Zwei Büros in toller Lage in Starnberg zu vermieten

In einer kleinen Büroeinheit (4 Räume) in sehr guter Lage in Starnberg stehen zwei gepflegte Büro-/Atelierräume zur Vermietung. Die übrigen zwei Räume werden von einem Grafikdesigner genutzt. Gesucht werden passende Untermieter für eine angenehme Bürogemeinschaft.

Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Lage gegenüber dem „Gasthof in der Au“, Kaiser-Wilhelm-Straße. Zentrum, S-Bahn und Starnberger See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Räume liegen auf der Nordseite und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre ohne starke Sonneneinstrahlung.

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Ausstattung

• CAT7 Netzwerkverkabelung
• mehrere Netzwerkdosen
• Glasfaseranschluss vorhanden
• aktuell 500 Mbit Internet
• Telefonanschlüsse (ISDN / analog)
• IP-Telefonie möglich
• Laminatboden
• große Fenster

Optional

• teilweise möbliert (Schreibtisch / Bürostuhl möglich)
• Netzwerkdrucker im Vorraum (Mitbenutzung möglich)

Arbeitsbereit

Internet und Telefonie bereits eingerichtet – sofort nutzbar.

Mitbenutzung

• Vorraum mit Teeküchen-Tresen
• WC

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Mietpreis – All Inclusive

Kleines Büro/Atelier (10,5 m², 1 Arbeitsplatz): 360 € warm

Großes Büro/Atelier (18,5 m², 2 Arbeitsplätze): 550 € warm

Beide Büros/Ateliers zusammen (29 m²): 890 € warm

Zusätzlicher Arbeitsplatz: +50 € / Monat

Zusammensetzung (ca.)

Kleines Büro/Atelier
Kaltmiete 190 €
Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Internet: 170 €

Großes Büro/Atelier
Kaltmiete 330 €
Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Internet: 220 €

Ideal für Freelancer, Berater, Designer oder kleine Agenturen.

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Sonstiges

• Kündigungsfrist 3 Monate
• Kaution 1 Monatsmiete
• gemeinschaftliche Bereiche werden gemeinsam gepflegt

Monatsweise Anmietung möglich.

Branche: Design und Grafik

Etage: 1. OG