Hochwertige Bürofläche - Loftstil in Düsseldorf-Derendorf

Collenbachstraße, 40476 Düsseldorf (Derendorf)

Ausstattung

WLAN

Internet

Küche

Postadresse

Reinigung

Meetingraum

Firmenschild

Kaffee/Tee-Flatrate

Möbliert

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung & Services Ergänzungen

WLAN sowie LAN-Anschluss vorhanden
Zugang zur Büroeinheit von Montag bis Samstag möglich
Optionaler Parkplatz im Hinterhof buchbar
Reinigung ist bei vollständig vermieteten Einheiten nicht im Preis enthalten
und kann bei Bedarf kostenpflichtig organisiert werden

Bürobeschreibung

Diese Bürofläche ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Arbeitsbereichen auf separaten Ebenen.

Der Loft-Arbeitsraum wurde in einem klaren und stilvollen Design gestaltet. Eine integrierte Küchenzeile ist ebenso Bestandteil der Fläche wie ein separater, abgetrennter Bereich mit großzügiger Garderobe, Sanitärbereich mit zwei WC-Räumen sowie einer zusätzlichen Abstellmöglichkeit.

Die Fläche umfasst insgesamt ca. 76 m², davon ca. 56 m² offener Arbeitsbereich. Die Aufteilung ist flexibel gestaltbar und ermöglicht die Einrichtung von zwei bis drei Arbeitsplätzen sowie eines ergänzenden Lounge-Bereichs.

Die Bürofläche eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Teams mit zwei bis drei Personen, die eine ruhige und hochwertige Arbeitsumgebung schätzen.
Die gesamte Einheit ist vollständig saniert und gestalterisch klar ausgearbeitet. Die reduzierte, stilvolle Gestaltung schafft eine ruhige, hochwertige Grundlage. Bereits mit einer zurückhaltenden Einrichtung entsteht ein klar strukturierter und repräsentativer Arbeitsraum.

Zur Ausstattung gehören eine integrierte Küchenzeile, ein separater Sanitärbereich sowie eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.

Der Raum wird unmöbliert übergeben und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Eine Möblierung ist nach Absprache möglich und wird gesondert berechnet.

Im hinteren Bereich ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten bei der Möblierung ein Abstand von ca. einem Meter zur Wand einzuhalten.

Branche: Unternehmensberatung und Consulting

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

Einkaufen

Öffentliche Verkehrsmittel

Grünfläche

Restaurants

Parkmöglichkeiten

Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen

Hauptbahnhof

Autobahn

Flughafen

Weitere Infos:
Die Büroeinheit befindet sich in ruhiger Hinterhoflage an der Grenze von Düsseldorf-Derendorf und Pempelfort mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.

Die Straßenbahnlinien 705 und 707 sind in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Düsseldorfer Hafen.
Die Anbindung mit dem Auto erfolgt komfortabel über die A52 und das Mörsenbroicher Ei. Auch der Flughafen Düsseldorf ist gut erreichbar.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nordstraße mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, unter anderem im Parkhaus Münsterstraße (ca. 400 m) sowie im Parkhaus Nordstraße (ca. 600 m).

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Loft Arbeitsraum für Workshops und Teamtage - Tagesmiete
Objekttyp: Meetingraum
Miete (netto): 590,-€ pro Tag
Fläche: 76m2
Max. Personen: 10
Status: Verfügbar
Beschreibung:
Diese Bürofläche ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Einheiten. Der Loft-Arbeitsraum im Erdgeschoss wurde klar und stilvoll gestaltet und umfasst ca. 76 m² Gesamtfläche, davon ca. 56 m² offener Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Sanitär- und Garderobenbereich sowie eine Abstellmöglichkeit. Die Nutzung eignet sich für Tagesworkshops mit bis zu 10 Einzelpersonen. Weitere Informationen zum Büro Diese Bürofläche ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Arbeitsbereichen auf separaten Ebenen. Der Loft-Arbeitsraum wurde in einem klaren und stilvollen Design gestaltet und bietet eine hochwertige und ruhige Arbeitsumgebung. Die Ausstattung enthält Flipchart Whiteboard Je nach Bedarf kann der Raum für Workshops bis zu 10 Personen möbliert werden. und bietet 4 Arbeitsplätze für kleinere Teams
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Bürofläche im Loftstil Düsseldorf-Derendorf (unmöbliert)
Objekttyp: Bürofläche
Mietpreis (netto): 2.300,-€ pro Monat
Fläche: 76m2
Max. Arbeitsplätze: 3
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  6 Monate
Kündigungsfrist:  2 Monate zum Monatsende
Kaution:  4.000,-€

