Stilvolle Altbau-Büroräume in Bürogemeinschaft in München-Schwabing

Franz-Joseph-Str., 80801 München (Schwabing)

Ausstattung

WLAN

Küche

Postadresse

24/7

Firmenschild

Hunde erlaubt

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Der Preis beinhaltet alle Nebenkosten (Heizung, Strom etc. - muss leider jährlich angepasst werden)
Klassischer Altbau mit Stuckdecken und schönen Parkettböden. Alle 2 Jahre kann die indexabhängige Miete geringfügig angehoben werden.

Bürobeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Altbauetage im HP mit den zu erwartenden Merkmalen (Stuck, Parkett, Deckenhöhe 3,6m etc.) Innerhalb dieser Etage kommen vier Räume zur Untervermietung. Sie sind, bis auf den größten, durch Doppelflügeltüren miteinander verbunden. Küche und Toiletten zur Mitbenutzung. Publikumsverkehr findet selten statt.

Branche: Medien

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

Einkaufen

Öffentliche Verkehrsmittel

Grünfläche

Restaurants

Parkmöglichkeiten

Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen

Hauptbahnhof

Autobahn

Weitere Infos:
Toplage in Schwabing

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Büroraum 3 (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 600,-€ pro Monat
Fläche: 20m2
Max. Arbeitsplätze: 3
Verfügbar ab: 01.12.2026

Mindestlaufzeit:  24 Monate
Kündigungsfrist:  2 Monate zum Monatsende
Kaution:  Keine

Beschreibung:
Ich vermiete 4 schöne Altbauräume im Hochparterre, welche bisher als Kunstgalerie genutzt wurden. Sie sind weitestgehend unmöbliert. Ein paar Tische können zur Verfügung gestellt werden. Es gibt eine Küche zur gemeinsamen Benutzung und 2 Toiletten. Insgesamt stehen dem Mieter 117 qm zur individuellen Verfügung. Inkl. Gemeinschaftanteile (Gang, Küche und Toiletten) sind es 153 qm. Die gesamte Einheit ist 200 qm groß. Am Liebsten wäre mir, wenn die 4 Räume von einem Mieter bespielt würden. Kosten dafür: 3.600,00 € zzgl. MwSt an ein Gewerbe oder ohne, wenn an privat. Kosten: 30€ pro qm warm plus Internet. Die Miete wird gemäß Indexanktualisierung alle 2 Jahre angepasst.
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Büroraum 1 (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 750,-€ pro Monat
Fläche: 25m2
Max. Arbeitsplätze: 4
Verfügbar ab: 01.12.2026

Mindestlaufzeit:  24 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  Keine

Beschreibung:
Ich vermiete 4 schöne Altbauräume im Hochparterre, welche bisher als Kunstgalerie genutzt wurden. Sie sind weitestgehend unmöbliert. Ein paar Tische können zur Verfügung gestellt werden. Es gibt eine Küche zur gemeinsamen Benutzung und 2 Toiletten. Insgesamt stehen dem Mieter 117 qm zur individuellen Verfügung. Inkl. Gemeinschaftanteile (Gang, Küche und Toiletten) sind es 153 qm. Die gesamte Einheit ist 200 qm groß. Am Liebsten wäre mir, wenn die 4 Räume von einem Mieter bespielt würden. Kosten dafür: 3.600,00 € zzgl. MwSt an ein Gewerbe oder ohne, wenn an privat. Kosten: 30€ pro qm warm plus Internet. Die Miete wird gemäß Indexanktualisierung alle 2 Jahre angepasst.
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Büroraum 2 (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 750,-€ pro Monat
Fläche: 25m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2026

Mindestlaufzeit:  24 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  Keine

Beschreibung:
Ich vermiete 4 schöne Altbauräume im Hochparterre, welche bisher als Kunstgalerie genutzt wurden. Sie sind weitestgehend unmöbliert. Ein paar Tische können zur Verfügung gestellt werden. Es gibt eine Küche zur gemeinsamen Benutzung und 2 Toiletten. Insgesamt stehen dem Mieter 117 qm zur individuellen Verfügung. Inkl. Gemeinschaftanteile (Gang, Küche und Toiletten) sind es 153 qm. Die gesamte Einheit ist 200 qm groß. Am Liebsten wäre mir, wenn die 4 Räume von einem Mieter bespielt würden. Kosten dafür: 3.600,00 € zzgl. MwSt an ein Gewerbe oder ohne, wenn an privat. Kosten: 30€ pro qm warm plus Internet. Die Miete wird gemäß Indexanktualisierung alle 2 Jahre angepasst.
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Büroraum 4 (unmöbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 1.500,-€ pro Monat
Fläche: 45m2
Max. Arbeitsplätze: 4
Verfügbar ab: 01.12.2026

Mindestlaufzeit:  24 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  Keine

Beschreibung:
Ich vermiete 4 schöne Altbauräume im Hochparterre, welche bisher als Kunstgalerie genutzt wurden. Sie sind weitestgehend unmöbliert. Ein paar Tische können zur Verfügung gestellt werden. Es gibt eine Küche zur gemeinsamen Benutzung und 2 Toiletten. Insgesamt stehen dem Mieter 117 qm zur individuellen Verfügung. Inkl. Gemeinschaftanteile (Gang, Küche und Toiletten) sind es 153 qm. Die gesamte Einheit ist 200 qm groß. Am Liebsten wäre mir, wenn die 4 Räume von einem Mieter bespielt würden. Kosten dafür: 3.600,00 € zzgl. MwSt an ein Gewerbe oder ohne, wenn an privat.
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