Repräsentative Bürofläche mit Ausblick in Köln Weidenpesch

Das vollständig revitalisierte Bürogebäude in Köln-Nippes vereint modernste Arbeitswelten und hohe Energieeffizienz mit einem stylischen Industrielook. Helle, repräsentative Büroräume mit durchdachtem Grundriss und Blick über Köln zu attraktiven Konditionen – willkommen an Ihrem neuen Lieblingsarbeitsplatz.
Flächen & Mietkonditionen
▪ Bürofläche | 107 m² | 1.700,00 € netto/Monat zzgl. 320 € NKV
Bei Bedarf ergänzend anmietbar:
▪ Lagerfläche/Garage zum Hof (ebenerdige Anlieferung) | 69 m² | 480,00 €/Monat zzgl. NKV
▪ Lagerfläche Kellergeschoss | 11,5 m² | 65,00 €/Monat
▪ Außenstellplätze (ca. 1–3 Stellplätze) | 65,00–70,00 €/Monat
Ausstattung im Überblick
▪ Modernste Ausstattung und Gebäudeleittechnik
▪ Heizen und Kühlen über akustisch wirksame Deckensegel für angenehmes Raumklima
▪ EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss bis Mieteinheit
▪ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
▪ äußerer Sonnenschutz und innerer Blendschutz
▪ IP-Türkommunikation und Zutrittskontrolle
▪ Ebenerdige ca. 69 m² Lagerfläche im Hof (optional)
▪ ca. 11,5 m² Lagerfläche im Kellergeschoss (optional)
▪ Stellplätze flexibel anmietbar
▪ Konferenzzone mit Meetingräumen über Shared-Office im Haus günstig anmietbar
▪ Repräsentative Architektur im stilvollen Industrielook
▪ Energetisch hocheffizient durch umfassende Revitalisierung
Lage & Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in der Robert-Perthel-Str. 3, 50739 Köln, im Nordwesten der Domstadt. Das Gewerbegebiet Bilderstöckchen im Stadtteil Nippes liegt äußerst Zentrumsnah. Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit insbesondere für Pendler und Geschäftsreisende aber auch Kunden.
▪ Autobahnanschluss A57 / A1 in nur 850 m Entfernung
▪ 7 Minuten mit dem Auto in die Kölner Innenstadt
▪ In 19 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof Köln
▪ Bushaltestelle direkt vor der Haustür
▪ Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen fußläufig erreichbar

Branche: Immobilien

Etage: 4. OG