Helle, moderne Bürofläche in Nürnberg-Südöstliche Außenstadt

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Nürnberg und umfasst ein komplettes Stockwerk mit insgesamt ca. 161 m² Bürofläche. Die durchdachte Raumaufteilung mit sechs separaten Büroräumen bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Teamstrukturen sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen gemeinsam mit der modernen Ausstattung eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Sämtliche Büroräume sind klimatisiert und bereits mit Netzwerkverkabelung ausgestattet, wodurch ein sofortiger und effizienter Arbeitsbeginn möglich ist. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Serverraum, eine Küche mit Aufenthaltsbereich, einen praktischen Putzraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Auch die Erreichbarkeit überzeugt: Vier reservierte Parkplätze direkt am Gebäude stehen exklusiv zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort besonders attraktiv.

• Kaltmiete (netto) 2.200,-€ pro Monat
• Nebenkosten 550,-€ pro Monat
• Gesamt 2.750,-€ pro Monat

zzgl. Umsatzsteuer Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende Kaution 2.500,-€