Im Herzen der Dresdner Altstadt – direkt im modernen Postplatzareal an der Hertha-Lindner-Straße 10–12 – erwartet Sie das [Büro X] mit einer Bürofläche von ca. [XX,XX] m² (ca. [XX,XX] m² Gesamtmietfläche inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen). Die Einheit ist ideal ausgelegt für [X–X] Arbeitsplätze, ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
Im Herzen der Dresdner Altstadt – im modernen Postplatzareal an der Hertha-Lindner-Straße 10–12 – erwartet Sie im 5. Obergeschoss (Fläche B im Westflügel von Haus 12) eine attraktive und bezugsfertige Teiletage. Die Mietfläche nach GIF umfasst ca. 190,16 m² und ist ab sofort verfügbar. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist absolut provisionsfrei.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Ausbauzustand. Die Fläche überzeugt durch edles Eichenparkett, großzügige Aluminiumfenster mit effektiver Außenverschattung (Raffstores) sowie eine energiesparende LED-Beleuchtung. Eine professionelle CAT-7-Datenverkabelung ist ebenfalls vorhanden.
Für einen reibungslosen Arbeitsalltag sorgen eine integrierte Teeküche, moderne tagesbelichtete Sanitäranlagen direkt auf der Etage sowie ein flexibler 24/7-Zugang mittels individuellem Chip-Transponder. Ergänzend können bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze im Haus angemietet sowie der repräsentative Konferenzraum im 6. Obergeschoss stunden- oder tageweise hinzugebucht werden.
Kaltmiete (netto)2.568,-€ pro Monat
Nebenkosten723,-€ pro Monat
Gesamt3.291,-€ pro Monat
zzgl. Umsatzsteuer
Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende
Kaution 7.378,-€
Sie suchen eine professionelle, ladungsfähige Geschäftsadresse in bester Lage, ohne direkt dauerhaft feste, große Büroflächen anmieten zu müssen? Im modernen Bürocluster der Dresdner Altstadt (direkt am Postplatz) bieten wir Ihnen die ideale Lösung für Ihr Virtuelles Büro. Stärken Sie das Vertrauen Ihrer Kunden und Partner durch eine renommierte Geschäftsadresse in einem modernen, 2020 umfassend modernisierten Geschäftshaus.
Postservice & Geschäftsadresse: Wir nehmen Ihre Post sicher für Sie entgegen und legen diese in unserem Haus für Sie bereit, sodass Sie sie bei Bedarf ganz flexibel abholen können.
Optional bieten wir Ihnen auf Wunsch auch die Möglichkeit einer Postweiterleitung bzw. Zustellung an – dieser Service ist mit einem entsprechenden Aufpreis verbunden.
Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer
Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende
Kaution Keine
Ausstattung & Services
Parkplatz
WLAN
Internet
Küche
Postadresse
Reinigung
24/7
Meetingraum
Firmenschild
Kaffee/Tee-Flatrate
Möbliert
Barrierefrei
Hunde erlaubt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplätze können für 70 € Netto/Monat im Haus zugebucht werden.
Aktuell sind 20 Stück verfügbar.
Beschreibung
Top-Adresse: Prime-Lage im Herzen der Dresdner Altstadt (direkt am Zwinger und der Semperoper) – sorgt für maximale Strahlkraft bei Kunden und Partnern.
Perfekte ÖPNV- & Verkehrsanbindung: Nur 2 Gehminuten zum Postplatz (Dresdens wichtigster Nahverkehrsknotenpunkt), schnelle Wege zu Hauptbahnhof, Bahnhof Mitte und Parkhäusern.
Erstklassige Nahversorgung & Lunch-Kultur: Altmarkt-Galerie direkt gegenüber sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot für die tägliche Mittagspause und Business-Meals.
Hotels direkt vor der Tür: Erstklassige Übernachtungsmöglichkeiten für Kunden und Geschäftspartner in Gehweite (z. B. Motel One Postplatz, Hotel Indigo, Kempinski).
