Aktuell zu viel Platz im Büro?

Wir finden passende Mieter für deine freien Flächen - schnell, komfortabel und ohne Risiko!

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Untermieter für deine freien Plätze oder Räume

Du hast Schreibtische oder Räume in deinem Büro, die nicht genutzt werden und hast keine Lust Miete zu “verschenken”? Wir vermitteln dir schnell und bequem passende Untermieter.

Partner für deine Bürogemeinschaft

Du hast einen freien Platz in deiner Bürogemeinschaft? Wir finden für dich Selbstständige oder Freiberufler die zu dir und deinen Mitmietern passen.

Mieter für kleine, flexible Büroflächen

Du vermarktest oder verwaltest Büroflächen in denen du einzelne Räume mit flexiblen Laufzeiten und transparenten Mieten vermieten möchtest. Dann bist du bei uns genau richtig!

Deine Vorteile als Vermieter bei shareDnC

Minimaler Aufwand

  • Erstellung des Inserats in wenigen Minuten
  • Professionelle, kostenlose Fotos durch shareDnC
  • Wir unterstützen dich bei der Koordination von Besichtigungsterminen
  • Kein eigener Untermietvertrag notwendig

Kein Risiko

  • Kostenfreies Inserat
  • Persönliches Kennenlernen und Auswahl der Mieter
  • Garantierte Mietzahlung zum Monatsbeginn
  • Absicherung im Schadensfall
  • 100% erfolgsbasierte Provision

Volle Flexibilität

  • Laufzeiten und Fristen, die zu deinen Plänen passen
  • Zeitnaher Zugriff durch flexible Kündigungsfristen
  • Passende Provisionsmodelle für Untervermietung, Bürogemeinschaft oder Nachmieter

So funktioniert’s

1

Schnell & kostenlos
inserieren

In 5 Minuten Inserat erstellen und
Termin für kostenlose, professionelle
Fotos von shareDnC vereinbaren

2

Untermieter
kennenlernen

Wir finden potentielle Mieter und
vereinbaren Besichtigungstermine
für dich

3

Angebot
unterbreiten

Wähle passende Untermieter aus,
vereinbare Laufzeiten und
Konditionen und unterbreite
mit wenigen Klicks ein Angebot

4

Verdienen

Wir kümmern uns um die pünktliche
Mietzahlung und Gutschrift
auf deinem Konto.

Kundenstimmen

Was unsere Anbieter sagen

  • Christina
    (Leiterin Marketingagentur)

    „Unser Platzbedarf ist je nach Projektsituation recht unterschiedlich. Wenn mal ein paar Monate Büros frei sind sparen wir uns jetzt die unnötige Miete. Das war uns früher für ein paar Monate immer zu aufwendig.“

  • Florian
    (Gründer und Geschäftsführer Start-up)

    „Wir haben uns bei der Anmietung unseres Büros für einige Arbeitsplätze mehr entschieden als wir aktuell brauchen, da wir davon ausgehen, dass wir in den nächsten 12 Monaten auch personell ordentlich wachsen und dann nicht schon wieder umziehen können und wollen. In der Zwischenzeit vermieten wir sie unter und reduzieren damit unsere monatliche Burn-Rate.“

  • Steffen
    (Inhaber Unternehmensberatung)

    „Wir haben damals kein passendes Büro in unserer Größenordnung gefunden. Daher haben wir uns entschieden etwas größer zu mieten und uns Untermieter mit reinzuholen, da wir ohnehin häufiger in Projekten mit Freelancern zusammenarbeiten. Mit einem unserer Untermieter arbeiten wir jetzt schon zusammen.“

Mehr zur Untervermietung von Arbeitsplätzen

Was beinhaltet der Service von shareDnC?

Zuallererst finden wir interessierte Mieter, die zu deinem Angebot passen, egal ob du einen Untermieter, Büropartner oder Nachmieter suchst. Dafür investieren wir ins Marketing und präsentieren dein Angebot gezielt Interessenten, die sich bereits auf unserer Plattform registriert haben und von denen wir wissen, dass dein Angebot zu ihnen passt. Neben der Vermittlung von potentiellen Untermietern und der Abwicklung des Prozesses über unsere Online-Plattform beinhaltet der Service von shareDnC zudem die Übernahme der Zahlungsabwicklung, die Sicherstellung der pünktlichen Mietzahlung zu Monatsbeginn (während der gesamten Mietdauer, auch wenn der Bankeinzug beim Mieter fehlschlägt) und die Unterstützung bei möglichen, durch den Mieter verursachte, Schäden, wenn dieser sie selbst nicht reguliert. Solltest du nur an der Vermittlung passender Mieter interessiert sein und möchtest dich danach selbst um alles kümmern, da du vielleicht bereits viel Erfahrung mit der Untervermietung von Arbeitsplätzen oder Büroräumen hast, ist dies ebenfalls möglich.

Was kostet der Service von shareDnC?

