Moderne Büros & Büroflächen in Tönisvorst, Sankt Tönis

Helles, flexibel nutzbares Büro im gepflegten Business Center in Tönisvorst. Der Büroraum bietet ca. 28 m² reine Bürofläche beziehungsweise ca. 34 m² Mietfläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen. Er wird unmöbliert angeboten und eignet sich für zwei bis drei Arbeitsplätze. Eine Möblierung kann bei Bedarf individuell vereinbart werden. PREIS • 420 € Grundmiete • 100 € feste Betriebskostenpauschale • 520 € monatliche Gesamtmiete ohne Reinigung • optionale wöchentliche Reinigung der Bürofläche einschließlich des anteiligen Reinigungsaufwands für die Gemeinschaftsflächen: 50 € monatlich • bei Beauftragung der Reinigung: 570 € monatlich insgesamt Alle Beträge netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Betriebskostenpauschale enthält die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Strom und Internet. Es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung. Der genaue Leistungsumfang wird im Mietvertrag festgehalten. AUSSTATTUNG • unmöblierte, flexibel einrichtbare Bürofläche • Möblierung auf Wunsch möglich • 1000-Mbit-Glasfaseranschluss mit Backup-Verbindung • WLAN im gesamten Business Center • zentrale Klimaanlage zum Heizen, Kühlen und Lüften; Temperatur im Raum individuell regelbar • vollständig schlüsselloser Zugang zu Gebäude und Büro • ausgestatteter Konferenzraum – für Mieter stunden- oder tageweise reservierbar • gepflegte Gemeinschaftsflächen und ruhige Lage im Grünen • E-Ladestationen; Ladestrom nach Verbrauch PARKEN Nicht reservierte Mieterstellplätze können nach Verfügbarkeit kostenfrei genutzt werden. Ein fest reservierter Stellplatz ist optional für 30 € monatlich erhältlich. Besucherparkplätze sind ausschließlich für Kunden und Gäste vorgesehen. MIETBEDINGUNGEN • Kaution: 1.560 € (drei monatliche Gesamtmieten ohne Umsatzsteuer und Reinigung) • Mindestmietdauer: 12 Monate • danach Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monatsende • provisionsfrei • sofort verfügbar Bitte sende bei deiner Anfrage: • vollständige Firmierung einschließlich Rechtsform • Branche • Anzahl der regelmäßig vor Ort arbeitenden Personen • gewünschten Einzugstermin

Büro- und Technikraum mit ESD-Boden im gepflegten Business Center in Tönisvorst. Der Raum bietet ca. 28 m² reine Fläche beziehungsweise ca. 34 m² Mietfläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen und eignet sich für zwei bis drei Arbeitsplätze. Die Fläche kann als technisches Büro, Projektbüro, Prüfraum oder klassischer Büroraum genutzt werden. Bei Bedarf können weitere Büroräume mit ESD-Boden angeboten werden. Umfang und Verfügbarkeit nach Absprache. PREIS • 450 € Grundmiete • 100 € feste Betriebskostenpauschale • 550 € monatliche Gesamtmiete ohne Reinigung • optionale wöchentliche Reinigung der Mietfläche einschließlich des anteiligen Reinigungsaufwands für die Gemeinschaftsflächen: 50 € monatlich • bei Beauftragung der Reinigung: 600 € monatlich insgesamt Alle Beträge netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Betriebskostenpauschale enthält die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Strom und Internet. Es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung. Der genaue Leistungsumfang wird im Mietvertrag festgehalten. AUSSTATTUNG • ESD-Boden • 1000-Mbit-Glasfaseranschluss mit Backup-Verbindung • WLAN im gesamten Business Center • zentrale Klimaanlage zum Heizen, Kühlen und Lüften; Temperatur im Raum individuell regelbar • vollständig schlüsselloser Zugang zu Gebäude und Raum • ausgestatteter Konferenzraum – für Mieter stunden- oder tageweise reservierbar • gepflegte Gemeinschaftsflächen • E-Ladestationen; Ladestrom nach Verbrauch PARKEN Nicht reservierte Mieterstellplätze können nach Verfügbarkeit kostenfrei genutzt werden. Ein fest reservierter Stellplatz ist optional für 30 € monatlich erhältlich. Besucherparkplätze sind ausschließlich für Kunden und Gäste vorgesehen. MIETBEDINGUNGEN • Kaution: 1.650 € (drei monatliche Gesamtmieten ohne Umsatzsteuer und Reinigung) • Mindestmietdauer: 12 Monate • danach Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monatsende • provisionsfrei • sofort verfügbar Bitte sende bei deiner Anfrage: • vollständige Firmierung einschließlich Rechtsform • Branche • Anzahl der regelmäßig vor Ort arbeitenden Personen • gewünschten Einzugstermin • gewünschten Flächenbedarf

