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Moderne Büroflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten.

Pettenkoferstraße, 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) · Winkelbau

ab 8.965,-€ pro Monat 2 Einheiten verfügbar
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Angebotsnummer 222318

Verfügbare Einheiten

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Büroräume

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WB EG

Büro Unmöbliert
  • 437 m²
  • max. 20 Arbeitsplätze
  • Sofort

9.395,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 2 Monate zum Monatsende Kaution 2 MM

WB 1. OG

Büro Unmöbliert
  • 417 m²
  • max. 22 Arbeitsplätze
  • Sofort

8.965,-€

pro Monat

All-incl.-Miete (netto) · zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 2 Monate zum Monatsende Kaution 2 MM

Ausstattung & Services

  • Parkplatz
  • WLAN
  • Internet
  • Küche
  • Postadresse
  • Reinigung
  • 24/7
  • Meetingraum
  • Drucker/Kopierer
  • Firmenschild
  • Kaffee/Tee-Flatrate
  • Barrierefrei
  • Empfang
  • Hunde erlaubt

Weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, Sanitärräume, Personenaufzug, Verkabelung CAT5e, Kantine und Cafeteria in-House

Beschreibung

Die Flächen befinden sich in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof, Sendlinger Tor, Goetheplatz und Theresienwiese (optimale Anbindung). Bevorzugte Kanzleiumgebung.

Derzeit werden folgende Stockwerke angeboten:
  • Erdgeschoss (437qm): 10 Büros, Deckenhöhe 4m
  • 1. Obergeschoss (416qm): 11 Büros, Deckenhöhe 2,30m
Beide Stockwerke verfügen über: Kühldecke, CAT5e-Verkabelung, Server-/Elektroraum, 4 Sanitärräume inkl. rollstuhlgerechtem WC und Aufzug.

Zudem ist möglich: Mitbenutzung Cafeteria/Kantine, Mitbenutzung Konferenzräume auf Anfrage, Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch.

Verfügbar ab August 2024 (Mietzins/mtl. 21,50€ pro qm, Pauschale Betriebs-/Nebenkosten: 4,70€ pro qm, Strompauschale 1,00€ pro qm)

Die Stockwerke können zusammen oder getrennt angemietet werden.

Tiefgarage und Keller auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Branche Rechts- und Steuerberatung Etage 2

Lage des Büros

Auf einen Blick

Automatisch ermittelt
Haltestelle
ca. 2 Min.
zu Fuß zur Haltestelle Georg-Hirth-Platz
Bahnhof
ca. 11 Min.
zu Fuß zum Fernbahnhof München Hbf
Einkaufen
ca. 3 Min.
zu Fuß zum Supermarkt Rewe
Essen und Trinken
50+
Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m

Verkehrsanbindung

Automatisch ermittelt

Haltestellen

  • Georg-Hirth-Platz

    Bus 58 68

    ca. 2 Min. zu Fuß 120 m
  • Beethovenplatz

    Bus 58 68

    ca. 3 Min. zu Fuß 180 m
  • Theresienwiese

    U-Bahn U4 U5

    ca. 7 Min. zu Fuß 420 m

Bahnhöfe

  • Fernbahnhof München Hbf
    ca. 11 Min. zu Fuß 630 m

Flughafen und Autobahn

  • Flughafen München
    ca. 31 Min. mit dem Auto 29,7 km
  • Autobahn A 96 · Anschluss München-Sendling
    ca. 8 Min. mit dem Auto 3,5 km

Umfeld

Automatisch ermittelt

Essen und Trinken

  • Über 50 Restaurants und Cafés im Umkreis von 500 m
    ca. 2 Min. zu Fuß nächstes 80 m

Einkaufen

  • Rewe
    ca. 3 Min. zu Fuß 140 m
  • Lidl
    ca. 6 Min. zu Fuß 330 m
  • Alnatura Super Natur Markt
    ca. 10 Min. zu Fuß 600 m

Grün

  • Grünanlage
    ca. 5 Min. zu Fuß 290 m

Im Alltag

  • Hotel Andra
    ca. 2 Min. zu Fuß 80 m
  • Fitnessstudio Shiva Shiva Yoga
    ca. 2 Min. zu Fuß 80 m
  • BRK Kindergarten Affenbande
    ca. 5 Min. zu Fuß 280 m

Parken

Stellplätze

  • Stellplätze am Objekt Angabe des Anbieters
  • Öffentlich Sonnenhof Parkgarage Automatisch ermittelt
    ca. 8 Min. zu Fuß 460 m

E-Auto laden

  • Ladesäule Stadtwerke München Automatisch ermittelt
    ca. 5 Min. zu Fuß 250 m

Entfernungen als Luftlinie, Zeiten gerundet · Stand 11/2026 · © OpenStreetMap-Mitwirkende · Fahrplandaten: gtfs.de, CC BY 4.0

Das Büro liegt in München im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt an der Pettenkoferstraße. Das nächste Restaurant ist ca. 2 Min. zu Fuß entfernt, ein Rewe ca. 3 Min. zu Fuß.

Die Haltestelle Georg-Hirth-Platz mit den Buslinien 58 und 68 erreicht man in ca. 2 Min. zu Fuß. Der Fernbahnhof München Hbf ist ca. 11 Min. zu Fuß entfernt. Die A 96, Anschluss München-Sendling, erreicht man in ca. 8 Min. mit dem Auto. Der Flughafen München ist ca. 31 Min. mit dem Auto entfernt.

Im Umkreis von 500 m gibt es über 50 Restaurants und Cafés. Ein weiterer Supermarkt ist ca. 6 Min. zu Fuß entfernt. Eine Grünanlage liegt ca. 5 Min. zu Fuß entfernt. Eine öffentliche Tiefgarage ist ca. 8 Min. zu Fuß entfernt. Eine Ladesäule für E-Autos ist ca. 5 Min. zu Fuß entfernt. Ein Hotel ist ca. 2 Min. zu Fuß entfernt. Ein Fitnessstudio ist ca. 2 Min. zu Fuß entfernt. Eine Kita ist ca. 5 Min. zu Fuß entfernt.

Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt

Beschreibung der Lage

Angabe des Anbieters
Zentrale Lage: Hauptbahnhof, Theresienwiese, Sendlinger Tor, Goetheplatz - Öffentliche Verkehrsmittel U/S/Tram/Bus

Moderne Büroflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten.

Pettenkoferstraße, 80336 München

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