Beschreibung:
Diese Bürofläche ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Einheiten. Der Loft-Arbeitsraum wurde klar und stilvoll gestaltet und umfasst ca. 76 m² Gesamtfläche, davon ca. 56 m² offener Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Sanitär- und Garderobenbereich sowie eine Abstellmöglichkeit. Die Nutzung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Teams mit zwei bis drei Personen, die eine ruhige und hochwertige Arbeitsumgebung schätzen. Der Raum wird unmöbliert übergeben und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Eine Möblierung ist nach Absprache möglich und wird gesondert berechnet.
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Besprechungs- und Arbeitsraum (1 OG.) Düsseldorf- Derendorf - Tagestarif (40qm)
Objekttyp: Meetingraum
Miete (netto): 350,-€ pro Tag
Fläche: 40m2
Max. Personen: 10
Status: Verfügbar
Beschreibung:
Diese Einheit ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Arbeitsbereichen. Der großzügige Arbeits- und Besprechungsraum befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Hinterhofobjekts und umfasst ca. 40 m². Der Raum ist möbliert und bietet eine klare, hochwertige Umgebung für konzentriertes Arbeiten sowie für Besprechungen und kleinere Gruppenformate. Die Nutzung eignet sich für bis zu vier Personen. Auf der Etage befindet sich eine separate Tee- und Kaffeeküche sowie ein Sanitärbereich. Die Gestaltung ist bewusst reduziert und stilvoll ausgeführt und schafft eine ruhige, professionelle Arbeitsatmosphäre. Die Vermietung ist auf eine regelmäßige und verbindliche Nutzung ausgerichtet. Die Nutzung erfolgt auf Basis eines monatlichen Stundenkontingents mit flexibler Vereinbarung. Alternativ kann der Raum auch tageweise genutzt werden.
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Arbeits- und Beratungsraum (1 OG.) (möbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 850,-€ pro Monat
Fläche: 17m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  3 Monate
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  Keine

Beschreibung:
Diese Einheit ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Hinterhof-Objekts mit zwei Etagen. Der Arbeitsraum befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Hinterhofobjekts und umfasst ca. 17 m². Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Tee- und Kaffeeküche sowie einen Sanitärbereich. Der Raum ist möbliert und ausgestattet mit einer Sitzgruppe (Sofa, Sessel, Beistelltische), einem Schreibtisch, Whiteboard sowie einem Flipchart. Die Nutzung eignet sich für Menschen, die vor Ort arbeiten und dafür einen klaren, professionellen und hochwertigen Rahmen suchen.
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Tagesmiete Gesamtfläche (1 OG. - 120qm)
Objekttyp: Meetingraum
Miete (netto): 950,-€ pro Tag
Fläche: 120m2
Max. Personen: 10
Status: Verfügbar
Beschreibung:
Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 120 m² im ersten Obergeschoss eines hochwertig entwickelten Hinterhofobjekts mit ruhiger und professioneller Atmosphäre. Die Fläche umfasst einen großzügigen 40-m²-Raum sowie einen separaten 17-m²- Raum und ist vollständig mit Parkett ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Tee- und Kaffeeküche sowie einen Sanitärbereich. Die Räume sind hochwertig und stilvoll gestaltet und zugleich klar und reduziert ausgerichtet. Dadurch entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Ruhe, Offenheit und einem hochwertigen Raumgefühl. Die Fläche eignet sich ideal für Workshops, Teamtage, Besprechungen, Strategieformate oder kleinere Gruppenveranstaltungen. Durch die Aufteilung der Räume können Arbeitsgruppen parallel arbeiten oder unterschiedliche Formate miteinander kombiniert werden. Die Nutzung kann tageweise oder auch für mehrere aufeinanderfolgende Tage vereinbart werden. Die Nutzung wird individuell abgestimmt. Die Fläche richtet sich an Unternehmen und Teams, die Wert auf eine ruhige, hochwertige und professionelle Arbeitsumgebung legen.
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Besprechungs- und Arbeitsraum (1. OG) Düsseldorf- Derendorf (20h) (möbliert)
Objekttyp: Büro
All-incl.-Miete (netto): 1.300,-€ pro Monat
Fläche: 40m2
Max. Arbeitsplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  6 Monate
Kündigungsfrist:  2 Monate zum Monatsende
Kaution:  500,-€

Beschreibung:
Diese Einheit ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Arbeitsbereichen. Der großzügige Arbeits- und Besprechungsraum befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Hinterhofobjekts und umfasst ca. 40 m². Der Raum ist möbliert und bietet eine klare, hochwertige Umgebung für konzentriertes Arbeiten sowie für Besprechungen und kleinere Gruppenformate. Die Nutzung eignet sich für bis zu vier Personen. Auf der Etage befindet sich eine separate Tee- und Kaffeeküche sowie ein Sanitärbereich. Die Gestaltung ist bewusst reduziert und stilvoll ausgeführt und schafft eine ruhige, professionelle Arbeitsatmosphäre. Die Vermietung ist auf eine regelmäßige und verbindliche Nutzung ausgerichtet. Die Nutzung erfolgt auf Basis eines monatlichen Stundenkontingents mit flexibler Vereinbarung. Alternativ kann der Raum auch tageweise genutzt werden.
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