Lassen Sie sich von Loftbüros mit urbanem Flair in Neuss inspirieren

Stresemannallee, 41460 Neuss

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Büro
All-incl.-Miete (netto): 399,- €
Fläche: 21  m2 Max. Arbeitsplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 399,- €
Fläche: 24  m2 Max. Arbeitsplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 799,- €
Fläche: 40  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  2 Brutto-Warmmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

Seit Juni 2020 finden Sie in unserem Office Center in Neuss die neuen Loftbüros im angesagten Industrial-Look. Unverputzte Wände, offene Decken und sichtbare Rohre sorgen für ein außergewöhnliches Ambiente mit besonderem Industriecharme. In der Einrichtung setzt sich der Fabrikstil fort. Urbane Atmosphäre kommt auch im großzügigen Social Hub mit Coffee Lounge auf: der ideale Ort für einen Pausensnack oder um neue Kontakte zu knüpfen. Der All-in-Preis umfasst hier eine Vielzahl an Services – nun heißt es nur noch einziehen und durchstarten!

Das Office Center erstreckt sich über zwei Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 18.300 m². Die Stahlbeton-Skelettkonstruktion schafft klare Strukturen, die sich im Gebäudeinnern wiederfinden. Charakteristisches Merkmal der Fassade sind große Glasflächen, die für lichtdurchflutete Büros sorgen.

Eckdaten:

• Loftbüros zwischen 21 m² bis 40 m²
• ab 399 € pro Monat (inkl. Nebenkosten und MwSt.)
• Anmietung ab 1 Monat Laufzeit
• Verfügbarkeit nach Absprache


Ausstattung:

• Erstbezug nach Renovierung
• Lage im Erdgeschoss und 1. OG
• moderne Ausstattung mit CAT-Verkabelung
• Teppich- und Betonboden
• Klimaanlage
• voll möbliert im Industrial-Stil
• voll erschlossen
• inkl. Internet und Telefon
• Rolladen und Sonnenschutz
• Coffee Lounge mit Küchenzeile
• cooler Social Hub für entspannte Pausen
• getrennte Sanitäranlagen
• Reinigung 2x pro Woche
• gute Verkehrsanbindung
• in Flughafennähe
• Ansprechpartner vor Ort
• 24/7 Zugang
• Stellplätze ab 99 € pro Monat

Unsere Arbeitschutzmaßnahmen  Neu

Unsere Vorteile:

+ besonders geräumige Büros
+ verschiedene Gebäude - bessere Verteilung der Mieter
+ unterschiedliche Eingänge - dadurch einzelne Eingänge weniger frequentiert
+ Eingangsbereiche werden regelmäßig desinfiziert und gereinigt
+ Gebäude mit wenigen Stockwerken - Nutzung des Treppenhauses möglich
+ Schulung der Mitarbeiter
+ Einhaltung des Mindestabstandes
+ kontaktlose Desinfektionsmittelspender
+ Beschilderung und Aushänge, die regelmäßig an einen rücksichtsvollen
Umgang erinnern und alle Anwesenden sensibilisieren

Bürolage

Das Sirius Office Center befindet sich in der Großstadt Neuss, südwestlich von Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf und der Neusser Hauptbahnhof sind dank der guten Anbindung schnell zu erreichen. Das Office Center liegt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Neuss, direkt gegenüber lädt ein wunderschöner Park zum Spazierengehen ein. Dank der vielseitigen Mieter vor Ort bieten die Loftbüros und das Office Center hervorragende Gelegenheiten zum Netzwerken.

**** ENTFERNUNGEN****

A46 und A57: 2 km
Flughafen Düsseldorf: 10 km
Hauptbahnhof Neuss: 2 km

****Anbindung an den ÖPNV****

Bushaltestelle (Stadthalle/Museum, u.a. 830/841/852/875): 0,3 km
Straßenbahnhaltestelle (Stadthalle/Museum, STR709): 0,3 km
S-Bahnhof (Neuss Süd, 11): 1,5 km

Unser Wunschmieter

Die außergewöhnlichen Büroflächen mit besonderem Flair eignen sich hervorragend für Freiberufler, kleine und mittelständische Unternehmen. Gerade Start-ups und Selbstständige aus der Kreativwirtschaft und den Bereichen IT und Kommunikation werden sich hier wohlfühlen. Für einen bunten Mietermix sind jedoch alle Branchen willkommen! Benötigen Sie kein Büro vor Ort? Dann können Sie ein Virtual Office nutzen, um sich mit einer repräsentativen Geschäftsadresse in Neuss zu positionieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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