Bezugsfertiges, möbliertes Büro im gepflegten Business Center in Tönisvorst. Das Büro bietet 29 m² reine Bürofläche beziehungsweise ca. 34 m² Mietfläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen und eignet sich für bis zu drei Arbeitsplätze – alternativ für zwei Arbeitsplätze plus kleinen Besprechungstisch. PREIS • 490 € Grundmiete • 100 € feste Betriebskostenpauschale • 590 € monatliche Gesamtmiete ohne Reinigung • optionale wöchentliche Reinigung der Bürofläche einschließlich des anteiligen Reinigungsaufwands für die Gemeinschaftsflächen: 60 € monatlich • bei Beauftragung der Reinigung: 650 € monatlich insgesamt Alle Beträge netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Betriebskostenpauschale enthält die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Strom und Internet. Es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung. Der genaue Leistungsumfang wird im Mietvertrag festgehalten. AUSSTATTUNG • Möblierung für bis zu drei Arbeitsplätze • Glasfaseranschluss • zentrale Klimaanlage zum Heizen, Kühlen und Lüften; Temperatur im Raum individuell regelbar • vollständig schlüsselloser Zugang zu Gebäude und Büro • voll ausgestatteter Konferenzraum – für Mieter flexibel stunden- oder tageweise reservierbar • gepflegte Gemeinschaftsflächen • ruhige Arbeitsatmosphäre mit Blick ins Grüne • E-Ladestation; Ladestrom nach Verbrauch PARKEN Nicht reservierte Mieterstellplätze können nach Verfügbarkeit kostenfrei genutzt werden. Ein fest reservierter Stellplatz ist optional für 30 € monatlich erhältlich. Besucherparkplätze sind ausschließlich für Kunden und Gäste vorgesehen. MIETBEDINGUNGEN • Kaution: 1.770 € (drei monatliche Gesamtmieten ohne Umsatzsteuer und Reinigung) • Mindestmietdauer: 12 Monate • danach Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres • provisionsfrei • sofort verfügbar Bitte sende bei deiner Anfrage: • vollständige Firmierung einschließlich Rechtsform • Branche • Anzahl der regelmäßig vor Ort arbeitenden Personen • gewünschten Einzugstermin

Kompakter, repräsentativer Firmenstandort mit bis zu vier unmittelbar benachbarten, separat abschließbaren Räumen im Business Center Tönisvorst. Die Fläche umfasst ca. 113 m² reine Bürofläche beziehungsweise ca. 136 m² Mietfläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen. Die Räume liegen am gemeinsamen Flur und haben keine interne Verbindung. Sie eignen sich für Geschäftsführung, Teamarbeitsplätze, Projektarbeit und Besprechungen. Eine vollständig möblierte, teilweise möblierte oder unmöblierte Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Bei weiterem Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten im Gebäude. Das Business Center ist bereits Standort von zwei europäischen Unternehmenszentralen etablierter Firmen und bietet ein professionelles, ruhiges Umfeld für Verwaltung, Disposition, technischen Vertrieb, IT, Engineering und weitere nicht störende B2B-Nutzungen. PREIS • 1.724 € Grundmiete • 476 € feste Betriebskostenpauschale • 2.200 € monatliche Gesamtmiete ohne Reinigung Alle Beträge netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Betriebskostenpauschale enthält die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Strom und 1000-Mbit-Glasfaserinternet. Es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung. Der genaue Leistungsumfang wird im Mietvertrag festgehalten. Die Reinigung ist nicht im Mietpreis enthalten. Sie kann auf Wunsch zusätzlich vereinbart oder vom Mieter selbst organisiert werden. AUSSTATTUNG • bis zu vier separat abschließbare Räume • Möblierung vollständig, teilweise oder unmöbliert nach Vereinbarung • 1000-Mbit-Glasfaseranschluss mit zusätzlicher Backup-Verbindung • WLAN im gesamten Business Center • zentrale Klimaanlage zum Heizen, Kühlen und Lüften; Temperatur in jedem Raum individuell regelbar • vollständig schlüsselloser Zugang zu Gebäude und Büroräumen • ausgestatteter Konferenzraum – stunden- oder tageweise reservierbar • gepflegte Gemeinschaftsflächen, Garten- und Teichbereich • eigener Parkplatz und E-Ladestationen PARKEN Nicht reservierte Mieterstellplätze können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Fest reservierte Stellplätze können nach Bedarf vereinbart werden. Besucherparkplätze bleiben ausschließlich Kunden und Gästen vorbehalten. MIETBEDINGUNGEN • Kaution: 6.600 € (drei monatliche Gesamtmieten ohne Umsatzsteuer) • Mindestmietdauer: 12 Monate; eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt • weitere Vertragsdetails nach individueller Vereinbarung • für den Mieter provisionsfrei • sofort verfügbar Bitte sende bei deiner Anfrage: • vollständige Firmierung einschließlich Rechtsform • Branche • Anzahl der regelmäßig vor Ort arbeitenden Personen • gewünschten Einzugstermin • geplante Nutzung und gewünschten Flächenbedarf