Flexible Büros im Business Park

Katzwanger Straße, 90461 Nürnberg

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Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 259,- €
Fläche: 12  m2 Max. Arbeitsplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 337,- €
Fläche: 16  m2 Max. Arbeitsplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 349,- €
Fläche: 21  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 449,- €
Fläche: 30,39  m2 Max. Arbeitsplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 534,- €
Fläche: 38,7  m2 Max. Arbeitsplätze: 4 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 889,- €
Fläche: 46,8  m2 Max. Arbeitsplätze: 5 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 1.067,- €
Fläche: 58,6  m2 Max. Arbeitsplätze: 6 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum 8
All-incl.-Miete (netto): 399,- €
Fläche: 27  m2 Max. Arbeitsplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  3-Bruttowarmmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

In der Zukunft wird die Arbeitswelt sich deutlich verändern. Wir bieten Ihnen die besten Voraussetzungen, um alle Auflagen und Abstandsregelungen ganz einfach einzuhalten. Durch die Revitalisierung und den Umbau von großen Bestandgebäuden hatten wir die Möglichkeit, besonders geräumige Büroflächen zu entwickeln.

Wir haben uns auf die Revitalisierung und den Umbau von Bestandsgebäuden in der Peripherie der Großstädte spezialisiert. Hier haben wir den Vorteil, unsere Büros auf mehrere Gebäude zu verteilen. Unsere Mieter gelangen so durch verschiedene Eingänge in ihre Büros, welche sich auf einem weitläufigen Gelände befinden. So sind einzelne Eingänge weniger stark frequentiert und direkter Kontakt wird vermindert. Wir sorgen selbstverständlich für die regelmäßige Reinigung und Desinfektion aller Eingangsbereiche. Unsere großen, industriellen Aufzüge machen die Einhaltung der Abstandsregelungen genauso möglich wie die Treppen, die Sie in all unseren zwei- bis vierstöckigen Gebäuden nutzen können.

IHRE VORTEILE:

+ besonders geräumige Büros
+ verschiedene Gebäude - bessere Verteilung der Mieter
+ unterschiedliche Eingänge - dadurch einzelne Eingänge weniger frequentiert
+ Eingangsbereiche werden regelmäßig desinfiziert und gereinigt
+ Gebäude mit wenigen Stockwerken - Nutzung des Treppenhauses möglich


AUSSTATTUNG

In unseren Büros sind Sie ganz automatisch vor zu nahem Kontakt mit anderen Personen geschützt - auch bei Besuch sind die empfohlenen 1,5 Meter Abstand bequem einzuhalten. Darüber hinaus achten wir in unseren großzügig gestalteten Allgemeinbereichen darauf, dass Sie alle Flächen unter Beachtung der Abstandsempfehlung uneingeschränkt nutzen können. Um dies noch einfacher zu gestalten, arbeiten wir bereits an bewährten Konzepten wie Wegeleitsystemen, Markierungen und Verhaltensregeln.

In unseren Büros brauchen Sie keine Klimaanlage: Im Gegensatz zu vielen anderen modernen Bürogebäuden verfügen alle unsere Gebäude über Fenster, durch die Ihre Fläche effizient mit frischer Außenluft durchlüftet werden kann. Dank hoher Decken und dem damit einhergehenden großen Luftvolumen verringert sich darüber hinaus auch das Verhältnis zwischen möglichen Krankheitserregern und Frischluft.

Eckdaten:

• Büros zwischen 22,92 m² bis 44,1 m²
• ab 334 € pro Monat (inkl. Gemeinschaftsflächen und Nebenkosten, zzgl. MwSt.)
• flexible Anmietung ab 1 Monat Laufzeit
• Verfügbarkeit nach Absprache

Ausstattung:

• All-Inclusive Miete
• DSL über Provider
• Deckenbeleuchtung
• Sonnenschutz
• Teppichboden
• Zentralheizung
• renoviert
• Personenaufzug (nicht bei allen Flächen)
• Teeküche
• Sanitäranlagen
• auf Wunsch möbliert
• Post- und Paketannahme für Mieter
• 24/7 Zugang
• Ansprechpartner vor Ort
• Virtual Office
• Seminar- und Tagungsräume
• Stellplätze ab 60 € pro Monat

Unsere Arbeitschutzmaßnahmen  Neu

IHRE VORTEILE:

+ besonders geräumige Büros
+ verschiedene Gebäude - bessere Verteilung der Mieter
+ unterschiedliche Eingänge - dadurch einzelne Eingänge weniger frequentiert
+ Eingangsbereiche werden regelmäßig desinfiziert und gereinigt
+ Gebäude mit wenigen Stockwerken - Nutzung des Treppenhauses möglich

Bürolage

Der Business Park befindet sich im Süden der Stadt und liegt im begehrten Stadtteil Gibitzenhof. Innerhalb des Stadtteils ist das Verhältnis zwischen Wohn- und Geschäftsbebauung sehr ausgewogen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A73 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind Stadtzentrum, Hafen und Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.

**** ENTFERNUNGEN****

A73 (AS Hafen-Ost): 2,9 km
Hauptbahnhof: 3,2 km
Innenstadt: 4,9 km
Hafen: 5,4 km
Flughafen Nürnberg: 12,7 km

****Anbindung an den ÖPNV****

Bushaltestelle Trafowerk (51, 67 und 651): 200 m
Straßenbahnhaltestelle Trafowerk (5) : 200 m
U-Bahnhof Hasenbuck (U1): 500 m


Wir möchten Ihnen bereits bevor Sie Ihr Büro betreten eine hygienische Anfahrt ermöglichen. Deshalb stellen wir Ihnen ausreichend Parkraum zur Verfügung, sodass nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind und ganz einfach mit dem Auto oder dem Fahrrad anreisen können.

Unser Wunschmieter

Wir sprechen vor allem kleine und mittelständische Unternehmen verschiedenster Branchen an, unsere kleinen All-inclusive-Büros sind daneben auch ideal für Selbstständige und Solounternehmer geeignet.
Wenn Sie vor allem eine Geschäftsadresse am Wirtschaftsstandort Nürnberg suchen, könnte unser Modell des Virtual Office das Richtige für Sie sein: Lassen Sie sich eingehende Telefonate und Geschäftspost von uns weiterleiten, während Sie ganz flexibel überall arbeiten können.

In diesem Büro vertretene Branchen

Standort