Büroflächen mit eigenem Hauptzugang und 60 m2 Gemeinschaftsfläche

Wir vermieten wahlweise einen einzelnen Raum (Raum 1 / 35 m2, möglich ab 01.10.2025) oder alle 3 Räume ( Raum 1, 2 und 3 / 80 m2, möglich ab 01.01.2026 ) mit einem eigenen und von der restlichen Einheit unabhängigen Zugang. Zu den einzelnen Flächen die hier angeboten werden kommen noch 60 m2 gemeinschaftsfläche inkl. Konferenzraum und Serverraum hinzu, siehe Grundriss.
Ein Firmenschild als auch die Belegung einer eigenen Klingel ist möglich.
Die gesamte Einheit hat eine Größe von 160 m2, befindet sich in einem repräsentativen Altbau und wurde grundlegend neu saniert.
Durch den begrünten Innenhof gelangt man direkt in die Gewerbeeinheit im Hinterhaus. Das Büro ist hochwertig ausgestattet, hat einen separaten Eingang als auch einen direkten Zugang zum privaten Garten hinter dem Gebäude.


Raum 1 (siehe Grundriss)
- 35 m2
- Raumhöhe 3,60 m
- eigener und direkter Zugang zum eigenen Garten
- Rolläden
- Eichenparkett
- Beleuchtung
- Sofa
- der Raum ist abschließbar
- Möblierung mit max. 4 Arbeitsplätzen

Raum 2 (siehe Grundriss)
- 15 m2
- Raumhöhe 3,60 m
- Rolläden
- Eichenparkett
- Beleuchtung
- Stuck
- Pendelleuchte
- der Raum ist abschließbar
- Möblierung mit max. 2 Arbeitsplätzen

Raum 3 (siehe Grundriss)
- 30 m2
- Raumhöhe 3,60 m
- Rolläden
- Eichenparkett
- Beleuchtung
- Möblierung mit max. 4 Arbeitsplätzen

Büroräume zur Mitbenutzung (ca. 60 m2)
- Server-/Druckerraum
- Küche (Grohe Blue Duo Professional Wassersystem, Jura Kaffeevollautomat, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine etc.)
- hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum
- Sanitärbereiche
- Flur/ Garderobe
- Terrasse/ privater Garten

Betriebs- und Nebenkosten im Mietpreis inbegriffen
- Wasser mit und ohne Kohlensäure
- ausgestattete Küche
- Sanitärprodukte
- Büroreinigung
- Büroinhaltsversicherung
- Kabelinternet

Branche: Architektur

Hygienemaßnahmen: Es werden Desinfektionsmittel zur Verfügung gestellt.