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Moderne Büroflächen in Nürnberg-Gibitzenhof

Katzwanger Straße, 90461 Nürnberg (Katzwanger Straße)

ab 3.267,-€ pro Monat 2 Einheiten verfügbar
Angebotsnummer 208854

Verfügbare Einheiten

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Flächen

Bitte frage Einheiten eines Typs gemeinsam an.

Bürofläche EG

Bürofläche Unmöbliert
  • 390,32 m²
  • max. 77 Arbeitsplätze
  • ca. 390 m² offener Bereich
  • Sofort
  • ab 12 Monate Laufzeit

3.267,-€

pro Monat

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution Keine

Bürofläche 3. OG

Bürofläche Unmöbliert
  • 451,07 m²
  • max. 90 Arbeitsplätze
  • ca. 451 m² offener Bereich
  • Sofort
  • ab 12 Monate Laufzeit

4.438,-€

pro Monat

Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution Keine

Ausstattung & Services

  • Parkplatz
  • WLAN
  • Internet
  • Küche
  • Postadresse
  • Reinigung
  • 24/7
  • Meetingraum
  • Drucker/Kopierer
  • Firmenschild
  • Kaffee/Tee-Flatrate

Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug und Treppe
- Nadelfilz
- Zentralheizung auf Fernwärmebasis
- CAT-7 über Kabelkanal an der Wand
- Sonnenschutz
- Besprechungsraum
- allg. WC-Anlage

Beschreibung

BÜROFLÄCHE 3. OG:

Die Fläche teilt sich auf in 451,07 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 44,72 qm Nebennutzungsfläche.

Der Mietpreis beträgt 8,95€/qm nettokalt.
--
Die Flächen bestechen durch die folgenden Services vor Ort:
  • Center Management
  • 24/7 Zugang
  • Parkplätze hinzubuchbar

Branche Immobilien Etage EG, 3. OG

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

  • Einkaufen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Grünfläche
  • Restaurants
  • Parkmöglichkeiten

In 30 Minuten erreichbar

  • Hauptbahnhof
  • Autobahn
  • Flughafen
Die Flächen befinden sich im Süden der Stadt und liegen im begehrten Stadtteil Gibitzenhof. Innerhalb des Stadtteils ist das Verhältnis zwischen Wohn- und Geschäftsbebauung sehr ausgewogen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A73 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind Stadtzentrum, Hafen und Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.

**** ENTFERNUNGEN****

A73 (AS Hafen-Ost): 2,9 km
Hauptbahnhof: 3,2 km
Innenstadt: 4,9 km
Hafen: 5,4 km
Flughafen Nürnberg: 12,7 km

****Anbindung an den ÖPNV****

Bushaltestelle Trafowerk (51, 67 und 651): 200 m
Straßenbahnhaltestelle Trafowerk (5) : 200 m
U-Bahnhof Hasenbuck (U1): 500 m


Wir möchten Ihnen bereits bevor Sie Ihr Büro betreten eine hygienische Anfahrt ermöglichen. Deshalb stellen wir Ihnen ausreichend Parkraum zur Verfügung, sodass nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind und ganz einfach mit dem Auto oder dem Fahrrad anreisen können.

Moderne Büroflächen in Nürnberg-Gibitzenhof

Katzwanger Straße, 90461 Nürnberg

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