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Großzügige Büroflächen im Pankow-Park

Lessingstraße, 13158 Berlin (Pankow)

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Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Büroräume 1.OG Var.2
All-incl.-Miete (netto): 1.120,- €
Fläche: 84  m2 Max. Arbeitsplätze: 10 Verfügbar ab: Sofort
Büroräume 1.OG Var.3
All-incl.-Miete (netto): 3.965,- €
Fläche: 298  m2 Max. Arbeitsplätze: 38 Verfügbar ab: Sofort
Büroräume 1.OG Var.4
All-incl.-Miete (netto): 2.580,- €
Fläche: 194  m2 Max. Arbeitsplätze: 25 Verfügbar ab: Sofort
Büroetage 4. OG
All-incl.-Miete (netto): 10.980,- €
Fläche: 757  m2 Max. Arbeitsplätze: 95 Verfügbar ab: Sofort
Vorstandsetage 6.OG
All-incl.-Miete (netto): 7.570,- €
Fläche: 473  m2 Max. Arbeitsplätze: 60 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  3 Monate
Kündigungsfrist:  2 Monate zum Monatsende
Kaution:  3 MM

Ausstattung

Bürobeschreibung

Der moderne 7-geschossige Verwaltungsbau wurde 1998 auf dem Gelände der ehemaligen Bergmann-Elektrizitätswerke A.G. innerhalb eines denkmalgeschützten Bestands errichtete. Mit seiner modernen Klinkerfassade passt sich das Bürocenter in das Denkmalensemble ein und erfüllt die aktuellen Energiestandards. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Mieteinheiten. Alle Fenster sind außen mit Jalousien ausgestattet.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Lessingstraße über ein großes helles Foyer. Ein barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer ist mit dem Aufzug möglich. Eine rollstuhlgerechte WC-Anlage befindet sich im EG direkt am Foyer. PKW-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.

Die Büroflächen sind separat abschließbar und können jeweils nach Bedarf und konkreter Situation erweitert werden. Die modernen Sanitärräume auf den Etagen sind Gemeinschaftsflächen, die Kosten werden anteilig nach einem festen Schlüssel umgelegt.

Ein großer Teil der Büroflächen sind an namhafte Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss können Räume für kulturelle Veranstaltungen und gesellschaftliche Ereignisse angemietet werden.

Das Gebäude wird durch Ergänzungsbauten und Neugestaltung der Außenanlagen zu einem Büro- und Gewerbecampus mit vielfältigen Angeboten entwickelt.

Büroflächen 1-3:
Die angebotenen Mieteinheiten liegen im 1.OG und verfügen über mehrere Räume. Die Mieteinheiten entsprechen optisch und technisch dem in der Regel nachgefragten Standard und können nach Übergabe sofort genutzt werden.

Die Vorstandsetage liegt im 6. OG und verfügt ebenfalls über mehrere Räume, die miteinander verbunden werden können.

Die Mieteinheiten sind ausgestattet mit:
• Schallschutzdecken mit integrierter Beleuchtung
• Hochwertiger Teppichboden in den Büroflächen
• EDV-Verkabelung
• Highspeed Internet
• Elektro Brüstungskanal u. Bodentanks
• Gemeinschaftliche Sanitärräume und Teeküche

• Die Nebenkosten sind pauschal inkl. Strom und Reinigung der
Gemeinschaftsflächen.
• In Absprache mit dem Vormieter kann Mobiliar kostenfrei übernommen
werden.
• Es können PKW Stellplätze (45 €) , Lagerflächen und zusätzliche
Büroflächen angemietet werden.

Bürolage

Das Gewerbezentrum "Pankow Park" hat sich auf dem ehemaligen ABB Gelände an der Grenze zwischen Pankow und Reinickendorf in den letzten Jahren zu einem modernen Gewerbestandort entwickelt. Mit Stadler, WISAG, ABB, Black Box Music sind namhafte Unternehmen hier ansässig. Neben hochspezialisierten Betrieben der Metallverarbeitung haben auch Startups aus der Medien- und Kommunikationsbranche hier ihre Büroräume.

Über den S-Bhf. Wilhelmsruh ist das Gelände sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Niederbarnimer Eisenbahn AG (NEB) plant bis 2024 direkt vor dem Bürocenter Lessingstr. einen Haltepunkt, der durch die Heidekrautbahn (RB27) angefahren wird, welche die Schorfheide, Wandlitz, Basdorf u.a. mit dem S-Bhf. Gesundbrunnen verbindet.

Die nächste ÖPNV-Station liegt nur 2 min entfernt.

Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie innerhalb von 15 min.

Standort