Etabliertes Business-Umfeld: Attraktive Nachbarschaft aus namhaften Unternehmen, Kanzleien, IT-Dienstleistern und öffentlichen Institutionen.
Hohe Mitarbeiter-Attraktivität: Die zentrale, urbane Lage mit bester Infrastruktur stärkt Ihre Arbeitgebermarke beim Recruiting.
Branche Immobilien
Etage 4.OG
Lage des Büros
Auf einen Blick
Automatisch ermittelt
Haltestelle
ca. 3 Min.
zu Fuß zur Haltestelle Schweriner Straße
Bahnhof
ca. 22 Min.
zu Fuß zum Fernbahnhof Dresden Hbf
Einkaufen
ca. 2 Min.
zu Fuß zum Supermarkt REWE City
Essen und Trinken
50+
Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m
Verkehrsanbindung
Automatisch ermittelt
Haltestellen
Schweriner Straße
Tram129
Bus68
ca. 3 Min. zu Fuß150 m
Schwimmhalle Freiberger Platz
Tram712
ca. 4 Min. zu Fuß220 m
Postplatz
Tram123479+2 weitere
Bus6268333360477H/S (Pirna)
ca. 5 Min. zu Fuß250 m
Bahnhöfe
RegionalbahnhofDresden Mitte
ca. 10 Min. zu Fuß580 m
FernbahnhofDresden Hbf
ca. 22 Min. zu Fuß1,3 km
Flughafen und Autobahn
Flughafen Dresden
ca. 23 Min. mit dem Auto9,4 km
AutobahnA 4 · Anschluss Dresden-Neustadt
ca. 12 Min. mit dem Auto4,3 km
Umfeld
Automatisch ermittelt
Essen und Trinken
Über 50 Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m
Das Büro liegt in Dresden im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt an der Hertha-Lindner-Straße. Das nächste Restaurant ist ca. 1 Min. zu Fuß entfernt.
Die Haltestelle Schweriner Straße mit den Tramlinien 1, 2 und 9 u. a. erreicht man in ca. 3 Min. zu Fuß. Der Regionalbahnhof Dresden Mitte ist ca. 10 Min. zu Fuß entfernt, der Fernbahnhof Dresden Hbf ca. 22 Min. zu Fuß. Mit dem Auto sind es ca. 12 Min. bis zum Anschluss Dresden-Neustadt der A 4 und ca. 23 Min. bis zum Flughafen.
Im Umkreis von 500 m gibt es über 50 Restaurants und Cafés. Ein Supermarkt ist ca. 2 Min. zu Fuß entfernt. Ein Park liegt ca. 5 Min. zu Fuß entfernt, eine öffentliche Tiefgarage ca. 6 Min. zu Fuß. Eine Ladesäule für E-Autos ist ca. 4 Min. zu Fuß erreichbar. Ein Hotel ist ca. 4 Min. zu Fuß entfernt, ein Fitnessstudio ca. 6 Min. zu Fuß und eine Kita ca. 5 Min. zu Fuß.
Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt
Beschreibung der Lage
Angabe des Anbieters
Hauseigene Tiefgarage: Modern und neu integriert direkt unterm Gebäude – bequemes und sicheres Parken für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden.
Provisionsfrei: Vermietung direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an.
Wachstumsoptionen: Unkomplizierte Erweiterung und Zubuchung weiterer Räume/Flächen (z. B. im 5 OG) jederzeit flexibel möglich.
Möblierung nach Wunsch: Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele – Schreibtische, Bestuhlung und Layout können wir flexibel nach Ihren Wünschen anpassen.
Individuelle Raumgestaltung: Spezifische Grundriss- oder Ausstattungswünsche realisieren wir gerne nach Absprache.
Kurzfristige Besichtigung: Termine sind jederzeit flexibel und spontan möglich – machen Sie sich direkt vor Ort ein Bild.
Exklusive Büros im Herzen der Dresdner Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt
Hertha-Lindner-Straße, 01067 Dresden
ab50,-€pro Monat
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