Großzügige Büro- oder Loftfläche in Norderstedt mit viel Charakter
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Angebotsnummer 225398
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Flächen
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Bürofläche 1
Bürofläche
Unmöbliert
250 m²
max. 25 Arbeitsplätze
4 abgeschlossene Räume
Sofort
ab 1 Monat Laufzeit
1.975,-€
pro Monat
Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer
Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende
Kaution 2.500,-€
Ausstattung & Services
Parkplatz
Küche
Postadresse
Reinigung
24/7
Firmenschild
Beschreibung
Wir bieten die erste Etage unserer Gewerbeimmobilie zu mieten an. Sie ist großzügig, mit vielen umlaufenden Fenstern, durchgehend mit grauen Fliesen gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Bereich ist früher als Betriebsleiterwohung genutzt worden und bietet deswegen auch eine große Küche, einen dekorativen Kamin (der allerdings nicht genutzt werden darf) und auch eine große Badewanne.
Alle Innenwände sind veränderbar, so dass von einer großen Loftfläche bis zu mehreren kleineren Büros viele Gestaltungen umsetzbar sind. Aktuell sind fast vollständig umlaufend Einbauschränke unter den Fenstern, die auch für Ordner geeignet sind. Mobiliar kann also eingespart werden.
Je nach Laufzeit, Kündigungsfrist und baulichen Veränderungen sind wir flexibel in der Vertragsgestaltung.
Die Miete beträgt monatlich 1.975,- EUR zzgl. Ust. Hinzu kommt eine Neben- und Heizkostenpauschale von 900,- EUR zzgl. USt. Diese beinhaltet alle Nebenkosten wie Versicherungen und Grundsteuern aber auch Abfallentsorgung, Wasser/Abwasser, die Heizkosten und Kleinreparaturen durch einen Hausmeister. Strom ist direkt über einen eigenen Zähler mit einem Anbieter abzurechnen.
Das Büro liegt in Norderstedt im Stadtteil Wandsbek an der Bahn. Das nächste Restaurant ist ca. 4 Min. zu Fuß entfernt.
Die Haltestelle Harkshörn, Werkstraße mit der Buslinie 393 erreicht man in ca. 5 Min. zu Fuß. Der Fernbahnhof Hamburg Dammtor ist ca. 28 Min. mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Hamburg ist ca. 22 Min. mit dem Auto entfernt. Die A 7, Anschluss Quickborn, ist ca. 21 Min. mit dem Auto entfernt.
Eine Ladesäule für E-Autos ist ca. 24 Min. zu Fuß entfernt. Ein Hotel, das Hotel Hamburg Nord, ist ca. 4 Min. zu Fuß entfernt. Eine Kita, das Kinderhaus Leege, ist ca. 20 Min. zu Fuß entfernt.
Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt
Großzügige Büro- oder Loftfläche in Norderstedt mit viel Charakter
An der Bahn, 22844 Norderstedt
ab1.975,-€pro Monat
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