Mehr Fläche, weniger Neuanfragen
Ein zusätzlicher Kanal mit passenden Anfragen
Auf shareDnC suchen Unternehmen gezielt nach Büros. Sie stoßen auf dein Objekt, auch wenn sie es auf anderen Kanälen nicht gesehen haben.
Für Immobilienmakler · Closed Beta
Deine Büroflächen. Mehr Anfragen. Null Mehraufwand.
Deine Maklersoftware überträgt provisionsfreie Büroflächen per OpenImmo direkt zu shareDnC – dem Büro-Marktplatz, auf dem ausschließlich Unternehmen suchen. Einmal einrichten, danach läuft alles automatisch. In der Closed Beta kostenlos.
0 € in der Closed Beta
Direkt aus deinem CRM · ohne Abtippen
- Nur gewerbliche Suchende
- Automatisch per OpenImmo
- Keine Kreditkarte
Das ist shareDnC
shareDnC ist der Büro-Marktplatz für Unternehmen: Neben untervermieteten Büroflächen und Flex-Office-Angeboten wie Coworking Spaces und Business Centern listen wir jetzt auch konventionelle Büroflächen – damit Suchende bei uns den vollständigen Überblick bekommen und die beste Lösung für ihren Bürobedarf finden.
- Untervermietung
- Coworking & Business Center
- NeuKonventionelle Büroflächen
Der Büromarkt ist schwierig: Der Leerstand steigt, und Unternehmen mieten kleiner.
- 9,0 %
- Leerstandsquote in den sieben größten Büromärkten – vor einem Jahr 7,9 %
- rund 9 Mio. m²
- Büroflächen stehen dort leer
- 50–70 %
- der bisher genutzten Fläche: So groß sind die Büros, die Unternehmen derzeit suchen
Quelle: JLL, Büromarkt Deutschland Q3 2026 (05.10.2026)
Jede zusätzliche qualifizierte Anfrage zählt. shareDnC ist dein zusätzlicher Kanal zu Unternehmen, die gezielt ein Büro suchen – gerade für die kleineren Flächen, die heute gefragt sind.
-
Die richtige Zielgruppe
Auf shareDnC suchen ausschließlich Gewerbetreibende nach Büroflächen – keine Privatanfragen.
-
Einfach alles übertragen
Gib deinen ganzen Bestand frei – wir übernehmen nur, was passt. Danach pflegst du im CRM, shareDnC zieht nach.
-
Anfragen an den richtigen Berater
Jede Anfrage geht an die Kontaktperson, die du beim Objekt hinterlegt hast.
-
Kostenlos in der Closed Beta
Voller Funktionsumfang ohne Kosten und ohne Kreditkarte.
Warum sich shareDnC gerade jetzt lohnt
Mehr Leerstand, kleinere Gesuche, anspruchsvollere Eigentümer: Wo die Vermarktung schwieriger wird, zählt jeder zusätzliche Kanal.
Unternehmen mieten kleiner
Genau die Größen, die gefragt sind
Kleine und mittlere Büros sind unser Kerngeschäft. Bei uns suchen Teams, die genau solche Flächen brauchen.
Mieter vergleichen mit Flex-Angeboten
Dein Büro steht dort, wo Unternehmen vergleichen
Wer bei uns Coworking und Business Center ansieht, findet daneben dein Büro für die längerfristige, eigene Fläche.
Eigentümer wollen Ergebnisse sehen
Ein sichtbarer Schritt für deinen Auftraggeber
Ein zusätzlicher Kanal ohne Kosten und Aufwand – und vorzeigbar im Vermarktungsbericht, mit Statistiken je Inserat in deinem Konto.
So funktioniert's
Einmal einrichten – danach läuft der Import von selbst.
-
1
Closed Beta anfragen
Registriere dich als Makler. Wir prüfen deine Anfrage, melden uns persönlich und schalten die Schnittstelle frei.
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2
Zugangsdaten abholen
In deinem Konto unter „Schnittstellen“ findest du Server, Benutzername und Ordner für den SFTP-Zugang.
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3
shareDnC im CRM als Portal anlegen
Trag die Zugangsdaten in deiner Maklersoftware als neues Exportziel ein – Format OpenImmo, Übertragung per SFTP.
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4
Alle Angebote übertragen – fertig
Gib einfach deinen ganzen Bestand für shareDnC frei. Wir übernehmen automatisch nur provisionsfreie Büro- und Praxisflächen zur Miete und überspringen den Rest.
Du brauchst Hilfe beim Einrichten? Wir gehen die Schritte in einem kurzen Termin gemeinsam mit dir durch. Alle technischen Details stehen auf der Seite OpenImmo-Schnittstelle.
