Aktuell zu viel Platz im Büro?

Wir finden passende Mieter für deine freien Flächen - schnell, komfortabel und ohne Risiko!

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Untermieter für deine freien Plätze oder Räume

Du hast Schreibtische oder Räume in deinem Büro, die nicht genutzt werden und hast keine Lust Miete zu “verschenken”? Wir vermitteln dir schnell und bequem passende Untermieter.

Partner für deine Bürogemeinschaft

Du hast einen freien Platz in deiner Bürogemeinschaft? Wir finden für dich Selbstständige oder Freiberufler die zu dir und deinen Mitmietern passen.

Mieter für kleine, flexible Büroflächen

Du vermarktest oder verwaltest Büroflächen in denen du einzelne Räume mit flexiblen Laufzeiten und transparenten Mieten vermieten möchtest. Dann bist du bei uns genau richtig!

Deine Vorteile als Vermieter bei shareDnC

Minimaler Aufwand

  • Erstellung des Inserats in wenigen Minuten
  • Professionelle, kostenlose Fotos durch shareDnC
  • Wir unterstützen dich bei der Koordination von Besichtigungsterminen
  • Kein eigener Untermietvertrag notwendig

Kein Risiko

  • Kostenfreies Inserat
  • Persönliches Kennenlernen und Auswahl der Mieter
  • Garantierte Mietzahlung zum Monatsbeginn
  • Absicherung im Schadensfall
  • 100% erfolgsbasierte Provision

Volle Flexibilität

  • Laufzeiten und Fristen, die zu deinen Plänen passen
  • Zeitnaher Zugriff durch flexible Kündigungsfristen
  • Passende Provisionsmodelle für Untervermietung, Bürogemeinschaft oder Nachmieter

So funktioniert’s

1

Schnell & kostenlos
inserieren

In 5 Minuten Inserat erstellen und
Termin für kostenlose, professionelle
Fotos von shareDnC vereinbaren

2

Untermieter
kennenlernen

Wir finden potentielle Mieter und
vereinbaren Besichtigungstermine
für dich

3

Angebot
unterbreiten

Wähle passende Untermieter aus,
vereinbare Laufzeiten und
Konditionen und unterbreite
mit wenigen Klicks ein Angebot

4

Verdienen

Wir kümmern uns um die pünktliche
Mietzahlung und Gutschrift
auf deinem Konto.

Kundenstimmen

Was unsere Anbieter sagen

  • Christina
    (Leiterin Marketingagentur)

    „Unser Platzbedarf ist je nach Projektsituation recht unterschiedlich. Wenn mal ein paar Monate Büros frei sind sparen wir uns jetzt die unnötige Miete. Das war uns früher für ein paar Monate immer zu aufwendig.“

  • Florian
    (Gründer und Geschäftsführer Start-up)

    „Wir haben uns bei der Anmietung unseres Büros für einige Arbeitsplätze mehr entschieden als wir aktuell brauchen, da wir davon ausgehen, dass wir in den nächsten 12 Monaten auch personell ordentlich wachsen und dann nicht schon wieder umziehen können und wollen. In der Zwischenzeit vermieten wir sie unter und reduzieren damit unsere monatliche Burn-Rate.“

  • Steffen
    (Inhaber Unternehmensberatung)

    „Wir haben damals kein passendes Büro in unserer Größenordnung gefunden. Daher haben wir uns entschieden etwas größer zu mieten und uns Untermieter mit reinzuholen, da wir ohnehin häufiger in Projekten mit Freelancern zusammenarbeiten. Mit einem unserer Untermieter arbeiten wir jetzt schon zusammen.“

Mehr zur Untervermietung von Arbeitsplätzen

Was für Mieter suchen auf shareDnC eine Bürolösung?

Auf shareDnC suchen hauptsächlich Selbstständige, Freelancer, Unternehmensgründer, Startups und kleine Unternehmen ein Zuhause für ihr Business, aber auch Außendienstmitarbeiter, Projektteams oder Regionalbüros größerer Firmen. Dabei sind alle Branchen vertreten, wobei IT, Marketing & Kommunikation, Medien & Design, sowie Consulting und Architekten am stärksten vertreten sind. Du kannst selber im Inserat angeben aus welchem Bereich dein Wunschmieter kommt.

Für welche Art von Büros eignet sich shareDnC?

Über shareDnC kannst du einzelne Schreibtischplätze in einem Open Space Büro genauso anbieten wie abschließbare Büroräume. Diese müssen nicht in einem separaten Bereich liegen. Wenn du eine ganze Etage oder ein komplettes Büro anmieten möchtest kannst du das ebenfalls. Dann empfehlen wir aber die raumweise Vermietung, da wir auf eine Zielgruppe spezialisiert sind, die eher nach einem oder mehreren Büroräumen sucht und weniger nach einem ganzen Büro das mehrere hundert Quadratmeter groß ist.

