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Büroräume in Eschborn Niederhöchstadt ab 350 qm

Rudolf-Diesel-Straße, 65760 Eschborn (Niederhöchstadt)

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Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Büroraum 1 (unmöbliert)
All-incl.-Miete (netto): 4.200,- €
(keine Umsatzsteuer)
Fläche: 350m2 Max. Arbeitsplätze: 25
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  Keine Angabe
Kaution:  verhandlungsbasis

Büroraum 2 (unmöbliert)
All-incl.-Miete (netto): 5.000,- €
(keine Umsatzsteuer)
Fläche: 415m2 Max. Arbeitsplätze: 35
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  Keine Angabe
Kaution:  verhandlungsbasis

Ausstattung

Bürobeschreibung

Objekt-Kurzbeschreibung:
Die Liegenschaft bildet sich aus zwei eigenständigen Gebäuden mit je ca. 4.000 m² vermietbarer Fläche, verteilt auf fünf durchgehende Geschosse und je zwei Personenaufzügen. Jedes Geschoss ist etwa 760 m² groß und kann in maximal zwei selbstständige Einheiten aufgeteilt werden. Durch die flexible Grundrissgestaltung sind unterschiedliche Raumkonzepte wie „Open-Space Lösungen“ oder „Single Office Varianten“ problemlos realisierbar.

Lagerflächen
Ein sechstes Staffelgeschoss beherbergt verschiedene Archiv- und Lagerflächen in Größen von 20 bis 130 m², die separat angemietet werden können.

Parkflächen
Eine zweigeschossige Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 161 Stellplätze.

Wichtigste Gebäudeeckdaten
Achsmaß: 5,60 m
Raumtiefe: 5,00 m
Lichte Höhe: 2,95 m

Ausstattung
Flexible Verkabelung über Auslässe im Hohlraumboden
Außenjalousien – manuell bedienbar
Eingerichtete Teeküchen
Glasfaseranschluss im Gebäude

Branche: Immobilien

Etage: 1OG-3.OG

Hygienemaßnahmen: Ausreichend Abstand zwischen den einzelnen Büroflächen.

Lage des Büros

Eschborn-Niederhöchstadt liegt am Fuße des Taunus und bietet dank seiner verkehrsgünstigen Lage eine zügige Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Die unmittelbare Infrastruktur bietet Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in Laufweite. Die Liegenschaft befindet sich angrenzend an das Gewerbegebiet West und ist durch die Umgehungsstraße L 3005 angebunden.

Der S-Bahnhof Niederhöchstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den Bahnlinien S3 und S4 erreicht man von dort in einem 15 minütigen Takt in kurzer Zeit den Hauptbahnhof und die Innenstadt von Frankfurt.

Geschäftsreisende können auf den ca. 15 km entfernten Frankfurter Flughafen mit dem Auto oder der Bahn zugreifen.

Die nur 1,5 km entfernt gelegenen Autobahnzufahrten zur A66 (Wiesbaden-Frankfurt) und zur A5 (Frankfurter Kreuz) bieten einen unmittelbaren Anschluss an die wichtigsten Fernstraßen in Hessen.

Standort