Hochwertige Bürofläche

Objektbeschreibung:

Willkommen in dieser erstklassigen Gewerbefläche in der Langenstraße, zentral gelegen in der Innenstadt von Diepholz. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 1.098m² bietet diese Immobilie eine inspirierende Arbeitsumgebung für innovative Unternehmen und kreative Köpfe.

Die Fläche verfügt über insgesamt 17 Räume, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit gerecht zu werden. Ein besonders herausragendes Merkmal ist der großzügige Co-Working-Space, der reichlich Platz für produktives Arbeiten und kollaboratives Schaffen bietet.

Durch die offene Raumgestaltung dieser Gewerbefläche sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben, die flexibel an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Arbeitsumgebung angepasst werden können.

Die zentrale Lage in der Langenstraße bietet eine unschlagbare Infrastruktur: Sie befinden sich mitten in der Innenstadt von Diepholz, umgeben von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Diese erstklassige Lage macht das Arbeiten und Leben in dieser Umgebung noch angenehmer.
Die Kaltmiete dieser Gewerbefläche beträgt EUR 7.500,- pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 2.500,-.

Entdecken Sie die ideale Verbindung von modernem Arbeitsraum und städtischem Lebensstil in dieser hochwetigen Gewerbefläche in Diepholz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots.

Lage

Makrolage:

Die Langenstraße befindet sich im Herzen der Stadt Diepholz, einer charmanten Kleinstadt in Niedersachsen. Diepholz zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit aus. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich der Bundesstraßen B51 und B214, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Der Bahnhof Diepholz liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Diepholz ist zudem bekannt für seine historische
Altstadt und die attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, die das Stadtbild prägen.

Mikrolage:

Die Gewerbefläche in der Langenstraße profitiert von einer erstklassigen Mikrolage im zentralen Geschäftsviertel von Diepholz. Umgeben von historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die eine lebendige und attraktive Umgebung schaffen.

Die zentrale Lage sorgt zudem für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was für Unternehmen von großem Vorteil ist. Darüber hinaus sind wichtige städtische Einrichtungen wie das Rathaus, Banken und Postämter bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Arbeits- und Lebensqualität.

Etage: 3