Was unterscheidet shareDnC von anderen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24?

shareDnC fokussiert sich zu 100% auf kleine Bürolösungen und Unternehmen, die eine solche suchen. Wir investieren viel ins Marketing, um gezielt diese Zielgruppe auf dein Inserat aufmerksam zu machen. Außerdem hat dein Inserat stets eine gute Sichtbarkeit und geht nicht zwischen einer großen Anzahl an Inseraten von Business Centern oder Maklern unter. I.d.R. erhältst du innerhalb der ersten Woche nach Freischaltung des Inserats bereits deine ersten qualifizierten Anfragen.
Außerdem bieten wir zusätzliche Services, die die (Unter-)Vermietung deiner freien Räume oder Plätze einfach und bequem machen, so dass du dich um dein eigentliches Business kümmern kannst.

Wie biete ich Büroräume oder Schreibtischplätze über shareDnC an?

Über die Seite “Büro anbieten” kommst du zur einfachen und schnellen Registrierung. Danach kannst du direkt mit der Erstellung eines Inserats loslegen. Sollten dabei Fragen auftauchen, kannst du dich jederzeit an unseren Kundenservice wenden, sowohl telefonisch als auch über den Chat. Wir überprüfen das Inserat dann kurz und geben dir ggf. ein paar Tipps zur Optimierung bevor es online geht.
In Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart und dem Ruhrgebiet kümmern wir uns um die Erstellung professioneller Fotos und vereinbaren dafür einen Termin mit dir. Das Inserieren und die Fotos sind für dich komplett kostenlos.

Was beinhaltet der Service von shareDnC?

Zuerst einmal unterstützen wir dich bei der Erstellung des Inserats und beraten dich gerne z.B. bzgl. Preisgestaltung. In den meisten Großstädten schicken wir zudem kostenlos einen Fotografen vorbei, der dein Büro optimal in Szene setzt und die Chancen einer schnellen Vermietung dadurch signifikant erhöht.
Dann finden wir interessierte Mieter, die zu deinem Angebot passen. Dafür investieren wir ins Marketing und präsentieren dein Angebot gezielt Interessenten, die sich bereits auf unserer Plattform registriert haben und von denen wir wissen, dass dein Angebot zu ihnen passt. Über unsere Plattform kannst du ganz einfach und bequem Besichtigungen vereinbaren und mit den Mietinteressenten kommunizieren. Wenn du dich für einen Mieter entschieden hast, kannst du außerdem über shareDnC ganz einfach einen Mietvertrag erstellen und abschließen.

Falls du dich für unser Servicemodell entscheidest kümmern wir uns zudem um die Übernahme der Zahlungsabwicklung, die Sicherstellung der pünktlichen Mietzahlung zu Monatsbeginn und die Unterstützung bei möglichen, durch den Mieter verursachte, Schäden, wenn dieser sie selbst nicht reguliert.
Solltest du nur an der Vermittlung passender Mieter interessiert sein und möchtest dich danach selbst um alles kümmern, da du vielleicht bereits viel Erfahrung mit der Untervermietung von Arbeitsplätzen oder Büroräumen hast, kannst du ganz einfach unser Vermittlungsmodell wählen.

Was kostet der Service von shareDnC?

Unser Service ist 100% erfolgsbasiert. Das Inserieren von freien Arbeitsplätzen und Büros ist kostenfrei. Ebenso der Fotograf, der dein Büro gekonnt in Szene setzt. Nur bei erfolgreichem Zustandekommen eines (Unter-)Mietverhältnisses beteiligst du uns an den Einnahmen, die du dadurch erzielst.
Bevor du dein Inserat freigibst wählst du aus, ob du lieber das Vermittlungsmodell mit einer einmaligen Provisionszahlung oder das Servicemodell mit einer monatlichen Gebühr möchtest.

shareDnC Service

shareDnC Service Plus

Vermittlung

Vermittlung Plus

Leistungen

  • Kostenloses Inserat & Fotograf*
  • Vermittlung passender Mieter
  • Zahlungsabwicklung der monatlichen Miete
  • Garantierte Überweisung der Miete zum Monatsbeginn
  • Absicherung im Schadensfall

wie links, zusätzlich

  • Hervorgehobene Platzierung des Inserats in Ergebnisliste
  • Rotierende Platzierung des Inserats auf der Homepage
  • Kostenloses Inserat & Fotograf*
  • Vermittlung passender Mieter

wie links, zusätzlich

  • Hervorgehobene Platzierung des Inserats in Ergebnisliste
  • Rotierende Platzierung des Inserats auf der Homepage

Gewinnbeteiligung / Servicegebühr

18% der monatlichen all-inklusive Miete

22% der monatlichen all-inklusive Miete

1 all-inklusive Monatsmiete

1,3 all-inklusive Monatsmieten

* Die kostenlose Bereitstellung eines Fotografen ist aktuell in folgenden Städten im Service enthalten: Berlin, Hamburg, München, Raum Köln / Bonn / Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, Dortmund, Essen.