Unser Service ist 100% erfolgsbasiert. Das Inserieren von freien Arbeitsplätzen und Büros ist kostenfrei. Ebenso der Fotograf, der dein Büro gekonnt in Szene setzt. Nur bei erfolgreichem Zustandekommen eines Untermietverhältnisses beteiligst du uns an dem Gewinn, den du über unsere Plattform erwirtschaftest.

shareDnC Service

shareDnC Service Plus

Vermittlung

Vermittlung Plus

Leistungen

  • Kostenloses Inserat & Fotograf*
  • Vermittlung passender Mieter
  • Zahlungsabwicklung der monatlichen Miete
  • Garantierte Überweisung der Miete zum Monatsbeginn
  • Absicherung im Schadensfall

wie links, zusätzlich

  • Hervorgehobene Platzierung des Inserats in Ergebnisliste
  • Rotierende Platzierung des Inserats auf der Homepage
  • Kostenloses Inserat & Fotograf*
  • Vermittlung passender Mieter

wie links, zusätzlich

  • Hervorgehobene Platzierung des Inserats in Ergebnisliste
  • Rotierende Platzierung des Inserats auf der Homepage

Gewinnbeteiligung / Servicegebühr

18% der monatlichen all-inklusive Miete

22% der monatlichen all-inklusive Miete

1 all-inklusive Monatsmiete

1,3 all-inklusive Monatsmieten

* Die kostenlose Bereitstellung eines Fotografen ist aktuell in folgenden Städten im Service enthalten: Berlin, Hamburg, München, Raum Köln / Bonn / Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, Dortmund, Essen.

Wie bekomme ich mein Geld?

Wir überweisen dir die Miete für den jeweiligen Monat abzüglich unserer Servicegebühr zu Monatsbeginn auf dein angegebenes Konto. Du bekommst dein Geld übrigens auch dann, wenn der Einzug der Miete beim Mieter fehlschlägt.

Was kann ich für meine Arbeitsplätze verlangen?

Eine pauschale Antwort können wir dir darauf natürlich nicht geben. Die passende Miete hängt sehr stark von der Lage und Ausstattung deines Büros ab. Die Brandbreite geht von ca. 150€ (nicht sehr zentral, älteres Büro mit wenig Ausstattung) bis zu 500€ (1A-Lage, sehr neu und modern und top ausgestattet) pro Arbeitsplatz. Du kannst wahrscheinlich selber ganz gut einschätzen, wo sich dein Büro bzgl. Lage, Alter und Ausstattung bewegt.

Für die Vermietung eines kompletten Büros empfiehlt es sich, den Preis etwas unterhalb der Summe der einzelnen Arbeitsplätze anzusetzen. Wenn du z.B. einen Arbeitsplatz in dem Büro für 250€ vermieten würdest und das Büro Platz für 4 bietet, empfiehlt es sich das Büro nicht für 1.000€, sondern für 800-900€ anzubieten. Am besten schaust du auch mal nach, was andere Anbieter in deiner Nähe verlangen und welche Ausstattung sie dafür anbieten.

Gerne unterstützen wir dich bei der Beantwortung der Frage. Schreibe uns einfach über das Kontaktformular oder ruf uns unter +49 221 165 3554-0 an. Außerdem kannst du dich über den Kontakt auch jederzeit an uns wenden und wir unterstützen dich gerne.

Bitte beachte auf jeden Fall, dass deine angegebene Miete eine "All-inclusive-Miete" ist. Das heißt, darin ist alles enthalten, was der Untermieter benutzen darf.

Muss ich einen Untermietvertrag mit meinem Untermieter schließen?

Wir dürfen grundsätzlich keine Rechtsberatung erteilen, aber nach unserer Erfahrung, wird kein Untermietvertrag benötigt. Unsere AGBs und die Zusammenfassung der Mietvereinbarung (PDF), die du und dein Mieter am Ende des Prozesses erhalten, beinhalten alle relevanten Punkte.

Was wenn ich meine freien Plätze selber benötige?

Du vereinbarst mit deinem Mieter entweder eine feste Laufzeit oder eine Kündigungsfrist. Ihr seid vollkommen frei euch darüber zu verständigen. Grundsätzlich ist Flexibilität sowohl für dich als Anbieter als auch für den Mieter ein wichtiger Bestandteil von shareDnC, daher beträgt die empfohlene Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende.

Was muss ich meinem Untermieter bieten?

Grundsätzlich bist du frei, welche Ausstattung oder Annehmlichkeiten du deinem Mieter anbieten möchtest - mit einer Einschränkung: Kaffee! Das "C" in unserem Namen steht für "Coffee" und der spielt eine wichtige Rolle bei uns. Der Kaffee steht bei uns für den guten Austausch im Büro. Wenn du eine Kaffeemaschine im Büro hast, darf dein Untermieter diese auf jeden Fall mitbenutzen. Du kannst bei dem Anlegen deines Inserates festlegen, welche Ausstattung enthalten ist. Erfahrungsgemäß benötigt jeder Untermieter Internetzugang. Das solltest du also auf jeden Fall anbieten.

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