Büroraum in kreativer Bürogemeinschaft in Mönchengladbach-Neuwerk

Dieses Büro ist unmöbliert. Gerne kann ein Schreibtischset (1 ergonomischer Bürostuhl,1 Schreibtisch und ein abschließbarer Rollcontainer) gegen einen monatlichen Aufpreis dazu vermietet werden. Das Neuwerker Business Office in Mönchengladbach Neuwerk bietet auf 2 Ebenen preiswerte Büros für Start-Ups und Micro-Unternehmen mit kreativer Coworking-Atmosphäre. Es gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine. Die Miete enthält: 1. Büro und Postbox 2. Nutzung: 2 Küchen (Vollausstattung) , 2 Servicestationen Kopierer etc., 2 Lounges mit Coworking Möglichkeiten und Besprechungsecken nach Verfügbarkeit, 3. WC-Anlagen Folgende Betriebskosten (gem. Betriebskostenverordnung) werden abgerechnet: 1. Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Strom 2. Gebäudeversicherung, Grundbesitzerhaftpflichtversicherung) 3. Wasserversorgung, Entwässerung, Strom, Wartung der Brandschutzeinrichtungen (BMA/SIBU/Blitzschutz/Rauchabzüge/Feuerlöscheinrichtungen etc.) 4. Heizung, Warmwasser 5. Hauswart, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächen- und Glasreinigung, Winter und Straßendienst, Aufzug mit Notrufsystem 6. Betreuungskosten für Küchen-/ Büroequipment und IT / Wartung Kaffeemaschine 7. Nicht abschließend benannte BK gemäß BKVO geltende Fassung. Folgende Serviceleistungen sind inkludiert: 1. 24/7 Zugang 2. Postservice (i.d.R. Montag-Freitag) Weiterleitung der ausreichend frankierten Ausgangspost ins Briefzentrum / Sortierung der Tagespost in die jeweilige Postbox des Mieters 3. Regelmäßig Empfang und Begrüßung von Kunden und Gästen, während der Empfangszeiten (In Urlaubs-/Krankheitszeiten der Empfangskraft in -Selbstorganisation Mieter) 4. Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer, Lounge, Konferenzraum Küchennutzung) in den Kernzeiten (Empfang besetzt) 5. Kostenlose und unbegrenzte Nutzung des Internets über das Netzwerk des NeuWerkers (1 Anschluss): Vodafone CableMax 1000 Bits pro Sekunde und bei Bedarf kostenlose Gäste-WLAN 6. Nutzung des Kopierers/Druckers (insgesamt 500 s/w frei pro Monat) 7. Betreibung der gemeinsamen Homepage (Verlinkung möglich) / Facebook 8. Verwaltungskosten inkl. Materialkosten / 9 wöchentliche Einzelbüroreinigung 10. Sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel (1 Transponder) 11. Der Mieter ist berechtigt, an den jeweiligen Türpaneelen der Mieteinheit sowie an der Briefkastenanlage am Empfang Firmenschilder anzubringen, soweit das gleiche Recht der anderen Mieter und der Gesamteindruck des Gebäudes dadurch nicht beeinträchtigt werden. Der Vermieter kann diese Beschilderung zu einem einmaligen Preis iHv 150,00 € anfertigen und anbringen lassen. Buchbar bei Bedarf: Konferenzraum zu Sonderkonditionen, zubuchbar zugehörige Betreuung und Verpflegung / Getränke im Loungebereich auf Abrechnung / Farbkopien / Kellerraum / weitere Transponder u.a.

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende Kaution 720,-€