Renovierte Büros mit Teeküche und Kaffee- und Teeflatrate

Adenauerstraße, 52146 Würselen

Büro
All-incl.-Miete (netto): 345,- €
Fläche: 22,15  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 273,- €
Fläche: 23,88  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 260,- €
Fläche: 29  m2 Max. Arbeitsplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 370,- €
Fläche: 31  m2 Max. Arbeitsplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 360,- €
Fläche: 32  m2 Max. Arbeitsplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 510,- €
Fläche: 41  m2 Max. Arbeitsplätze: 4 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 590,- €
Fläche: 50  m2 Max. Arbeitsplätze: 5 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum
All-incl.-Miete (netto): 950,- €
Fläche: 61  m2 Max. Arbeitsplätze: 6 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  1 Monat
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  3-Bruttowarmmieten

Ausstattung

Bürobeschreibung

In der Zukunft wird die Arbeitswelt sich deutlich verändern. Wir bieten Ihnen die besten Voraussetzungen, um alle Auflagen und Abstandsregelungen ganz einfach einzuhalten. Durch die Revitalisierung und den Umbau von großen Bestandgebäuden hatten wir die Möglichkeit, besonders geräumige Büroflächen zu entwickeln.

Dank unserer Lage in der Peripherie der Großstädte verfügen wir über sehr viel Platz. Unsere Büros befinden sich auf einem großflächigen Gelände und sind durch viele verschiedene und dadurch weniger frequentierte Eingänge zugänglich. So wird der direkte Kontakt zwischen Personen deutlich verringert. Natürlich werden all unsere Eingangsbereiche regelmäßig gereinigt und desinfiziert. Wenn Sie morgens in Ihr Büro kommen, können Sie dank der geringen Höhe unserer Gebäude, die meist zwei bis vier Stockwerke beträgt, ganz bequem die Treppen nutzen und so die Abstandsregelungen einhalten. Oder Sie fahren mit unseren großen, industriellen Aufzügen!


AUSSTATTUNG

In unseren Büros sind Sie ganz automatisch vor zu nahem Kontakt mit anderen Personen geschützt - auch bei Besuch sind die empfohlenen 1,5 Meter Abstand bequem einzuhalten. Darüber hinaus achten wir in unseren großzügig gestalteten Allgemeinbereichen darauf, dass Sie alle Flächen unter Beachtung der Abstandsempfehlung uneingeschränkt nutzen können. Um dies noch einfacher zu gestalten, arbeiten wir bereits an bewährten Konzepten wie Wegeleitsystemen, Markierungen und Verhaltensregeln.

Um eine effiziente Durchlüftung Ihrer Büros auch ohne Klimaanlage zu ermöglichen, können Sie in all unseren Gebäuden die Fenster öffnen – in vielen anderen modernen Bürogebäuden ist das nicht möglich! Darüber hinaus sorgen unsere hohen Decken dafür, dass ein großes Luftvolumen in den Räumen besteht, was das Verhältnis von möglichen Krankheitserregern zu Frischluft deutlich verringert.


Das gesamte Areal des Sirius Europarks Aachen macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Gesamtnutzfläche von ca. 42.000 m² erstreckt sich über zwei Gebäudeteile mit jeweils vier Etagen. Die moderne Fassade weist zahlreiche Glaselemente auf, die für helle Räume sorgen. Das Innere ist geschmackvoll eingerichtet und modern ausgestattet.
Der Park liegt mitten in einem Gewerbegebiet - rundherum sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die Sie in Ihren Pausen nutzen können.

Eckdaten:

• Büros zwischen 22,15 m² bis 61 m²
• ab 259,99 € pro Monat (inkl. Gemeinschaftsflächen und Nebenkosten, zzgl. MwSt.)
• flexible Laufzeiten
• ab sofort verfügbar

Ausstattung:

• All-Inclusive Miete
• Datenverkabelung (CAT)
• DSL
• Deckenbeleuchtung
• Teppichboden
• Sonnenschutz
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• renoviert
• Teeküche
• Kaffee- und Teeflatrate
• auf Wunsch möbliert
• getrennte Sanitäranlagen
• Sicherheitsdienst
• 24/7 Zugang
• Center Management vor Ort
• Seminar- und Tagungsräume
• Stellplätze ab 30 € pro Monat

Bürolage

Der Sirius Europark Aachen liegt in der Stadt Würselen, direkt am Autobahndreieck Aachener Kreuz. Der Business Park hat sich aufgrund der hervorragenden Anbindungen und seine Nähe zu Belgien und den Niederlanden zu einem begehrten Gewerbestandort entwickelt. Das Aachener Kreuz, mit den Autobahnen A4 (Köln/ Heerlen (NL)), sowie A44 (Düsseldorf/ Lüttich (B)), erreicht man vom Sirius Europark Aachen in wenigen Minuten.

In der direkten Umgebung befinden sich Hotels, Restaurants, Baumärkte, Supermärkte, Banken, Möbelgeschäfte und andere Gewerbebetriebe. Direkt vor dem Business Park befindet sich eine Bushaltestelle.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zu Bus: 2 Minuten
Aachener Kreuz (A4/A44): 1 Minute
Innenstadt Aachen: 15 Minuten
Flughafen Maastricht-Aachen: 35 Minuten
Flughafen Düsseldorf: 50 Minuten
Innenstadt Düsseldorf: 50 Minuten



Wir möchten Ihnen bereits bevor Sie Ihr Büro betreten eine hygienische Anfahrt ermöglichen. Deshalb stellen wir Ihnen ausreichend Parkraum zur Verfügung, sodass nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind und ganz einfach mit dem Auto oder dem Fahrrad anreisen können.

Über die Firma

Wir verwalten deutschlandweit Business Parks und Office Center. Auch in Köln, Bonn, Düsseldorf und Neuss bieten wir Büroräume in unseren Gewerbeparks zur Miete an. Um den Kontakt zu unseren Mietern optimal zu pflegen, stehen wir Ihnen an jedem Standort mit einem Team im Center Management zur Verfügung.

Unser Wunschmieter

Wir wünschen uns, auch im Interesse unserer Mieter, einen bunten Mix kleiner und mittelständischer Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen – so können Sie von Synergieeffekten profitieren. Freiberufler, Start-ups und Existenzgründer sind in unseren Büros zum All-inclusive-Mietpreis ebenfalls bestens aufgehoben. Natürlich freuen wir uns auch jederzeit über Anfragen von Unternehmen, die schon über langjährige Erfahrung verfügen. Wenn Sie nur eine Geschäftsadresse im Dreiländereck benötigen, könnte unser Modell des Virtual Office für Sie interessant sein: Hierbei leiten wir eingehende Telefonate und Geschäftspost an Sie weiter.

In diesem Büro vertretene Branchen

Standort