Barrierefreies Office Studio / Praxis / Beratung

Beatusstraße, 56073 Koblenz

Ausstattung

Parkplatz

WLAN

Küche

Postadresse

Reinigung

24/7

Meetingraum

Drucker/Kopierer

Firmenschild

Kaffee/Teeflat

Barrierefrei

Empfang

Hunde erlaubt

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die im Exposé genannten Leistungen (z. B. Internet, Reinigung, Besprechungsräume, Drucker) gelten erst ab Beginn des Hauptmietvertrags und stellen keine Vorleistungspflicht aus diesem Vorvertrag dar.

Bürobeschreibung

Beatus Hub Koblenz – für Medical & Business

Suchen Sie ein hochwertiges, barrierefreies Büro, eine Praxis oder ein Studio, das Professionalität ausstrahlt und in dem Sie sich um Nebenkosten, Technik oder Organisation keine Gedanken machen müssen?

In unserem Beatus Hub bieten wir eine exklusive Büroeinheit mit direkter Anbindung an unsere bestehende Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Therapie, Coaching, Beratung, kleine Teams oder Start-ups mit Publikumsverkehr. Sie kommen an und können direkt starten.

Die Einheit im Überblick:

ca. 80 m², vollständig barrierefrei
Separater Büroraum (14,63 m²)
Großzügige Open Work Area / Teamfläche (35,46 m²)
Bad, Abstellraum, Küche
Ruhige, repräsentative Atmosphäre

Mietoptionen (All-Inclusive):

Einzelraum:
Exklusives Büro (14,63 m²)
➡ 1.450 € / Monat

Open Work Area:
4 feste Arbeitsplätze à 450 €
oder
Teamfläche pauschal: 1.600 €

Alternativ exklusive gesamte Einheit als Office Studio:
➡ 2.600 € / Monat

All-Inclusive Leistungen – keine Zusatzkosten:

Highspeed-Internet (Glasfaser, 250 Mbit/s)
Strom, Heizung & Nebenkosten
Reinigung
Nutzung unserer Premium-Besprechungsräume
Empfangsbereich & Begrüßungsmonitor
Drucker mit Farbdruck bis DIN A3
Gärtner & Außenpflege
Voll ausgestattete Küche
Aufzug
Gesetzliche DGUV Elektrikprüfung

Sie kümmern sich nur um Ihre Arbeit, alles andere übernehmen wir.

Optional:

Möbelleasing über uns – hochwertige Einrichtung nach Absprache, sofort nutzbar
Parkplatz in der Tiefgarage

Top-Lage in Koblenz:

Hauptbahnhof & Autobahn in ca. 10 Minuten
Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
Gastronomie & Nahversorgung fußläufig

Branche: Marketing, Kommunikation, PR

Etage: 2

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

Einkaufen

Öffentliche Verkehrsmittel

Grünfläche

Restaurants

Parkmöglichkeiten

Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen

Hauptbahnhof

Autobahn

Weitere Infos:
Supermarkt, Blumenladen, Physiopraxis direkt im/ am Gebäude

Anbieter kontaktieren

Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Schreibtischplätze 1
All-incl.-Miete (netto): 450,-€
(keine Umsatzsteuer)
Freie Arbeitsplätze: 4
Gesamtzahl Plätze: 4
Verfügbar ab: 01.04.2026

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  Keine

Büroraum 1 (möbliert)
All-incl.-Miete (netto): 1.450,-€
(keine Umsatzsteuer)
Fläche: 14.63m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2026

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3-fach

Bürofläche 3 (möbliert)
Mietpreis (netto): 2.600,-€
(keine Umsatzsteuer)
Fläche: 80m2
Max. Arbeitsplätze: 8
Verfügbar ab: 01.04.2026

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3-fach

Büroraum 2 (möbliert)
All-incl.-Miete (netto): 1.600,-€
Fläche: 35.46m2
Max. Arbeitsplätze: 4
Verfügbar ab: 01.04.2026

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  3-fach

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