Moderne Bürofläche mit Klimaanlage in Heidelberg-Rohrbach

Ab sofort steht eine attraktive und modern ausgestattete Bürofläche mit ca. 600–630 qm zur Untervermietung bereit. Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen – beispielsweise für klassische Büronutzung, Agenturen, IT- oder Beratungsunternehmen sowie Shared-Office-Konzepte. Die Bürofläche umfasst insgesamt fünf geschlossene Büros mit hochwertigen Glaswänden, einen separaten Abstellraum sowie eine eigene Toilette. Der großzügige offene Bereich eignet sich hervorragend als Großraumbüro oder flexible Teamfläche und lässt sich individuell gestalten. Zusätzlich stehen ca. 283 qm Gemeinschaftsfläche zur Mitnutzung zur Verfügung. Diese beinhaltet vier voll ausgestattete Meetingräume, eine moderne Küche sowie weitere Sanitäranlagen. Die Fläche wurde 2018 vollständig renoviert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein ruhiges Arbeitsumfeld sowie einen schönen Ausblick. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen. Auf Wunsch kann die Fläche flexibel möbliert übernommen werden – Schreibtische und Bürostühle sind bereits vorhanden. Weitere Highlights: Fahrstuhl bis in den 5. Stock 15 Parkplätze zusätzlich anmietbar (ggf. weitere verfügbar) Reinigung Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn & Öffentliche Verkehrsmittel) 24/7 Zugang zum Gebäude über Zutrittssystem Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Flexible Laufzeiten sind zunächst bis Ende 2027 möglich, mit Option auf Verlängerung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen gerne weitere Informationen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution Keine