Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick in München-Moosach

Drei Einzelbüros mit Fensterfront und Ausblick – plus ein besonderer Zusatzraum: Der ehemalige Studioraum mit schwarzer Akzentwand eignet sich hervorragend als Meetingraum, Kreativraum, Podcast-Studio oder für Content-Produktion. Er wird leer übergeben und lässt sich flexibel einrichten. Die Bürofläche wird teilmöbliert übergeben. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Teeküche und Sanitärräume zur Verfügung. Strom wird anteilig nach Verbrauch abgerechnet. 4 Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf anteilig dazugemietet werden, eine Reinigung optional inkludiert werden. Wir suchen Mieter, die zu einem modernen, tech-affinen Arbeitsumfeld passen – professionell, etabliert, mit Blick für gute Arbeitskultur.

• Kaltmiete (netto) 3.432,-€ pro Monat
• Nebenkosten 902,-€ pro Monat
• Gesamt 4.334,-€ pro Monat

zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 10.296,-€

Großzügige Bürofläche im Sapporobogen – mit weitem Blick über München. Die Einheit umfasst einen offenen Arbeitsbereich, der flexibel als Team- oder Projektfläche genutzt werden kann, sowie einen separaten Serverraum – ideal für Unternehmen mit eigener IT-Infrastruktur. Die Fläche wird teilmöbliert übergeben. Zur Gesamtfläche gehören 4 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf anteilig zu den einzelnen Einheiten dazu gemietet werden können. Eine Reinigung kann optional inkludiert werden. Eckdaten: Möbel: Bürofläche ist teilmöbliert Nebenkosten: Strom wird anteilig nach Verbrauch abgerechnet. Teeküche und Sanitärräume zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Wir suchen Mieter, die zu einem modernen, tech-affinen Arbeitsumfeld passen – professionell, etabliert, mit Blick für gute Arbeitskultur.

• Kaltmiete (netto) 3.911,-€ pro Monat
• Nebenkosten 994,-€ pro Monat
• Gesamt 4.905,-€ pro Monat

zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 11.733,-€

Diese Bürofläche bietet das Beste aus zwei Welten: einen großzügigen, hellen Hauptraum mit beeindruckendem Panoramablick über München und die Alpen, sowie zwei separate Einzelbüros – perfekt für Teams, die sowohl Gemeinschafts- als auch Rückzugsfläche brauchen. Dazu kommt ein eigener Lagerraum. Die Bürofläche wird teilmöbliert übergeben. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Teeküche und Sanitärräume zur Verfügung. Strom wird anteilig nach Verbrauch abgerechnet. 4 Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf anteilig dazugemietet werden, eine Reinigung optional inkludiert werden. Wir suchen Mieter, die zu einem modernen, tech-affinen Arbeitsumfeld passen – professionell, etabliert, mit Blick für gute Arbeitskultur.

• Kaltmiete (netto) 5.021,-€ pro Monat
• Nebenkosten 1.207,-€ pro Monat
• Gesamt 6.228,-€ pro Monat

zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 15.063,-€

Im Sapporobogen vermieten wir eine hochwertige Bürofläche – entweder als Ganzes oder in bis zu drei separaten Einheiten. Die Gesamtfläche umfasst knapp 490 m² und bietet eine Kombination aus Einzel- und Teambüros, großzügigen Open-Space-Bereichen sowie Konferenzzonen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine moderne Teeküche sowie Sanitärräume zur Verfügung. Mehrere Arbeitsplätze können möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl) übernommen werden. Die Fläche lässt sich wie folgt aufteilen: Mieteinheit 1: ca. 161 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen) Mieteinheit 2: ca. 188 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen) Mieteinheit 3: ca. 141 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen) Komplett: ca. 490 m² Zur Fläche gehören 4 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf anteilig dazu gemietet werden können. Eine Reinigung kann optional inkludiert werden. Eckdaten: Verfügbar: zeitnah, Übergabe nach Vereinbarung Mindestmietdauer: 1 Jahr Maximale Laufzeit: bis 31.10.2029 Preis: auf Anfrage Wir suchen Mieter, die zu einem modernen, tech-affinen Arbeitsumfeld passen – professionell, etabliert, mit Blick für gute Arbeitskultur.

• Kaltmiete (netto) 12.358,-€ pro Monat
• Nebenkosten 3.137,-€ pro Monat
• Gesamt 15.495,-€ pro Monat

zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende Kaution 37.074,-€