Was muss ich meinen Mietern bieten?

Du solltest die Dinge anbieten, bei denen es keinen Sinn macht, dass sich jeder Mieter eines Büroraums oder Schreibtischplatzes selber drum kümmert. D.h. vor allem Reinigung und Internet sowie die Nutzung von Küche und - wenn vorhanden - Meetingraum. Außerdem die Nutzung der Kaffeemaschine.

Welche Kosten sollten in der Pauschalmiete enthalten sein?

Neben der Miete für den angebotenen Raum / Platz, sollte die Nutzung der Allgemeinflächen (Flure, Küche, WC) sowie sämtliche Nebenkosten (inkl. Strom) in der Pauschalmiete enthalten sein. Außerdem die Reinigung des Büros sowie die Nutzung des Internets. Falls du einen Meetingraum hast, solltest du angeben ob dieser ebenfalls kostenlos (nach Absprache) genutzt werden kann oder ob dafür eine Extragebühr anfällt. Wenn ihr den Raum möbliert anbietet, solltet ihr die Kosten für die Nutzung der Möbel ebenfalls einkalkulieren.
Bei Schreibtischplätzen sollte natürlich auch der Schreibtisch, ein dazugehöriger Stuhl sowie ggf. Container und Lampe enthalten sein.

Müssen Büroräume möbliert sein, damit ich sie über shareDnC vermieten kann?

Nein. Es gibt Mieter die gezielt nach möblierten Büros suchen, allerdings wurde bereits eine große Zahl unmöblierter Räume vermietet. Falls ihr Möbel übrig habt, empfehlen wir diese mit anzubieten, falls nicht würden wir an eurer Stelle nicht extra neue anschaffen, sondern die Räume unmöbliert anbieten.

Was bedeutet “flexible Laufzeiten”?

Der Großteil der Bürosuchenden auf shareDnC sucht eine Bürolösung für einen längeren, unbefristeten Zeitraum, möchte aber nicht einen Vertrag mit einer mehrjährigen Laufzeit abschließen. Daher werden die meisten Verträge unbefristet mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen oder 3 Monaten zum Monatsende abgeschlossen. Eine Mindestlaufzeit wird eher selten vereinbart und wenn dann i.d.R. max. 6 Monate. Du musst also nicht befürchten, dass jeden Monat ein Mieterwechsel stattfindet, solltest aber offen für flexible Verträge sein.

Kann ich auch größere Flächen über shareDnC anbieten?

Wenn du eine ganze oder halbe Büroetage anbieten möchtest, kannst du dies ebenfalls tun. Bei shareDnC suchen i.d.R. jedoch Mieter nach einem oder mehreren Büroräumen. Daher empfehlen wir die einzelnen Räume in der Etage zur Miete anzubieten.Damit erhöhst du die Wahrscheinlichkeit einer schnellen, erfolgreichen Vermietung signifikant. Wir bieten für größere Flächen auch einen umfangreichen Service an, so dass für dich selber kein größerer Aufwand entsteht als bei der Vermietung an ein Unternehmen. Am besten kontaktierst du uns in solchen Fällen telefonisch unter 0221 97581300.
Ausnahme bildet hier Berlin, wo es auch viel Nachfrage für ganze Etagen gibt.

Kann ich auch als professioneller Coworking Space Betreiber inserieren?

Ja. Die Suchenden auf shareDnC suchen eine kleine und flexible Bürolösung mit transparenten Kosten. Unser Fokus liegt allerdings weniger auf Firmen oder Selbstständigen, die nur für ein paar Tage einen Schreibtischplatz suchen sondern auf einer Anmietung ab 1 Monat. Für professionelle Coworking Spaces bieten wir ein Kostenmodell, dass zu deinem Business passt. Bitte frage dazu bei unserem Kundenserivce an.

Kann ich auch als Eigentümer einer Büroimmobilie Mieter bei shareDnC finden?

Ja. Wenn du eine leer stehende Büroetage hast, kannst du diese raumweise über shareDnC vermieten. Durch die Vermietung einzelner Räume sprichst du eine vollkommen neue Zielgruppe an und erhöhst deiner Vermietungschancen signifikant. Wir bieten zudem einen umfangreichen Service an, so dass für dich kaum Mehraufwand im Vergleich zu einer Vermietung an einen einzelnen Mieter entsteht. Am besten kontaktierst du uns telefonisch unter 0221 97581300.

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