shareDnC fokussiert sich auf die Vermietung einzelner Büroräume oder Schreibtischplätze innerhalb eines
Büros. Auch komplette Büroetagen können erfolgreich übers shareDnC vermietet werden, wenn sie in einzeln
anmietbare Räume aufgeteilt werden. Wenn Du also ein Büro untervermieten möchtest, ist shareDnC die
richtige Adresse.
Vor allem Selbstständige, Freelancer, Startups und kleine Unternehmen, aber auch Außendienstmitarbeiter,
Projektteams oder Regionalbüros größerer Firmen aus unterschiedlichen Branchen, die ein Büro mieten
möchten.
shareDnC ist spezialisiert auf die Vermietung flexibler Büroäume oder Schreibtischplätze. Wir vermarkten
deine freien Räume oder Plätze gezielt an Unternehmen, die eine solche Bürolösung suchen. Zudem
unterstützen wir dich beim gesamten Vermietungsprozess von der Inseratserstellung bis zum Abschluss des
Mietvertrags.
Die Nutzung von shareDnC ist erst einmal komplett kostenlos. Erst wenn wir dir einen oder mehrere
passende Mieter vermitteln, erhalten wir eine einmalige oder monatliche Provision. Kommt es nicht zu
einer erfolgreichen Vermittlung fallen keinerlei Kosten an.
Hier geht es zu
den Preismodellen.
Das lässt sich ganz pauschal natürlich nicht beantworten. Der Großteil der Schreibtischplätze wird für
200-300€ vermietet. Bei Büroräumen kann man die Faustregel "Größe des Raumes in Quadratmetern x
Kaltmiete pro Quadratmeter x 2,5" als Richtwert nehmen. Gerne beraten wir dich bei der Preisgestaltung
im Rahmen der Inseratserstellung.
Unser Rekord liegt bei 24 Stunden, das ist aber natürlich nicht die Regel. Preis und Lage sind die
wichtigsten Kriterien. Die meisten Angebote erhalten innerhalb der ersten Tage ihre ersten Anfragen, da
wir über eine große Datenbank an Gesuchen verfügen, die über neue passende Inserate informiert werden.
Generell gilt: Wer ein Büro untervermieten will, sollte sich zuvor die
schriftliche Erlaubnis Ihres Vermieters einholen. Im Idealfall wurden die Konditionen für eine
Untervermietung bereits im ursprünglichen
Gewerbemietvertrag.
Es gibt viele unterschiedliche Gründe, weshalb Mieter ein Büro untervermieten möchten. Der
offensichtlichste und entscheidendste: Dem Mieter steht überschüssige Bürofläche zur Verfügung, die er
nun untervermieten möchte, um die eigenen Mietkosten zu senken. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit
von den positiven Effekten des
Coworking.
Da zwischen dem Untermieter und dem Vermieter keinerlei vertragliche Beziehung zustande kommt, bestehen
keine Ansprüche des Vermieters gegen den Untermieter und umgekehrt. Sofern nicht explizit
vertraglich geregelt, muss somit der Mieter für etwaige entstandene Schäden
durch den Untermieter haften. Wenn du dein Büro untervermieten möchtest, beraten wir dich auch hier
gerne.
Es gibt Dinge, bei denen macht es keinen Sinn, wenn sich jeder einzelne Mieter des Büroraums oder
Schreibtischplatzes selber darum kümmern müsste. Dazu gehören unter anderem die Reinigung der
Räumlichkeiten, Internetzugänge, sowie die Nutzung von Küche und - wenn vorhanden - Meetingraum. Diese
Dinge sollten von Dir angeboten werden.
Natürlich! Zwar gibt es auch Mieter, die gezielt nach möblierten Büros suchen, allerdings haben wir
bereits eine große Zahl unmöblierter Räume vermietet. Mehr Informationen zum Thema Büroausstattung
findest du
hier.
gerne.
