Büroflächen auf historischem Industriegelände in Mönchengladbach-Mitte
Schwalmstraße, 41238 Mönchengladbach
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Ausstattung
Parkplatz
Postadresse
Firmenschild
Möbliert
Bürobeschreibung
Die angebotenen Bürofläche befindet sich im Monforts Quartier, einem historischen Industriegelände im "Gewerbegebiet Mitte" zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Auf dem Gelände befinden sich Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Verarbeitung, Gastronomie und Dienstleistung.
Aktuell stehen drei Flächen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung:
Die Büroeinheit E4-1 im ist 50 m² groß und verfügt über zwei klimatisierte Einzelbüros. Hier findet sich Platz für bis zu 4 Arbeitsplätzen. Ideal für kleine Unternehmen. Die Nettokaltmiete beträgt 450 EUR zzgl. 1,10 EUR / m² für Nebenkosten sowie die Kosten für Energie (Heizung, Klima, Strom). Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten und die Mindestvertragslaufzeit beträgt 36 Monate.
Die Büroeinheit M6-1 im ist 340 m² groß und verfügt über mehrere Büros, die klimatisiert sind. Hier findet sich Platz für bis zu 12 Arbeitsplätzen. Die Nettokaltmiete beträgt 3.060 EUR zzgl. 1,10 EUR / m² für Nebenkosten sowie die Kosten für Energie (Heizung, Klima, Strom). Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten und die Mindestvertragslaufzeit beträgt 36 Monate.
Parkplätze können optional mit angemietet werden.
Die Einheit M15-1c befindet sich im Erdgeschoss und wird unmöbliert vermietet. Bei dem Mietpreis handelt es sich um eine All-inclusive-Miete, in der Nebenkosten und Verbrauchskosten bereits enthalten sind.
Sie sind auf der Suche nach größeren oder kleineren Flächen? Sprechen Sie uns gerne an!
Branche: Immobilien
Lage des Büros
Fußläufig erreichbar
Einkaufen
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Restaurants
Parkmöglichkeiten
Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen
Hauptbahnhof
Autobahn
Weitere Infos:
Es gibt eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und es sind kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zu den Autobahnen der A52, A44 und A61 vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt vor der Haustür.
Du kannst maximal 10 Büros an einem Tag anfragen.
Mindestlaufzeit:
36 Monate
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Kaution:
1.600,-€
Nebenkosten: 900,-€ pro Monat
Gesamt: 3.960,-€ pro Monat
Mindestlaufzeit:
36 Monate
Kündigungsfrist:
6 Monate zum Monatsende
Kaution:
11.000,-€
Mindestlaufzeit:
3 Monate
Kündigungsfrist:
2 Monate zum Monatsende
Kaution:
535.5€