Hochwertige Büroräume in modernisierter Bürogemeinschaft in Ismaning

Carl-Zeiss-Ring, 85737 Ismaning (Ismaning)

Ausstattung

Parkplatz

WLAN

Internet

Küche

Postadresse

Reinigung

24/7

Meetingraum

Firmenschild

Kaffee/Tee-Flatrate

Möbliert

Hunde erlaubt

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Flexibel nach Ihrem Bedarf: Einige Büros sind bereits möbliert, andere richten wir auf Wunsch mit ausgewählten Möbeln aus unserem Bestand für Sie ein.

Bürobeschreibung

Hochwertige Büroräume in modernisierter Bürogemeinschaft – professionell & strukturiert

Die angebotenen Büroräume befinden sich in einer 2025 modernisierten Bürogemeinschaft in Ismaning.

Unsere Bürogemeinschaft richtet sich insbesondere an Ingenieure, Planer sowie dienstleistungsorientierte Unternehmen, die Wert auf eine ruhige, strukturierte und gepflegte Arbeitsumgebung legen.

Die hellen, klimatisierten Räume bieten optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Ein möblierter Besprechungsraum mit Flatscreen ist bereits im Mietpreis enthalten und steht für Kundentermine oder interne Abstimmungen zur Verfügung.

Ein engagiertes Team sorgt im Hintergrund für Organisation, Pflege und einen reibungslosen Ablauf – damit Sie sich vollständig auf Ihre Projekte konzentrieren können.

Ausstattung:

- Klimatisierte Büroräume
- Hochwertige Akustikteppichfliesen
- Energiesparende LED-Beleuchtung
- Glasfaseranbindung im Gebäude
- Teeküche als Treffpunkt
- Gemeinschaftssanitäranlagen
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Fahrradstellplätze
- Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
- All-in-Miete

Die All-in-Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten des Hauses sowie folgende Serviceleistungen:

- Office Management
- Internet
- Strom
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- Hygieneartikel
- Nutzung des Besprechungsraums
- Kaffeeversorgung

Transparente Kalkulation – keine versteckten Zusatzkosten.

Lage:

Ismaning im nördlichen Münchner Landkreis mit hervorragender Infrastruktur.
S-Bahn S8 (München Innenstadt / Flughafen) sowie schnelle Anbindung an A9 und A99.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Branche: Immobilien

Etage: 2. OG

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

Einkaufen

Öffentliche Verkehrsmittel

Grünfläche

Restaurants

Parkmöglichkeiten

Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen

Hauptbahnhof

Autobahn

Flughafen

Weitere Infos:
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine empfehlenswerte Pizzeria. Abwechslungsreiche Mittagsverpflegung finden Sie im REWE-Markt oder in einem asiatischen Take-away.

Anbieter kontaktieren

Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Büroraum 6a (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 460,-€ pro Monat
Fläche: 17m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: 01.09.2026

Mindestlaufzeit:  3 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  915,-€

Beschreibung:
Der Raum wird unmöbliert angeboten und verfügt über Akustikelemente für eine angenehme Raumakustik. Auf Wunsch statten wir ihn gerne mit passenden Möbeln aus.
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Büroraum 9 (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 890,-€ pro Monat
Fläche: 35m2
Max. Arbeitsplätze: 5
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  3 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  1.725,-€

Beschreibung:
Der trapezförmig geschnittene Raum wird unmöbliert angeboten und eignet sich ideal für mehrere Arbeitsplätze. Auf Wunsch stellen wir gerne eine passende Möblierung zur Verfügung.
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Büroraum 4 (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 440,-€ pro Monat
Fläche: 16m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  870,-€

Beschreibung:
Klimatisiertes Büro in Technologie-affine Bürogemeinschaft – All-inclusive für 440 € Ruhig arbeiten, modern vernetzen In unserer Bürogemeinschaft 2 im Carl-Zeiss-Ring 14 in Ismaning wird ein ruhiger Büroraum mit ca. 16,45 m² reiner Bürofläche frei. Das Büro eignet sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Berater, Entwickler oder kleine Teams mit bis zu zwei Arbeitsplätzen. Besonders interessant ist das Angebot für Menschen aus den Bereichen Technologie, Digitalisierung und Künstliche Intelligenz: Die monatliche Pauschalmiete für das unmöblierte Büro beträgt 440 € netto. Strom, Highspeed-Internet, Kaffee und weitere Gemeinschaftsleistungen sind bereits enthalten. Auf Wunsch stellen wir gegen Aufpreis gerne eine passende Möblierung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick Ca. 16,45 m² reine Bürofläche Ideal für ein bis zwei Arbeitsplätze Ruhiger, eigener Büroraum Klimatisiert Technologieaffine Bürogemeinschaft Highspeed-Internet inklusive Strom inklusive Kaffee inklusive Transparente Pauschalmiete Auf Wunsch möbliert gegen Aufpreis Professionelle Geschäftsadresse in Ismaning Ausstattung und Leistungen Das Büro bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie vom Austausch mit anderen Unternehmen und Selbstständigen innerhalb der Bürogemeinschaft. In der monatlichen Pauschalmiete enthalten sind: Strom Highspeed-Internet Klimatisierung Kaffee Nutzung der Gemeinschaftsflächen Nutzung der Teeküche und Sanitärbereiche Reinigung der Gemeinschaftsflächen Betriebskosten des Gebäudes Gebäude und Standort Das Büro befindet sich in einem modernen und repräsentativen Gewerbeobjekt in Ismaning im nördlichen Landkreis München. Das Gebäude bietet: Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage und auf den Freiflächen nach Verfügbarkeit E-Ladestation am Gebäude Fahrradstellplätze Gute Erreichbarkeit S-Bahnlinie S8 in Richtung München Innenstadt und Flughafen Gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A99 Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt Einkaufsmöglichkeiten und Mittagsverpflegung in der Nähe Flughafen München innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar Fußläufig befinden sich unter anderem eine empfehlenswerte Pizzeria, ein REWE-Markt mit abwechslungsreicher Mittagsverpflegung sowie ein asiatisches Take-away. Für wen eignet sich das Büro? Das Angebot ist besonders geeignet für: Selbstständige und Freiberufler Berater und Coaches Entwickler und IT-Spezialisten KI- und Technologieunternehmen Start-ups Projekt- und Vertriebsmitarbeiter Kleine Teams mit bis zu zwei Arbeitsplätzen Unternehmen, die einen Standort im Münchner Norden suchen Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Büro persönlich und informieren Sie über die Möglichkeiten einer Möblierung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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