Moderne Bürofläche im Industrial Style mit Balkon
- 107 m²
- max. 10 Arbeitsplätze
- Sofort
2.021,-€
pro Monat
107 m² Büro + Lagerflächen & Stellplätze im 5. OG in Köln-Nippes Das vollständig revitalisierte Bürogebäude in Köln-Nippes vereint modernste Arbeitswelten und hohe Energieeffizienz mit einem stylischen Industrielook. Helle, repräsentative Büroräume mit durchdachtem Grundriss und Blick über Köln zu attraktiven Konditionen – willkommen an Ihrem neuen Lieblingsarbeitsplatz. Flächen & Mietkonditionen: ▪ Bürofläche | 107 m² | 1.700,00 € netto/Monat zzgl. 320 € NKV Bei Bedarf ergänzend anmietbar: ▪ Lagerfläche/Garage zum Hof (ebenerdige Anlieferung) | 69 m² | 480,00 €/Monat zzgl. NKV ▪ Lagerfläche Kellergeschoss | 11,5 m² | 65,00 €/Monat ▪ Außenstellplätze (ca. 1–3 Stellplätze) | 65,00–70,00 €/Monat Ausstattung im Überblick: ▪ Modernste Ausstattung und Gebäudeleittechnik ▪ Heizen und Kühlen über akustisch wirksame Deckensegel für angenehmes Raumklima ▪ EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss bis Mieteinheit ▪ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ▪ äußerer Sonnenschutz und innerer Blendschutz ▪ IP-Türkommunikation und Zutrittskontrolle ▪ Ebenerdige ca. 69 m² Lagerfläche im Hof (optional) ▪ ca. 11,5 m² Lagerfläche im Kellergeschoss (optional) ▪ Stellplätze flexibel anmietbar ▪ Konferenzzone mit Meetingräumen über Shared-Office im Haus günstig anmietbar ▪ Repräsentative Architektur im stilvollen Industrielook ▪ Energetisch hocheffizient durch umfassende Revitalisierung
- Kaltmiete (netto) 1.700,-€ pro Monat
- Nebenkosten 321,-€ pro Monat
- Gesamt 2.021,-€ pro Monat
zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 12 Monate zum Monatsende Kaution 5.100,-€