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Individuelle Büroräume in Bürogemeinschaft in Mönchengladbach-Gladbach

Wallstraße, 41061 Mönchengladbach (Gladbach) · Eingang vom Marienhof

ab 303,-€ pro Monat 6 Einheiten verfügbar
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Angebotsnummer 212311

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Büroräume

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RESERVIERT! Büroräume 1.12 und 1.13

Büro Unmöbliert
  • 89 m²
  • max. 8 Arbeitsplätze
  • Sofort

1.450,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution 4.350,-€

Büroraum 1.12

Büro Unmöbliert
  • 34 m²
  • max. 4 Arbeitsplätze
  • Sofort

575,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution 1.725,-€

Büroraum 2.10 (10)

Büro Unmöbliert
  • 32 m²
  • max. 4 Arbeitsplätze
  • Sofort
  • ab 3 Monate Laufzeit

530,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution 1.890,-€

Büroraum 1.13

Büro Unmöbliert
  • 55 m²
  • max. 7 Arbeitsplätze
  • Sofort
  • ab 3 Monate Laufzeit

910,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution 2.730,-€

Büroraum R2.03b

Büro Unmöbliert
  • 35 m²
  • max. 2 Arbeitsplätze
  • Sofort
  • ab 3 Monate Laufzeit

589,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution 2.100,-€

Büroraum R 1.05

Büro Unmöbliert
  • 16 m²
  • max. 1 Arbeitsplätze
  • ab 01.12.2026
  • ab 3 Monate Laufzeit

303,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution 1.080,-€

Ausstattung & Services

  • Küche
  • Meetingraum
  • Möbliert

Beschreibung

Zur Vermietung stehen individuelle Büroräume/-einheiten von ca. 16 m² bis ca. 89 m² Nutzfläche (je nach aktueller Verfügbarkeit) im 1. oder 2. Obergeschoss der alten "Marienschule" innerhalb des Büro- und Geschäftskomplexes "Marienhof" in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach (Nähe Alter Markt und Kino-Center).
Der Mietpreis versteht sich inklusive aller Betriebs- und Heizkosten, inklusive der Bürostromkosten, inklusive Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen (Flur, Küche, WC), exklusive Reinigung des eigenen Büros, exklusive Pkw-Stellplatz.

Eine einfache Möblierung der Büroräume kann ggfs. nach Absprache bei Bedarf durch uns erfolgen und würde dann entsprechend in die Miete mit einfließen.

Die Mitbenutzung der Küche sowie der sanitären Anlagen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Branche Immobilien Etage 2. OG

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

  • Einkaufen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Grünfläche
  • Restaurants
  • Parkmöglichkeiten

In 30 Minuten erreichbar

  • Hauptbahnhof
  • Autobahn
Die Flächen befinden sich im 1. und im 2. Obergeschoss (mit Aufzug!) der denkmalgeschützten alten "Marienschule".
Durch die zentrale City-Lage besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung.
Pkw-Stellplätze können ggfs. im angrenzenden Parkhaus Marienhof 1/2 angemietet werden (monatlich ab ca. € 47,-- zzgl. MwSt. beim Parkhausbetreiber).
Die Autobahnanschlussstellen A44, A52 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die unmittelbar angrenzende Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und das Vier-Sterne-Shoppingcenter "MINTO" sind optimale Einkaufsmöglichkeiten fußnah erreichbar.
Dementsprechend sind auch die Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Essen mit Geschäftspartnern vielfältig.

Individuelle Büroräume in Bürogemeinschaft in Mönchengladbach-Gladbach

Wallstraße, 41061 Mönchengladbach

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