Büroräume mit repräsentativem Loungebereich im Werksviertel

Trausnitzstr., 81671 München

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Büroraum 6
All-incl.-Miete (netto): 1.100,- €
Fläche: 22  m2 Max. Arbeitsplätze: 4 Verfügbar ab: 01.01.2022
Büroraum 1 / Büroraum 2
All-incl.-Miete (netto): 550,- €
Fläche: 12  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  6 Monate
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3MM, gerne auch Bankbürgschaft

Ausstattung

Bürobeschreibung

Dein eigener Büroraum ist hell und freundlich, mit großen, deckenhohen Fenstern (können komplett geöffnet werden) und manuell einstellbaren Außenjalousien. Über entsprechend vorhandene Netzwerkdosen kannst Du Dich für LAN/WAN anstöpseln oder auch Dein eigenes WLAN einrichten. Steckdosen sind genügend vorhanden. Der Raum wird hervorragend indirekt ausgeleuchtet über die Deckenbeleuchtung. Wie im ganzen Büro ist der Boden ein unproblematischer, lackierter Boden ("Industrieboden"), der somit kein Schmutzfänger ist.

Das Büro ist unmöbliert, könnte aber auf Wunsch jederzeit möbliert angemietet werden.

- Gesamtfläche 250 qm
- großer, repräsentativer Loungebereich mit voll eingerichteter Küche
- voll eingerichtete LAN/WAN Anbindung mit Firewall, Switch, getrennten IP-Kreisen, separates VoIP (Anstöpseln, sicher sein und wohlfühlen)
- voll automatische Espresso-/Cappuccinomaschine (keine weiteren Kosten)
- Personenaufzug und Lastenaufzug vorhanden
- Tiefgarage (Plätze auf Anfrage )
- inkl. Nutzung des Besprechungsraums
- inkl. aller NK, Strom, Internetzugang, IT-Equipment (Firewall, VoIP separat )
- inkl. Reinigung Büros, WCs, Küche (Putzdienst kommt mehrmals die Woche)
- inkl. Kaffee, Tee, Wasser

Zur Zeit verfügbar:
Büroraum 1 / Büroraum 2 (siehe Lageplan):
Eigenes, abschließbares ca. 12qm Büro (für 2 Personen gut geeignet) 550,-€ zzgl. MwSt inkl aller NK.

Büroraum 6 (siehe Lageplan):
Eigenes, abschließbares ca. 22qm Büro (ca. 4-5 Pers.) 1.100,-€ zzgl. MwSt inkl aller NK.

Außerdem gibt es einen 40qm großen, hellen Workshopraum (optional zubuchbar).

Unsere Arbeitschutzmaßnahmen  Neu

Masken auf den allgemeinen Begegnungsflächen.

Bürolage

Das Büro liegt sehr verkehrsgünstig am Ostbahnhof, genauer im südöstlichen Teil des neuen Werksviertels. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es per U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram sowie DB über den Ostbahnhof hervorragend erreichbar. Parkplätze im Viertel sind kostenfrei. Es gibt auch Parkhäuser und Dauerparkplätze in der Nähe, ggf. auch bei uns in der Tiefgarage.

Unser Wunschmieter

Wunsch: wir möchten gerne sympathische Mieter, die sich das mit uns durchaus länger vorstellen können.

Standort