Gewerbeeinheit in Prenzlauer Berg – ca. 67 m², mit Schaufenster

Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbefläche mit ca. 67 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Prenzlauer Berg.

Die Einheit eignet sich ideal als Architektur-, Design-, Agentur-, Showroom, Beratungs- oder Kreativbüro, aber auch für andere ruhige gewerbliche Nutzungen.

Flächen & Aufteilung:
- ca. 67 m² Gesamtfläche
- zwei großzügige, helle Büroräume
- separate Küche
- Bad/WC
- Flur
- zwei separate Zugänge:
repräsentativer Straßenzugang über die Eckfassade mit großen Fensterflächen. zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus / Hausflur im EG

Besonderheiten:
- sehr gute Sichtbarkeit durch Ecklage
- große Straßenfassade – ideal für Firmenauftritt / Branding
- flexible Raumaufteilung
- Erdgeschoss
- ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit vielen Kreativ- und Gewerbenutzungen
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Cafés, Restaurants und Infrastruktur des Kiezes

Miete & Konditionen
Vermietung ausschließlich als Gesamteinheit

Lage:
Prenzlauer Berg – beliebter und etablierter Standort für Kreative, Architekten, Agenturen und Start-ups, mit hoher Aufenthaltsqualität und guter Erreichbarkeit.

Raum: 1: 30m² 5,6 X 5,6 m Raumhöhe 3,70 m direkter Zugang zur Straße.

Raum 2: Innenraum am Innenhof (24 m², 6,40 m × 3,75 m, Raumhöhe 3,70 m) im Erdgeschoss. Der Raum ist zum Innenhof ausgerichtet – hell, ruhig und ideal für konzentriertes Arbeiten.


Alles inklusive in der Miete

Besichtigung:
Nach Absprache jederzeit möglich, bevorzugt Mo–Do zwischen 9:00–16:00 Uhr.
Interesse? Schreib uns – wir freuen uns auf euch!

Branche: Design und Grafik