shareDnC fokussiert sich auf die Untervermietung einzelner Büroräume und Schreibtischplätze innerhalb eines Büros. Auch komplette Büroetagen können erfolgreich über uns untervermietet werden, wenn sie in einzeln anmietbare Räume aufgeteilt werden.

Mit dieser 5-Schritte-Anleitung ist eine Untervermietung ganz einfach:
1. Kalkuliere den Mietpreis für deine freie Fläche mit unserem Mietpreiskalkulator.
2. Erstelle dein kostenloses Inserat bei shareDnC und profitiere von unserer Reichweite und unserem persönlichen Service.
3. Prüfe regelmäßig deine Anfragen - die Kommunikation mit den potenziellen Mietern läuft bequem über unser Portal.
4. Führe Besichtigungen mit den potenziellen Mietern durch, um den passenden Mieter zu finden.
5. Erstelle den Untermietvertrag einfach online mit unserem rechtlich geprüften Mietvertragsgenerator.

Natürlich! Zwar gibt es auch Mieter, die gezielt nach möblierten Büros suchen, allerdings haben wir bereits eine große Zahl unmöblierter Räume vermietet. Falls ihr Möbel übrig habt, empfehlen wir, diese mit anzubieten. Falls nicht, würden wir an eurer Stelle nicht extra neue anschaffen, sondern die Räume unmöbliert anbieten.

Unser Rekord liegt bei 24 Stunden - das ist aber natürlich nicht die Regel. Preis und Lage sind die wichtigsten Kriterien. Die meisten Angebote erhalten innerhalb der ersten Tage ihre ersten Anfragen, da wir über eine große Datenbank an Gesuchen verfügen, die über neue passende Inserate informiert werden.

Als Vermieter bist du verantwortlich für die Instandsetzung und Garantiehaftung deines Büros. Dies bedeutet, dass das Mietobjekt in einem nutzbaren Zustand ist. Zudem solltest du den Konkurrenzschutz beachten und keine Vermietung an Konkurrenzunternehmen vornehmen. Detaillierte Infos findest du in unserem Blogartikel über die Pflichten für Vermieter von Gewerbeimmobilien.

Ob ein Datenschutzbeauftragter in einer Bürogemeinschaft benötigt wird, was es mit der Clean Desk Policy auf sich hat und eine Checkliste zu mehr Datensicherheit in einer Bürogemeinschaft, findest du in unserem Blogartikel zur Datensicherheit in einer Bürogemeinschaft.

Für die Flächen, die von allen Mietern genutzt werden, empfehlen wir, Pläne zu erstellen - sei es für verschiedene Aufgaben oder für die Organisation der allgemeinen Nutzung. In einer Bürogemeinschaft bietet es sich zudem an, einen Teil der Ausstattung und des Materials gemeinsam zu nutzen, um Ressourcen zu sparen. Die Kommunikation mit allen Mietern dazu kann beispielsweise über E-Mail-Verteiler geschehen. Wir haben dir hier unsere Tipps zur Zusammenarbeit in einer Bürogemeinschaft zusammengefasst.