Anleitung für deine Maklersoftware
Für die gängigen Programme zeigen wir Schritt für Schritt, wie du shareDnC als neues Portal anlegst.
onOffice
Anleitung ansehen →
FLOWFACT
Anleitung ansehen →
Propstack
Anleitung ansehen →
estateSmart
Anleitung ansehen →
Andere Software
Allgemeine Anleitung →
Du musst keine Objekte aussortieren: Übertrag einfach alle Angebote. Wir übernehmen nur provisionsfreie Büro- und Praxisflächen zur Miete und überspringen den Rest automatisch.
Gut zu wissen für deinen ersten Import
- Diese Angaben braucht jedes Objekt
- Objekt-ID aus dem CRM, PLZ, Ort, Fläche, Miete und einen Titel oder eine Beschreibung.
- Bilder
- Bis zu 20 Bilder je Inserat als JPG, PNG oder WebP. Das Titelbild steht immer vorn. PDFs, Exposés und Videos übernehmen wir nicht.
- Kontaktdaten
- Kommen aus der Kontaktperson im CRM. Telefonnummern, E-Mail- und Web-Adressen in Beschreibungstexten entfernen wir.
- Praxisflächen und Ateliers
- Werden übernommen. Wir schauen vor der Veröffentlichung kurz drüber, ob sie als Büro passen.
- Arbeitsplätze
- Gibt dein CRM keine Zahl an, schätzen wir sie aus der Fläche (rund 12 m² pro Arbeitsplatz) und zeigen sie im Inserat an. Trägst du die Zahl in deinem CRM ein, gilt deine Angabe.
- Energieausweis
- Angaben aus dem CRM zeigen wir im Inserat. Fehlen sie, weisen wir dich in der Rückmeldung darauf hin.
Was du in der Closed Beta bekommst
Der volle Funktionsumfang der Schnittstelle – ohne Kosten.
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1
Vollautomatischer Abgleich
Neue Objekte, Änderungen, Bilder und Löschungen übernehmen wir aus deinem CRM. Ein vollständiges Objekt ist meist wenige Minuten nach dem Upload online.
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2
Kontakt pro Objekt
Anfragen gehen direkt an den zuständigen Berater. Auf der Inseratsseite stehen keine E-Mail-Adressen oder Telefonnummern – das schützt vor Spam.
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3
Rückmeldung zu jedem Import
Nach jedem Import bekommst du eine Rückmeldung im OpenImmo-Format, bei Hinweisen eine Mail und eine Importliste in deinem Konto.
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4
Als Bürofläche gelistet
Deine Objekte erscheinen in der Suche unter „Bürofläche“ – mit Fläche, Kaltmiete und Nebenkosten. Energieausweis-Angaben aus deinem CRM zeigen wir im Exposé.
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5
Statistiken je Inserat
Aufrufe und Kontaktklicks je Objekt im Dashboard – vorzeigbar im Bericht an deinen Auftraggeber.
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6
Persönlicher Ansprechpartner
In der Closed Beta hast du einen direkten Draht zu unserem Team – dein Feedback fließt direkt in die Weiterentwicklung.
Für wen ist die Closed Beta?
Die Closed Beta richtet sich an Makler, die Büro- und Praxisflächen im Auftrag von Eigentümern vermieten.
Das passt
- Büro- oder Praxisflächen zur Miete in Deutschland, Österreich oder der Schweiz
- Provisionsfrei für den Mieter – die Courtage trägt der Eigentümer
- Maklersoftware mit OpenImmo-Export
- Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
Das übernehmen wir (noch) nicht
- Provisionspflichtige Angebote
- Wohnungen, Hallen, Einzelhandel
- Kaufobjekte
- Flächen, die der Anbieter (z. B. ein Business Center) schon selbst bei shareDnC inseriert hat – sein Inserat hat Vorrang
Du musst nichts aussortieren: Solche Objekte überspringen wir beim Import automatisch und melden sie dir zurück. Es geht nichts ungewollt online.
Du betreibst Coworking Spaces oder Business Center?
Zu Flex Office Profis →
Du möchtest Räume in deinem eigenen Büro untervermieten?
Zum erfolgsbasierten Modell →
Die Konditionen der Closed Beta
Transparent und ohne Haken: Was in der Closed Beta gilt und was danach passiert.
Closed Beta
Begrenzte Plätze
Für Makler
0 € / Monat während der Closed Beta
- Voller Funktionsumfang der OpenImmo-Schnittstelle
- Bis zu 100 Objekte gleichzeitig online
- 3 Monate ab deinem ersten Inserat online – längstens bis 31.03.2027
- Keine Kreditkarte, keine Zahlungsdaten
- Jederzeit beendbar – deine Inserate gehen dann offline
Und nach der Closed Beta? Wir informieren dich rechtzeitig vor ihrem Ende über die Konditionen. Es gibt keine automatische Umstellung auf einen kostenpflichtigen Tarif – du entscheidest selbst, ob du weitermachst. Teilnehmer der Closed Beta erhalten dabei besondere Konditionen.
Warum jetzt mitmachen?
- Ohne Risiko: kostenlos, ohne Vertrag, jederzeit beendbar – und nichts geht ungewollt online.
