Möblierte Büros in Düsseldorf-Lohausen, 1 Einzelbüro

"Ankommen, Laptop oder PC aufstellen, loslegen"

Frisch renoviert und voll möbliert mit einigen extra Büromaterialen wartet unser schönes Büro mit Straßensicht in Düsseldorf-Lohausen auf eine (n) oder max. zwei neue(n) Mieter(in-nen).

Es befindet sich in einer kleinen Stadtvilla in Düsseldorf-Lohausen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen und der Messe Düsseldorf. Wer eine familiäre Arbeitsatmosphäre sucht und auf professionelle technische Ausrüstung und komfortable Büroausstattung nicht verzichten möchte, ist hier gut aufgehoben.

Auf Wunsch steht es sofort zur Verfügung.

Das Büro kann aufgrund der Möblierung für 1 bis 2 Personen genutzt werden.

Es ist voll möbliert und bietet

- einen massiven Vollholz-Schreibtisch, oval
- zwei moderne Besucherstühle
- ein stilvolles Holzregal um Verstauen von Akten und sonstigen Unterlagen
- einen original Flugzeug Trolley, abschließbar, ebenfalls zum Verstauen von Unterlagen
- eine moderne Leuchte bestehend aus zwei Hängelampen
- einer Schreibtischlampe
- einem Glas-Board statt White-Board

Außerdem sind Stiftehalter, Locher, Tacker, Stifte und Deko vorhanden.

Das Büro steht Ihnen allein zur Verfügung.

Gemeinschaftlich nutzen wir Küche, Keller und den wunderschönen Garten.

Die Küche verfügt über
- Kühlschrank mit der Möglichkeit Getränke gegen Gebühr zu verzehren oder eigene Dinge darin aufzubewahren
- Mikrowellen-Ofen
- Kaffeevollautomat
- Teekocher
- Spülmaschine
- Gläser, Geschirr, Besteck
- etc.

Der Garten wurde von uns liebevoll angelegt und kann mit genutzt werden. Er bietet
- eine Außenlounge,
- Gartenmöbel
- einen Grill
- Fahrräder können hier sicher abgestellt werden.

Der Keller kann mit genutzt werden.

Ein Firmenschild kann außen angebracht werden.

Ein Besprechungsraum, ganz neu renoviert und eingerichtet, steht grundsätzlich zur Verfügung gegen geringe Gebühr. Er bietet Platz für bis zu acht Personen und ist ausgerüstet mit einem 65 Zoll Fernseher, einem Flipchart sowie einem XXL Whiteboard.

Im Mietpreis in Höhe von monatlich 590 € zzgl Umsatzsteuer 19 % enthalten sind neben der Miete für das eigene Büro folgende Positionen:

- WLAN,
- Gas,
- Strom
- Wasser
- Gebäudeversicherung
- Wartungsarbeiten für Heizung, Dach etc.
- Telefon,
- Internet
- Reinigung des angemieteten Büros
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- Fensterreinigung
- Gartenarbeiten
- Reparaturen und Instandhaltung der Gemeinschaftsräume
- Nutzung des Mobiliars
- Hygieneartikel
- Kaffeeflat
- Mitnutzung des Druckers
- Auf Wunsch eigener Festnetzanschluss incl. eigener Telefonnummer

Da die Energiepreisentwicklung derzeit nicht absehbar ist, sehen wir uns gezwungen, eine Energiekostenumlage in Höhe von 20 €/Monat zu erheben. Die Höhe der Umlage kann variieren je nach Preisentwicklung. Wir wollen daran nicht verdienen und passen den Aufschlag regelmäßig an, auch nach unten, wenn Überschüsse daraus generiert wurden.

Die U79 ist nur zwei Gehminuten entfernt.

Erwähnenswert: Parkplätze sind kostenlos vor dem Haus vorhanden.

Das Bürohaus - eine Doppelhaushälfte - liegt in Düsseldorf-Lohausen, ganz in der Nachbarschaft zum Flughafen und der Messe.
Es sind zwei weitere Mieter:innen im Haus vertreten und wir freuen uns auf neue Mieter.

Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

Branche: Unternehmensberatung und Consulting

Etage: 1