Schneller Vermietungserfolg
Wir informieren direkt tausende Bürosuchende über dein Angebot
Mieter:innen, die zu dir passen
Dank unserer großen Reichweite kannst du aus verschiedenen Interessent:innen auswählen
Geringer Aufwand für dich
Unsere Expert:innen unterstützen dich persönlich beim Vermietungsprozess
Kein Risiko
Erst bei einer erfolgreichen Untervermietung beteiligst du uns an deiner Ersparnis
Du zahlst Miete für Bürofläche, die du gar nicht nutzt? Das solltest du nicht nur aus finanziellen Gründen ändern!
Es gibt in Deutschland hunderttausende junge und kleine Firmen sowie Selbstständige, die für ihr Business genau das suchen, was du zuviel hast - flexibel anmietbare und bezahlbare Büros.
Außerdem ist eine maximale Auslastung bestehender Büros wichtig, um die gesteckten Ziele hinsichtlich der Emissionsreduzierung von Gebäuden zu erreichen.
Mit der Untervermietung ungenutzter Büroflächen machst du daher etwas sinnvolles für dich, für andere Firmen und für uns alle.
+0 Mio. €
Mietkosten
wurden gespart und können smart investiert werden.
+0 m²
Bürofläche
werden effizienter und nachhaltig genutzt.
+0
Firmen
haben ein passendes Büro gefunden.
Passende Mieter:innen findest du über shareDnC ganz einfach: Du erstellst schnell und unverbindlich dein kostenloses Inserat und erhältst innerhalb kürzester Zeit qualifizierte Anfragen. Du entscheidest, wen du zu einem Besichtigungstermin einladen und an wen du vermieten möchtest.
1. Inserat erstellen
2. Anfragen erhalten
3. Besichtigungen vereinbaren
4. Vertrag unterzeichnen
Wir sorgen für die größtmögliche Sichtbarkeit deines Büros bei der relevanten Zielgruppe. Du erhältst schnell die ersten Anfragen und kannst aus mehreren Interessent:innen den oder die passenden auswählen.
Wir sorgen für die größtmögliche Sichtbarkeit deines Büros bei der relevanten Zielgruppe. Du erhältst schnell die ersten Anfragen und kannst aus mehreren Interessent:innen den oder die passende:n auswählen.
Du möchtest wissen, welche Einnahmen du mit der Vermietung deiner freien Bürofläche erzielen kannst? Hier kannst du deine Ersparnis ganz einfach online berechnen!
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Gib' einfach deine Stadt sowie die Gesamtfläche deines Büros ein und ermittle deine monatliche Kostenersparnis
Wir gehen für dich in Vorleistung und investieren in deine persönliche Beratung, optimale Fotos und die Vermarktung deines Büros. Erst wenn wir erfolgreich waren und du mit von uns vermittelten Mieter:innen einen Mietvertrag abschließt, erhalten wir eine Provision.
100%
erfolgsabhängig
Erst wenn wir dir eine:n oder mehrere passende Mieter:innen vermitteln, erhalten wir eine Provision.
12%
monatliche Provision
(oder 1x Pauschalmiete)
Nur wenn du erfolgreich einen Mietvertrag abgeschlossen hast, zahlst du eine monatliche oder einmalige Servicegebühr.
Es gibt viele unterschiedliche Gründe, weshalb Mieter ein Büro untervermieten möchten. Der offensichtlichste und entscheidendste: Dem Mieter steht überschüssige Bürofläche zur Verfügung, die er nun untervermieten möchte, um die eigenen Mietkosten zu senken. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit von den positiven Effekten des Coworkings.
Generell gilt: Wer ein Büro untervermieten will, sollte sich zuvor die schriftliche Erlaubnis des Vermieters einholen. Im Idealfall wurden die Konditionen für eine Untervermietung bereits im ursprünglichen Gewerbemietvertrag festgehalten.
shareDnC fokussiert sich auf die Vermietung einzelner Büroräume oder die Untervermietung von Schreibtischplätzen innerhalb eines Büros. Auch komplette Büroetagen können erfolgreich über uns vermietet werden, wenn sie in einzeln anmietbare Räume aufgeteilt werden. Wenn du also ein Büro vermieten oder untervermieten möchtest, ist shareDnC die richtige Adresse.
Natürlich! Zwar gibt es auch Mieter, die gezielt nach möblierten Büros suchen, allerdings haben wir bereits eine große Zahl unmöblierter Räume vermietet.
Das lässt sich ganz pauschal natürlich nicht beantworten. Der Großteil der Schreibtischplätze wird für 200-300€ vermietet. Bei Büroräumen kann man die Faustregel 'Größe des Raumes in Quadratmetern x Kaltmiete pro Quadratmeter x 2,5' als Richtwert nehmen. Gerne beraten wir dich bei der Preisgestaltung im Rahmen der Inseratserstellung.
Unser Rekord liegt bei 24 Stunden, das ist aber natürlich nicht die Regel. Preis und Lage sind die wichtigsten Kriterien. Die meisten Angebote erhalten innerhalb der ersten Tage ihre ersten Anfragen, da wir über eine große Datenbank an Gesuchen verfügen, die über neue passende Inserate informiert werden.
Die Nutzung von shareDnC ist erst einmal komplett kostenlos. Erst wenn wir dir einen oder mehrere passende Mieter vermitteln, erhalten wir eine einmalige oder monatliche Provision. Kommt es nicht zu einer erfolgreichen Vermittlung, fallen keinerlei Kosten an. Hier geht es zu den Preismodellen.
Eine Wohnung kann nicht ohne Weiteres als Büro vermietet werden. Falls es sich um ein reines Wohngebiet handelt, dann kann hier kein Gewerbe angemeldet werden. Ob dies zutrifft, kannst du in der Baunutzungsverordnung nachschauen oder dir Informationen darüber beim Bau- oder Bauordnungsamt einholen. Grund hierfür ist, dass störende Auswirkungen auf die Nachbarschaft durch eine gewerbliche Tätigkeit in Wohngebieten ausgeschlossen werden sollen. Dennoch kann die Behörde unter Auflagen in einigen Fällen eine Nutzung zulassen. Allerdings ist es jedoch in einigen Städten, wie zum Beispiel in Berlin nicht zulässig, Wohnungen als Gewerbeflächen zu vermieten.
Wir haben alle wichtigen Infos rund ums Thema Untervermietung für dich zusammengestellt. Gib einfach deine E-Mail-Adresse an und wir senden dir das Whitepaper und weitere wichtige Tipps per E-Mail zu.
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