Büro am Wasser nahe Bahnhof Ostkreuz, Tram und BER
Hauptstraße, 10317 Berlin
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Ausstattung
Internet
Küche
Postadresse
24/7
Meetingraum
Firmenschild
Barrierefrei
Empfang
Bürobeschreibung
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit liegt an der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur wundervollen Promenade der Rummelsburger Bucht.
Die Fläche befindet sich im Parterre eines sehr gepflegten Ensembles aus mehreren Gebäuden, welche 1997 in massiver Bauweise errichtet wurden. Die Fassade ist mit hochwertigen, roten Klinkern versehen.
Ausstattung:
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Miete:
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt zusätzlich 4,- Euro je qm. Also zzgl. 656,- Euro/mtl.
Option 1:
Nur die größere Gewerbefläche 1 mit 126qm (siehe Plan)
Option 2:
Beide Gewerbeflächen können durch Entfernen einer Trockenbauwand auch wieder zu einer Gewerbefläche mit 164qm zusammengelegt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Branche: Immobilien
Wunschmieter: Büronutzung
Lage des Büros
Fußläufig erreichbar
Einkaufen
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Restaurants
Parkmöglichkeiten
Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen
Hauptbahnhof
Autobahn
Flughafen
Weitere Infos:
Rummelsburg (zwischen Friedrichshain, Kreuzberg und Lichtenberg) und direkt am Wasser (Rummelsburger See). Zum BER nur 15 Minuten, zum Ostkreuz 3 Minuten.
In direkter Umgebung befinden sich weitere Gewerbeeinheiten die als Büros, Bäcker, Friseur oder Zahnarztpraxis genutzt werden. Der Standort eignet sich Ideal für Büros oder Praxen.
Die Tram 21 hält fast vor der Türe und die S-Bahn Rummelsburg (ca 200m) sowie der Bahnhof Ostkreuz sind fußläufig schnell zu erreichen.
In ca. 3 Geh-Minuten erreicht man den Bahnhof Rummelsburg, in ca. 6 Minuten den Bahnhof Ostkreuz. Von hier sind es nur 8 Minuten Fahrt bis zum Alexanderplatz oder 12 Minuten zur Friedrichstraße. Zum Berliner Flughafen BER gibt es eine schnelle Verbindung per SBahn (FEX Flughafen Express) ab Ostkreuz - Fahrzeit nur ca. 15 Minuten.
Die Rummelsburger Bucht ist auch nur wenige Minuten von Friedrichshain, der Simon Dach Straße oder dem Frankfurter Tor entfernt. Direkt am Objekt befindet sich die Haltestelle "Kosanke-Siedlung" der Straßenbahnlinie 21.
Das Quartier Rummelsburg hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten und gefragtesten Lagen Berlins entwickelt. Hier arbeitet man direkt am Wasser in idyllischer Umgebung. Einige wenige Schritte und man ist direkt an der schönen Promenade der Rummelsburger Bucht. Zum anderen liegt es dennoch sehr zentral zu Berlins Innenstadt. Der beliebte Friedrichshain Kiez ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Du kannst maximal 10 Büros an einem Tag anfragen.
Mindestlaufzeit:
12 Monate
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Kaution:
10.000,-€
Mindestlaufzeit:
6 Monate
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Kaution:
7.500,-€