- Früh dabei: Die Plätze sind begrenzt – sichere dir einen, solange die Kategorie neu ist.
- Mitreden: Dein Feedback bestimmt, was wir als Nächstes bauen. Wir melden uns während der Closed Beta für ein kurzes Gespräch.
- Persönliche Einrichtung: Wir richten die Schnittstelle auf Wunsch gemeinsam mit dir ein.
Sei unter den ersten Maklern auf shareDnC
Die Plätze in der Closed Beta sind begrenzt. Registriere dich als Makler – wir prüfen deine Anfrage und melden uns innerhalb von zwei Werktagen persönlich bei dir.
- 1Du registrierst dich als Makler
- 2Wir prüfen deine Anfrage und schalten die Closed Beta frei
- 3Du bekommst eine Mail mit Link zu deinen Zugangsdaten und richtest die Schnittstelle ein – gern gemeinsam mit uns
So fragst du die Closed Beta an
Registriere dich über den Button als Makler. Deine Registrierung ist deine Anfrage – Zahlungsdaten brauchen wir nicht.
Bis zur Freischaltung kannst du noch keine Objekte übertragen. Es gelten unsere AGB, die Datenschutzerklärung und die Teilnahmebedingungen der Closed Beta.
Häufige Fragen
Alles Wichtige zur Closed Beta für Makler und zur OpenImmo-Schnittstelle.
Ja. Auf shareDnC suchen Unternehmen Büroflächen – vom Arbeitsplatz bis zum eigenen Büro. Deine Objekte erscheinen in der Suche unter „Bürofläche“, mit Fläche, Kaltmiete und Nebenkosten.
Nein. Wir sind kein Maklerunternehmen und übernehmen keine Mandate. Jede Anfrage geht direkt an den Berater, den du beim Objekt hinterlegt hast, und auf der Inseratsseite stehen keine Daten des Eigentümers.
Nein. Gib einfach alle Angebote für shareDnC frei. Wir übernehmen automatisch nur provisionsfreie Büro- und Praxisflächen zur Miete in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Wohnungen, Häuser, Hallen, Kaufobjekte und provisionspflichtige Angebote überspringen wir – in der Rückmeldung zum Import siehst du zu jedem übersprungenen Objekt den Grund.
Dann hat sein Inserat Vorrang – so sehen Suchende jedes Angebot nur einmal. Gibt es an der Adresse deines Objekts schon ein Inserat, prüfen wir, ob es dieselbe Fläche ist. Ist es eine andere Fläche im selben Gebäude, bleibt dein Inserat ganz normal online. Nehmen wir ein Objekt deshalb nicht auf, sagen wir dir Bescheid.
Nein. Du pflegst deine Objekte wie gewohnt in deiner Maklersoftware. Änderungen und Löschungen übernehmen wir beim nächsten Import automatisch. Du kannst Inserate auch bei uns bearbeiten, der nächste Import aus dem CRM überschreibt sie aber wieder.
Wir übernehmen nur Büro- und Praxisflächen, die für den Mieter provisionsfrei sind. Provisionspflichtige Objekte überspringen wir beim Import und melden sie dir in der Rückmeldung. Es geht also nichts ungewollt online.
Die Closed Beta ist kostenlos und braucht keine Zahlungsdaten. Sie läuft 3 Monate ab dem Tag, an dem dein erstes Inserat online geht, längstens bis 31.03.2027. Vor dem Ende der Closed Beta informieren wir dich rechtzeitig über die Konditionen. Es gibt keine automatische Umstellung auf einen kostenpflichtigen Tarif, und Teilnehmer der Closed Beta erhalten besondere Konditionen.
Jede Software, die OpenImmo per SFTP exportieren kann. Für die gängigen Programme gibt es eine Schritt-für-Schritt-Anleitung auf unserer Hilfeseite. Falls deine Software shareDnC noch nicht als Portal kennt, legst du uns als eigenes OpenImmo-Exportziel mit den Zugangsdaten aus deinem Konto an.
An die Kontaktperson, die im CRM beim Objekt hinterlegt ist. Ob du als Konto-Inhaber eine Kopie bekommst, stellst du in deinem Konto ein. Auf der Inseratsseite stehen weder E-Mail-Adresse noch Telefonnummer.
Wir prüfen neue Dateien alle fünf Minuten. Ein vollständiges Objekt mit bekannter Adresse ist danach meist innerhalb weniger Minuten online.
Wir übernehmen nur die Daten, die wir für das Inserat und die Weiterleitung von Anfragen brauchen. Details stehen in den Teilnahmebedingungen und der Datenschutzerklärung.
Du kannst die Teilnahme jederzeit beenden. Schreib uns kurz, dann nehmen wir deine Inserate offline und sperren den Zugang.
Die Closed Beta richtet sich ausschließlich an gewerbliche Immobilienmakler. Es gelten die Teilnahmebedingungen der Closed Beta sowie die AGB von shareDnC.