Moderne Büroflächen in Denkmalensemble in Berlin-Wilhelmsruh
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Angebotsnummer 217265
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Flächen
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Büroetage 5. OG
Bürofläche
Unmöbliert
757 m²
max. 70 Arbeitsplätze
Sofort
ab 3 Monate Laufzeit
6.000,-€
pro Monat
Mietpreis (netto) · zzgl. Umsatzsteuer
Kündigungsfrist 2 Monate zum Monatsende
Kaution 3 MM
Ausstattung & Services
Parkplatz
Internet
Küche
Postadresse
Reinigung
24/7
Firmenschild
Barrierefrei
Hunde erlaubt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Nebenkosten sind inkl. Strom und werden abgerechnet.
Beschreibung
Der moderne 7-geschossige Verwaltungsbau wurde 1998 auf dem Gelände der ehemaligen Bergmann-Elektrizitätswerke A.G. innerhalb eines denkmalgeschützten Bestands errichtete. Mit seiner modernen Klinkerfassade passt sich das Bürocenter in das Denkmalensemble ein und erfüllt die aktuellen Energiestandards. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Mieteinheiten. Alle Fenster sind außen mit Jalousien ausgestattet.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Lessingstraße über ein großes helles Foyer. Ein barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer ist mit dem Aufzug möglich. Eine rollstuhlgerechte WC-Anlage befindet sich im EG direkt am Foyer. PKW-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.
Die Büroflächen sind separat abschließbar und können jeweils nach Bedarf und konkreter Situation erweitert werden. Sie entsprechen optisch und technisch dem in der Regel nachgefragten Standard und können nach Übergabe sofort genutzt werden. Die modernen Sanitärräume auf den Etagen sind Gemeinschaftsflächen, die Kosten werden anteilig nach einem festen Schlüssel umgelegt.
Ein großer Teil der Büroflächen sind an namhafte Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss können Räume für kulturelle Veranstaltungen und gesellschaftliche Ereignisse angemietet werden.
Das Gebäude wird durch Ergänzungsbauten und Neugestaltung der Außenanlagen zu einem Büro- und Gewerbecampus mit vielfältigen Angeboten entwickelt.
Die Mieteinheiten sind ausgestattet mit:
Schallschutzdecken mit integrierter Beleuchtung
Hochwertiger Teppichboden in den Büroflächen
EDV-Verkabelung
Highspeed Internet (Glasfaser)
Elektro Brüstungskanal u. Bodentanks
Gemeinschaftliche Sanitärräume und Teeküche
Die Nebenkosten sind inkl. Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen.
In Absprache mit dem Vormieter kann Mobiliar kostenfrei übernommen werden.
Es können PKW Stellplätze (60 €) , Lagerflächen und zusätzliche
Büroflächen angemietet werden.
Branche Architektur
Lage des Büros
Auf einen Blick
Automatisch ermittelt
Haltestelle
ca. 2 Min.
zu Fuß zur Haltestelle Fontanestraße/Schillerstraße
Das Büro liegt in Berlin im Stadtteil Wilhelmsruh an der Lessingstraße. Das nächste Restaurant ist ca. 6 Min. zu Fuß entfernt, ein Supermarkt ca. 9 Min. zu Fuß.
Die Haltestelle Fontanestraße/Schillerstraße mit den Buslinien 122 und 155 erreicht man in ca. 2 Min. zu Fuß. Der Regionalbahnhof Alt-Reinickendorf ist ca. 24 Min. zu Fuß entfernt, der Fernbahnhof Berlin Gesundbrunnen ca. 10 Min. mit dem Auto. Mit dem Auto sind es ca. 10 Min. bis zum Anschluss Seidelstraße der A 111 und ca. 40 Min. bis zum Flughafen Berlin Brandenburg.
Eine Grünanlage liegt ca. 6 Min. zu Fuß entfernt. Eine Ladesäule für E-Autos ist ca. 8 Min. zu Fuß erreichbar. Ein Hotel ist ca. 20 Min. zu Fuß entfernt, ein Fitnessstudio ca. 3 Min. zu Fuß und eine Kita ca. 1 Min. zu Fuß.
Automatisch aus den Umgebungsdaten oben erstellt
Beschreibung der Lage
Angabe des Anbieters
Das Gewerbezentrum "Pankow Park" hat sich auf dem ehemaligen ABB Gelände an der Grenze zwischen Pankow und Reinickendorf in den letzten Jahren zu einem modernen Gewerbestandort entwickelt. Mit Stadler, WISAG, ABB, Black Box Music sind namhafte Unternehmen hier ansässig. Neben hochspezialisierten Betrieben der Metallverarbeitung haben auch Startups aus der Medien- und Kommunikationsbranche hier ihre Büroräume.
Über den S-Bhf. Wilhelmsruh ist das Gelände sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Niederbarnimer Eisenbahn AG (NEB) plant bis 2025 direkt vor dem Campus Berlin Nord in der Lessingstr. einen Haltepunkt, der durch die Heidekrautbahn (RB27) angefahren wird, welche die Schorfheide, Wandlitz, Basdorf u.a. mit dem S-Bhf. Gesundbrunnen verbindet.
Die nächste ÖPNV-Station liegt nur 2 min entfernt.
Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie innerhalb von 15 min.
Moderne Büroflächen in Denkmalensemble in Berlin-Wilhelmsruh
Lessingstraße, 13158 Berlin
ab6.000,-€pro Monat
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