Büroräume mit repräsentativem Loungebereich im Werksviertel

Trausnitzstr., 81671 München

Büroraum 1
All-incl.-Miete (netto): 550,- €
Fläche: 12  m2 Max. Arbeitsplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort
Büroraum 2
All-incl.-Miete (netto): 1.100,- €
Fläche: 22  m2 Max. Arbeitsplätze: 4 Verfügbar ab: Sofort

Konditionen

Mindestlaufzeit:  Keine
Kündigungsfrist:  3 Monate zum Monatsende
Kaution:  3MM, gerne auch Bankbürgschaft,- €

Ausstattung

Bürobeschreibung

Dein Büro ist 22 (12)qm groß, hell, mit vier (zwei) Fenstern (können komplett geöffnet werden) und manuell einstellbaren Außenjalousien. Über entsprechend vorhandene Netzwerkdosen kannst Du Dich für LAN/WAN anstöpseln oder auch Dein eigenes WLAN einrichten. Steckdosen sind genügend vorhanden. Der Raum wird hervorragend indirekt ausgeleuchtet über die Deckenbeleuchtung.. Wie im ganzen Büro ist der Boden ein unproblematischer, lackierter Boden ("Industrieboden"), der somit kein Schmutzfänger ist. Du kannst, wenn Dir das lieber ist, auch einen Teppich in den Büro legen.

Die Büroräume sind unmöbliert, können aber auf Wunsch jederzeit möbliert für vier (zwei) Arbeitsplätze angemietet werden.

Büroausstattung

- Gesamtfläche 250 qm
- großer, repräsentativer Loungebereich mit voll eingerichteter Küche
- voll eingerichtete LAN/WAN Anbindung mit Firewall, Switch, getrennten IP-Kreisen, separates VoIP (Anstöpseln, sicher sein und wohlfühlen)
- voll automatische Espresso-/Cappuccinomaschine (keine weiteren Kosten)
- Personanaufzug und Lastenaufzug vorhanden
- Tiefgarage (Plätze auf Anfrage )
- inkl. Nutzung des Besprechungsraums
- inkl. aller NK, Strom, Internetzugang, IT-Equipment (Firewall, VoIP separat )
- inkl. Reinigung der Allgemeinflächen, WCs, Küche (Putzdienst kommt mehrmals die Woche)
- inkl. Kaffee, Tee, Wasser

Eigener, abschließbarer ca. 11qm Raum (für 2 Personen gut geeignet) 550,-€ zzgl. MwSt inkl aller NK.

Eigener, abschließbarer ca. 22qm Raum (ca. 4-5 Pers.) 1.100,-€ zzgl. MwSt inkl aller NK.

Außerdem gibt es einen 40qm großen, hellen Seminarraum (optional zubuchbar).

Bürolage

Das Büro liegt sehr verkehrsgünstig gelegen am Ostbahnhof, genauer im südöstlichen Teil des neuen Werksviertels. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es per U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram sowie DB über den Ostbahnhof hervorragend erreichbar. Parkplätze im Viertel sind kostenfrei. Es gibt auch Parkhäuser und Dauerparkplätze in der Nähe, ggf. auch bei uns in der Tiefgarage.

Über die Kaffeemaschine

Vollautomatische, italienische Profimaschine für den Dauereinsatz, die ganztägig einsatzbereit ist und vom Putzdienst regelmäßig gepflegt und aufgefüllt wird.

Über die Firma

Wir sind eine angenehme Bürogemeinschaft, bestehend aus kleineren Unternehmen, wie Ingenieurbüro (Hauptmieter), Kreativitäts-/Innovationscoach, Fotografie, Schmuckdesign. Die Menschen dahinter sind ebenso bunt gemischt. International und im Alter von Ende zwanzig bis Anfang fünfzig. Wir freuen uns auf Deine Anfrage.

Unser Wunschmieter

Wunsch: wir möchten gerne sympathische Mieter, die sich das mit uns durchaus länger vorstellen können.

In diesem Büro vertretene Branchen

Standort

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